Създай безплатен акаунт

B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,50 BRL-3,31% (-0,12 BRL)
Дневен диапазон
3,50 BRL – 3,62 BRL
Обем за деня
2,2 млн. BRL
Диапазон за 52 седмици
3,32 BRL – 5,65 BRL

Следете SYNE3 във Fuolio

Вижте какъв дял заема SYNE3 във вашето нетно богатство, колко ви е изплатил и колко далеч е от целевото ви разпределение.

Създай безплатен акаунт

SYNE3 в числа

Пазарна капитализация
534,3 млн. BRL
Ц/П
9,81
Ц/БС
0,77
Дивидентна доходност (12 мес.)
11,98%
Нетен дълг/EBITDA
3,77

12-месечната дивидентна доходност на SYNE3 е 11,98%, под 5-годишната средна стойност от 61,02%.

История на цената на SYNE3

01.10.2025 г.01.10.2026 г.
Сравни с

Риск и доходност на SYNE3

Месечни цени на затваряне, коригирани за сплитове и разпределения.

Показател12 месеца36 месеца60 месеца
Доходност-24,46%+117,55%+36,69%
Волатилност (годишна)24,39%52,48%46,28%
Най-голям спад-31,10%-46,75%-51,86%
Положителни месеци4/1219/3631/60

Каква доходност донесе инвестицията в SYNE3?

1000,00 BRL, инвестирани на 01.10.2021 г., днес биха стрували 1366,90 BRL.

Стойност днес в SYNE3
1366,90 BRL
Доходност за периода
+36,69%
Годишна доходност
+6,45%
В Ibovespa
1808,65 BRL

С реинвестирани дивиденти, преди данъци и разходи, по цени на затваряне в края на месеца. Миналата доходност не гарантира бъдещата.

Фундаментални показатели на SYNE3

Оценка

  • Ц/П
    9,81
  • Ц/БС
    0,77
  • EV/EBITDA
    6,62
  • EV/EBIT
    8,38
  • EV/Приходи
    3,72
  • Ц/EBIT
    3,61
  • Ц/Пр
    1,60
  • Ц/ОПП
    7,39
  • Ц/СПП
    2,48
  • Доходност на печалбата
    11,93%
  • PEG коефициент
    —
  • Печалба на акция
    0,36 BRL
  • Балансова стойност на акция
    4,57 BRL

Задлъжнялост

  • Нетен дълг
    706 млн. BRL
  • Нетен дълг/EBITDA
    3,77
  • Нетен дълг/Собствен капитал
    0,48
  • Дълг/Собствен капитал
    0,64
  • Коефициент на текуща ликвидност
    1,45
  • Коефициент на бърза ликвидност
    1,44
  • Коефициент на абсолютна ликвидност
    1,20

Ефективност

  • Брутен марж
    55,17%
  • Марж на EBITDA
    56,13%
  • Оперативен марж
    44,36%
  • Нетен марж
    21,48%
  • Обращаемост на активите
    0,15

Рентабилност

  • ROE
    7,80%
  • ROA
    3,17%
  • ROIC
    5,09%
  • Payout
    117,52%

Растеж

  • CAGR на приходите (5 г.)
    -7,57%
  • CAGR на печалбата (5 г.)
    2,73%
  • Ръст на приходите (година)
    -75,87%
  • Ръст на печалбата (година)
    -88,17%
  • Ръст на приходите (тримесечие)
    3,63%
  • Ръст на печалбата (тримесечие)
    -53,75%

Каква е справедливата цена на SYNE3?

Две класически формули за стойност с днешните числа. Текущата цена е 3,50 BRL.

Справедлива цена по Греъм
6,06 BRL
73,12% над цената

√(22,50 × 0,36 BRL × 4,57 BRL)

Бенджамин Греъм не плащаше повече от Ц/П 15 и Ц/БС 1,5. Произведението им, 22,5, по печалбата на акция и балансовата стойност на акция дава справедливата цена.

Таван на цената по Базин
61,28 BRL
1650,74% над цената

3,68 BRL (средно за 5 г.) ÷ 6%

Десио Базин купуваше само акции с поне 6% годишна доходност от разпределения. Таванът на цената е средният дивидент на акция за последните години, разделен на 6%.

Греъм пренебрегва растежа и дълга; Базин приема, че миналите разпределения ще се повторят. Това са ориентири за сравнение, не препоръка за покупка.

Показатели на SYNE3 по години

Мултипликатори по цената на затваряне за всяка година; маржове и възвръщаемост по отчетите за годината.

Показател20252024202320222021202020192018
Ц/П11,931,55-72,81-11,110,8644,65127,87-1173,70
Ц/БС0,570,460,290,250,400,771,330,59
EV/EBITDA7,472,2710,1411,222,0915,1121,6313,19
Дивидентна доходност60,19%118,25%0,00%12,63%114,04%6,81%0,00%11,53%
Печалба на акция0,42 BRL3,58 BRL-0,07 BRL-0,37 BRL8,43 BRL0,31 BRL0,20 BRL-0,01 BRL
Балансова стойност на акция8,81 BRL12,06 BRL16,81 BRL16,87 BRL18,18 BRL17,81 BRL19,16 BRL14,83 BRL
ROE4,81%29,67%-0,39%-2,21%46,38%1,72%1,04%-0,05%
ROIC5,36%21,94%0,53%3,34%29,29%3,61%3,19%2,94%
Брутен марж53,10%42,22%55,28%43,73%72,20%63,04%65,32%58,16%
Марж на EBITDA60,02%67,32%54,90%43,97%74,16%64,48%66,94%53,33%
Нетен марж19,73%40,23%-2,36%-12,01%55,79%10,42%6,97%-0,18%
Нетен дълг/EBITDA3,551,357,008,191,447,908,329,21

Финансови отчети на SYNE3

Позиция202520242023202220212020
Нетни приходи327,7 млн. BRL1,4 млрд. BRL424,7 млн. BRL474,5 млн. BRL2,3 млрд. BRL486,3 млн. BRL
Себестойност на продажбите-153,7 млн. BRL-784,5 млн. BRL-189,9 млн. BRL-267 млн. BRL-641,1 млн. BRL-179,7 млн. BRL
Брутна печалба174 млн. BRL573,3 млн. BRL234,8 млн. BRL207,5 млн. BRL1,7 млрд. BRL306,6 млн. BRL
EBITDA196,7 млн. BRL914 млн. BRL233,2 млн. BRL208,7 млн. BRL1,7 млрд. BRL313,6 млн. BRL
EBIT155,4 млн. BRL834,6 млн. BRL172,4 млн. BRL142,9 млн. BRL1,6 млрд. BRL244,2 млн. BRL
Финансов резултат-49,1 млн. BRL-17,4 млн. BRL-129,3 млн. BRL-149 млн. BRL-137,9 млн. BRL-84,3 млн. BRL
Печалба преди данъци106,3 млн. BRL817,2 млн. BRL43,1 млн. BRL-6,1 млн. BRL1,5 млрд. BRL159,9 млн. BRL
Данъци-31,4 млн. BRL-157,3 млн. BRL-37,6 млн. BRL-26,8 млн. BRL-92,1 млн. BRL-32 млн. BRL
Нетна печалба64,6 млн. BRL546,3 млн. BRL-10 млн. BRL-57 млн. BRL1,3 млрд. BRL50,7 млн. BRL

Стойности, подадени от компанията в CVM. Дълг без лизинги; всяко тримесечие е само самото тримесечие.

SYNE3 спрямо сектора

Същите показатели за другите акции на компанията и за най-големите акции в сектора.

АкцияЦ/ПЦ/БСДивидентна доходност (12 мес.)ROEПазарна капитализация
SYNE3Syn Prop E Tech9,810,7711,98%7,80%534,3 млн. BRL
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,282,217,25%21,50%505,5 млрд. BRL
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,312,436,59%21,50%506,8 млрд. BRL
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,433,431,94%22,20%269 млрд. BRL
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%269 млрд. BRL
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,841,076,87%13,66%182,3 млрд. BRL
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,890,947,10%13,66%182,3 млрд. BRL

Изплаща ли SYNE3 дивиденти?

Дивидентна доходност по години

  • 32,46%2017
  • 11,53%2018
  • 0,00%2019
  • 6,81%2020
  • 114,04%2021
  • 12,63%2022
  • 0,00%2023
  • 118,25%2024
  • 60,19%2025
  • 0,00%2026
История на плащанията
ВидПоследен ден за покупкаПлащанеНа акция
Дивидент12.12.2025 г.19.12.2025 г.0,36 BRL
Дивидент12.12.2025 г.19.12.2025 г.0,06 BRL
Друго17.09.2025 г.30.09.2025 г.2,16 BRL
Дивидент29.04.2025 г.20.05.2025 г.0,46 BRL
Друго06.12.2024 г.18.12.2024 г.3,67 BRL
Дивидент20.08.2024 г.02.09.2024 г.2,88 BRL
Дивидент16.05.2022 г.30.05.2022 г.0,52 BRL
Дивидент17.12.2021 г.28.12.2021 г.8,19 BRL
Дивидент30.04.2021 г.31.05.2021 г.0,08 BRL
Дивидент09.12.2020 г.23.12.2020 г.0,88 BRL
Дивидент30.04.2020 г.26.05.2020 г.0,05 BRL
Дивидент25.10.2018 г.07.11.2018 г.1,00 BRL
Вижте всички 22 разпределения
По-стари разпределения
ВидПоследен ден за покупкаПлащанеНа акция
Дивидент16.08.2017 г.01.09.2017 г.2,89 BRL
Дивидент20.04.2016 г.11.05.2016 г.0,05 BRL
Дивидент27.04.2015 г.—0,28 BRL
Дивидент10.04.2014 г.—0,43 BRL
Дивидент30.04.2013 г.—0,88 BRL
Дивидент26.04.2012 г.—0,33 BRL
Дивидент28.04.2011 г.—0,26 BRL
Дивидент29.04.2010 г.—0,17 BRL
Дивидент28.04.2009 г.—0,09 BRL
Дивидент28.04.2008 г.—0,06 BRL
Разделяния, обединявания и бонус акции
СъбитиеПоследен ден за покупкаСъотношение
Обединяване22.10.2007 г.1 за 5
Разделяне08.12.2006 г.2 за 1

За Syn Prop E Tech

Сектор
Construção e Imobiliário
Подсектор
Exploração de Imóveis
Сегмент на листване
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Свободно търгуеми акции
38,90%
Емитирани акции
152,64 млн. обикн.
Среден дневен оборот
1,3 млн. BRL
На борсата от
09.08.2007 г.
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Сайт за инвеститори
АкционериКъм 31.12.2026 г., по Formulário de Referência, подаден в CVM.
АкционерОбикновениПривилегированиОбщо
ELIE HORNКонтролиращ23,58%0,00%23,58%
LEO KRAKOWIAKКонтролиращ22,49%0,00%22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTКонтролиращ9,20%0,00%9,20%
Eirenor S.A3,19%0,00%3,19%
EH Capital Management2,64%0,00%2,64%
Outros38,90%0,00%38,90%

Въпроси за SYNE3

Каква е цената на SYNE3 днес?

SYNE3 е на 3,50 BRL (-3,31% за деня), последна сделка на 01.10.2026 г..

Колко изплати SYNE3 на дивиденти през 2025?

SYNE3 изплати 3,04 BRL на акция през 2025, дивидентна доходност от 60,19%.

Какви са Ц/П и Ц/БС на SYNE3?

SYNE3 се търгува с Ц/П от 9,81 и Ц/БС от 0,77.

Каква доходност донесе SYNE3 за 12 месеца?

SYNE3 донесе доходност от -24,46% за 12 месеца, с годишна волатилност от 24,39% и най-голям спад от -31,10%.

В кой сектор е SYNE3?

Syn Prop E Tech е в сектор Construção e Imobiliário, подсектор Exploração de Imóveis.