B3 · BRL

CYRE3

Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes

27,18 BRL+0,18% (0,05 BRL)Актуализирано на 30.09.26 г., 18:31

Дневен диапазон: 26,93 BRL – 27,91 BRL
Обем за деня: 189,5 млн. BRL
Диапазон за 52 седмици: 19,76 BRL – 32,56 BRL

Следете CYRE3 във Fuolio

Вижте какъв дял заема CYRE3 във вашето нетно богатство, колко ви е изплатил и колко далеч е от целевото ви разпределение.

Създай безплатен акаунт

CYRE3 в числа

Пазарна капитализация: 12,2 млрд. BRL

Ц/П: 6,04

Ц/БС: 1,10

Дивидентна доходност (12 мес.): 10,04%

Нетен дълг/EBITDA: 3,91

12-месечната дивидентна доходност на CYRE3 е 10,04%, над 5-годишната средна стойност от 6,21%.

История на цената на CYRE3

01.10.2025 г.30.09.2026 г.

Сравни с

Риск и доходност на CYRE3

Месечни цени на затваряне, коригирани за сплитове и разпределения.

Показател	12 месеца	36 месеца	60 месеца
Доходност	-3,26%	+78,67%	+145,34%
Волатилност (годишна)	34,26%	34,86%	40,35%
Най-голям спад	-35,13%	-35,13%	-35,13%
Положителни месеци	7/12	22/36	34/60

Каква доходност донесе инвестицията в CYRE3?

Инвестирана сума

1000,00 BRL, инвестирани на 01.09.2021 г., днес биха стрували 1873,13 BRL.

Стойност днес в CYRE3: 1873,13 BRL

Доходност за периода: +87,31%

Годишна доходност: +13,38%

В Ibovespa: 1657,66 BRL

С реинвестирани дивиденти, преди данъци и разходи, по цени на затваряне в края на месеца. Миналата доходност не гарантира бъдещата.

Фундаментални показатели на CYRE3

Оценка

Ц/П
6,04
Ц/БС
1,10
EV/EBITDA
8,77
EV/EBIT
9,45
EV/Приходи
2,23
Ц/EBIT
5,24
Ц/Пр
1,24
Ц/ОПП
28,02
Ц/СПП
-70,20
Доходност на печалбата
10,58%
PEG коефициент
3,23
Печалба на акция
4,50 BRL
Балансова стойност на акция
24,63 BRL

Задлъжнялост

Нетен дълг
9,8 млрд. BRL
Нетен дълг/EBITDA
3,91
Нетен дълг/Собствен капитал
0,79
Дълг/Собствен капитал
1,12
Коефициент на текуща ликвидност
3,37
Коефициент на бърза ликвидност
2,09
Коефициент на абсолютна ликвидност
0,86

Ефективност

Брутен марж
33,08%
Марж на EBITDA
25,49%
Оперативен марж
23,64%
Нетен марж
24,34%
Обращаемост на активите
0,36

Рентабилност

ROE
18,26%
ROA
8,66%
ROIC
9,81%
Payout
60,69%

Растеж

CAGR на приходите (5 г.)
17,50%
CAGR на печалбата (5 г.)
-0,80%
Ръст на приходите (година)
18,30%
Ръст на печалбата (година)
-8,50%
Ръст на приходите (тримесечие)
14,82%
Ръст на печалбата (тримесечие)
1,87%

Каква е справедливата цена на CYRE3?

Две класически формули за стойност с днешните числа. Текущата цена е 27,18 BRL.

Справедлива цена по Греъм: 49,93 BRL; 83,69% над цената

√(22,50 × 4,50 BRL × 24,63 BRL)

Бенджамин Греъм не плащаше повече от Ц/П 15 и Ц/БС 1,5. Произведението им, 22,5, по печалбата на акция и балансовата стойност на акция дава справедливата цена.

Таван на цената по Базин: 22,98 BRL; 15,47% под цената

1,38 BRL (средно за 5 г.) ÷ 6%

Десио Базин купуваше само акции с поне 6% годишна доходност от разпределения. Таванът на цената е средният дивидент на акция за последните години, разделен на 6%.

Греъм пренебрегва растежа и дълга; Базин приема, че миналите разпределения ще се повторят. Това са ориентири за сравнение, не препоръка за покупка.

Показатели на CYRE3 по години

Мултипликатори по цената на затваряне за всяка година; маржове и възвръщаемост по отчетите за годината.

Показател	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
Ц/П	6,74	2,97	10,22	6,73	7,18	6,98	29,75	-76,40
Ц/БС	1,18	0,65	1,13	0,71	0,97	2,12	2,39	1,16
EV/EBITDA	9,62	6,32	12,78	10,99	8,85	6,52	24,20	94,63
Дивидентна доходност	12,83%	3,52%	3,51%	4,32%	6,90%	6,32%	9,64%	7,24%
Печалба на акция	4,39 BRL	5,71 BRL	2,36 BRL	1,94 BRL	2,19 BRL	4,22 BRL	1,00 BRL	-0,20 BRL
Балансова стойност на акция	25,10 BRL	25,91 BRL	21,26 BRL	18,48 BRL	16,32 BRL	13,91 BRL	12,42 BRL	13,29 BRL
ROE	17,50%	22,04%	11,08%	10,51%	13,44%	30,37%	8,03%	-1,52%
ROIC	10,22%	11,01%	6,98%	6,26%	9,59%	21,61%	6,44%	0,06%
Брутен марж	32,58%	32,39%	32,68%	32,04%	34,77%	32,70%	30,93%	26,54%
Марж на EBITDA	25,60%	25,95%	19,07%	17,68%	23,49%	58,73%	15,85%	2,74%
Нетен марж	21,30%	27,53%	15,07%	14,95%	19,09%	46,04%	10,58%	-2,68%
Нетен дълг/EBITDA	4,02	3,17	4,71	5,30	3,01	1,05	4,34	19,95

Финансови отчети на CYRE3

Позиция	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Нетни приходи	9,4 млрд. BRL	8 млрд. BRL	6,3 млрд. BRL	5,4 млрд. BRL	4,8 млрд. BRL	3,8 млрд. BRL
Себестойност на продажбите	-6,4 млрд. BRL	-5,4 млрд. BRL	-4,2 млрд. BRL	-3,7 млрд. BRL	-3,1 млрд. BRL	-2,6 млрд. BRL
Брутна печалба	3,1 млрд. BRL	2,6 млрд. BRL	2 млрд. BRL	1,7 млрд. BRL	1,7 млрд. BRL	1,3 млрд. BRL
EBITDA	2,4 млрд. BRL	2,1 млрд. BRL	1,2 млрд. BRL	956,8 млн. BRL	1,1 млрд. BRL	2,2 млрд. BRL
EBIT	2,3 млрд. BRL	2 млрд. BRL	1,1 млрд. BRL	913,3 млн. BRL	1,1 млрд. BRL	2,2 млрд. BRL
Финансов резултат	247,7 млн. BRL	113,7 млн. BRL	136,8 млн. BRL	68,3 млн. BRL	43 млн. BRL	84,5 млн. BRL
Печалба преди данъци	2,5 млрд. BRL	2,1 млрд. BRL	1,3 млрд. BRL	981,6 млн. BRL	1,1 млрд. BRL	2,3 млрд. BRL
Данъци	-148 млн. BRL	-185,4 млн. BRL	-156,5 млн. BRL	-123 млн. BRL	-88,6 млн. BRL	-459,9 млн. BRL
Нетна печалба	2 млрд. BRL	2,2 млрд. BRL	942,1 млн. BRL	808,9 млн. BRL	914,4 млн. BRL	1,8 млрд. BRL

Стойности, подадени от компанията в CVM. Дълг без лизинги; всяко тримесечие е само самото тримесечие.

CYRE3 спрямо сектора

Същите показатели за другите акции на компанията и за най-големите акции в сектора.

Акция	Ц/П	Ц/БС	Дивидентна доходност (12 мес.)	ROE	Пазарна капитализация
CYRE3Cyrela Brazil Realty	6,04	1,10	10,04%	18,26%	12,2 млрд. BRL
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 млрд. BRL
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 млрд. BRL
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 млрд. BRL
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 млрд. BRL
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 млрд. BRL
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 млрд. BRL

Изплаща ли CYRE3 дивиденти?

Дивидентна доходност по години

0,71%2017
7,24%2018
9,64%2019
6,32%2020
6,90%2021
4,32%2022
3,51%2023
3,52%2024
12,83%2025
0,00%2026

История на плащанията
Вид	Последен ден за покупка	Плащане	На акция
Дивидент	09.12.2025 г.	17.12.2025 г.	2,73 BRL
Дивидент	25.04.2025 г.	02.10.2025 г.	1,07 BRL
Дивидент	25.04.2024 г.	26.11.2024 г.	0,60 BRL
Дивидент	11.12.2023 г.	18.12.2023 г.	0,33 BRL
Дивидент	02.05.2023 г.	21.08.2023 г.	0,51 BRL
Дивидент	22.04.2022 г.	14.12.2022 г.	0,56 BRL
Дивидент	23.04.2021 г.	14.06.2021 г.	1,09 BRL
Дивидент	15.12.2020 г.	29.12.2020 г.	1,56 BRL
Дивидент	23.07.2020 г.	17.12.2020 г.	0,26 BRL
Дивидент	30.04.2020 г.	26.05.2020 г.	0,05 BRL
Дивидент	10.12.2019 г.	20.12.2019 г.	1,04 BRL
Лихва върху собствен капитал	10.12.2019 г.	20.12.2019 г.	1,04 BRL

Вижте всички 40 разпределения

По-стари разпределения
Вид	Последен ден за покупка	Плащане	На акция
Дивидент	10.07.2019 г.	31.07.2019 г.	0,78 BRL
Дивидент	18.12.2018 г.	28.12.2018 г.	0,60 BRL
Дивидент	07.05.2018 г.	02.07.2018 г.	0,52 BRL
Дивидент	28.04.2017 г.	26.06.2017 г.	0,09 BRL
Дивидент	28.04.2016 г.	23.06.2016 г.	0,28 BRL
Дивидент	28.04.2015 г.	26.06.2015 г.	0,41 BRL
Дивидент	28.04.2014 г.	27.06.2014 г.	0,42 BRL
Дивидент	30.04.2013 г.	28.06.2013 г.	0,13 BRL
Дивидент	30.04.2013 г.	28.06.2013 г.	0,38 BRL
Дивидент	27.04.2012 г.	27.06.2012 г.	0,29 BRL
Дивидент	29.04.2011 г.	24.06.2011 г.	0,34 BRL
Дивидент	30.04.2010 г.	11.05.2010 г.	0,47 BRL
Дивидент	30.04.2009 г.	11.05.2009 г.	0,19 BRL
Дивидент	29.04.2008 г.	16.05.2008 г.	0,04 BRL
Дивидент	17.09.2007 г.	25.09.2007 г.	0,17 BRL
Дивидент	30.04.2007 г.	10.05.2007 г.	0,09 BRL
Лихва върху собствен капитал	20.10.2006 г.	31.10.2006 г.	0,18 BRL
Дивидент	11.04.2006 г.	26.04.2006 г.	0,27 BRL
Дивидент	14.12.2004 г.	23.12.2004 г.	0,21 BRL
Дивидент	30.04.2004 г.	08.06.2004 г.	0,09 BRL
Дивидент	16.04.2003 г.	30.05.2003 г.	0,13 BRL
Дивидент	07.03.2002 г.	18.03.2002 г.	0,24 BRL
Дивидент	20.02.2001 г.	07.03.2001 г.	0,25 BRL
Дивидент	25.04.2000 г.	23.06.2000 г.	0,13 BRL
Дивидент	30.04.1999 г.	30.06.1999 г.	0,08 BRL
Дивидент	24.05.2005 г.	—	0,38 BRL
Дивидент	28.04.1998 г.	—	0,06 BRL
Дивидент	18.04.1997 г.	—	0,02 BRL

Разделяния, обединявания и бонус акции
Събитие	Последен ден за покупка	Съотношение
Бонус акции	30.12.2025 г.	18,96% в акции
Разделяне	07.12.2006 г.	2 за 1

За Cyrela Brazil Realty

Сектор: Construção e Imobiliário
Подсектор: Incorporações
Сегмент на листване: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Свободно търгуеми акции: 65,70%
Емитирани акции: 384 млн. обикн. · 69,45 млн. привил.
Среден дневен оборот: 173,9 млн. BRL
Тегло в Ibovespa: 0,27%
На борсата от: 18.07.1994 г.
CNPJ: 73.178.600/0001-18

A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participacoes atua no desenvolvimento, incorporacao e construcao de empreendimentos residenciais no Brasil. A companhia negocia acoes na B3 sob o ticker CYRE3 e opera com foco em diferentes faixas de renda por meio de marcas e plataformas do grupo. A empresa estrutura sua atuacao em aquisicao de terrenos, desenvolvimento de projetos, vendas e gestao de obras, incluindo servicos tecnicos e de consultoria imobiliaria. O modelo contempla tambem participacoes societarias em negocios complementares de incorporacao e distribuicao comercial. Com sede em Sao Paulo, a Cyrela tem origem historica no fim da decada de 1950 e evoluiu para um dos grupos privados relevantes de incorporacao residencial no pais, com presenca em mercados urbanos de maior liquidez.

Сайт за инвеститори

АкционериКъм 31.12.2026 г., по Formulário de Referência, подаден в CVM.
Акционер	Обикновени	Привилегировани	Общо
ELIE HORNКонтролиращ	20,76%	21,77%	20,92%
Eirenor S/AКонтролиращ	5,70%	5,98%	5,75%
BlackRock, Inc.	5,54%	5,81%	5,58%
Invesco Ltd.	5,01%	0,86%	4,38%
EH Capital ManagementКонтролиращ	1,95%	2,05%	1,97%
Absolute Gestão de Investimentos LTDA.	0,00%	10,59%	1,62%
SPX Gestão de Recursos Ltda.	0,00%	5,25%	0,80%
Outros	55,00%	46,04%	53,63%
Ações Tesouraria	6,02%	1,66%	5,36%

Въпроси за CYRE3

Каква е цената на CYRE3 днес?

CYRE3 е на 27,18 BRL (0,18% за деня), последна сделка на 30.09.2026 г..

Колко изплати CYRE3 на дивиденти през 2025?

CYRE3 изплати 3,80 BRL на акция през 2025, дивидентна доходност от 12,83%.

Какви са Ц/П и Ц/БС на CYRE3?

CYRE3 се търгува с Ц/П от 6,04 и Ц/БС от 1,10.

Каква доходност донесе CYRE3 за 12 месеца?

CYRE3 донесе доходност от -3,26% за 12 месеца, с годишна волатилност от 34,26% и най-голям спад от -35,13%.

В кой сектор е CYRE3?

Cyrela Brazil Realty е в сектор Construção e Imobiliário, подсектор Incorporações.