B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,62 R$+0,56% (0,02 R$)Aktualizováno 01.10.26 2:16

Denní rozpětí: 3,54 R$ – 3,63 R$
Denní objem: 2 mil. R$
Rozpětí za 52 týdnů: 3,32 R$ – 5,65 R$

Sledujte SYNE3 ve Fuolio

Zjistěte, jak velkou váhu má SYNE3 ve vašem jmění, kolik vám již vyplatil a jak daleko je od vaší cílové alokace.

Vytvořit účet zdarma

SYNE3 v číslech

Tržní kapitalizace: 552,6 mil. R$

P/E: 10,15

P/BV: 0,79

Dividendový výnos (12 m): 11,58%

Čistý dluh/EBITDA: 3,77

12měsíční dividendový výnos SYNE3 je 11,58%, pod jeho 5letým průměrem 61,02%.

Historie kurzu SYNE3

01. 10. 202530. 09. 2026

Porovnat s

Riziko a výnos SYNE3

Měsíční závěrečné kurzy upravené o štěpení akcií a výplaty.

Ukazatel	12 měsíců	36 měsíců	60 měsíců
Výnos	-23,50%	+107,00%	+76,07%
Volatilita (anualizovaná)	24,41%	52,78%	47,27%
Největší pokles	-28,15%	-46,75%	-51,86%
Kladné měsíce	4/12	19/36	32/60

Kolik vynesla investice do SYNE3?

Investovaná částka

1 000,00 R$ investovaných 01. 09. 2021 by dnes mělo hodnotu 1 760,72 R$.

Hodnota dnes v SYNE3: 1 760,72 R$

Výnos za období: +76,07%

Výnos za rok: +11,98%

V Ibovespa: 1 657,66 R$

S reinvestovanými dividendami, před daněmi a náklady, podle závěrečných cen na konci měsíce. Minulé výnosy nezaručují budoucí.

Fundamentální ukazatele SYNE3

Ocenění

P/E
10,15
P/BV
0,79
EV/EBITDA
6,72
EV/EBIT
8,50
EV/Tržby
3,77
P/EBIT
3,73
P/S
1,66
P/OCF
7,65
P/FCF
2,56
Výnosnost zisku
11,76%
Ukazatel PEG
—
Zisk na akcii
0,36 R$
Účetní hodnota na akcii
4,57 R$

Zadluženost

Čistý dluh
706 mil. R$
Čistý dluh/EBITDA
3,77
Čistý dluh/vlastní kapitál
0,48
Dluh/vlastní kapitál
0,64
Běžná likvidita
1,45
Pohotová likvidita
1,44
Okamžitá likvidita
1,20

Efektivita

Hrubá marže
55,17%
Marže EBITDA
56,13%
Provozní marže
44,36%
Čistá marže
21,48%
Obrat aktiv
0,15

Ziskovost

ROE
7,80%
ROA
3,17%
ROIC
5,09%
Payout
117,52%

Růst

CAGR tržeb (5 let)
-7,57%
CAGR zisku (5 let)
2,73%
Růst tržeb (rok)
-75,87%
Růst zisku (rok)
-88,17%
Růst tržeb (čtvrtletí)
3,63%
Růst zisku (čtvrtletí)
-53,75%

Jaká je férová cena SYNE3?

Dva klasické hodnotové vzorce s dnešními čísly. Aktuální kurz je 3,62 R$.

Férová cena podle Grahama: 6,06 R$; 67,38% nad kurzem

√(22,50 × 0,36 R$ × 4,57 R$)

Benjamin Graham neplatil víc než P/E 15 a P/BV 1,5. Jejich součin, 22,5, krát zisk na akcii a účetní hodnota na akcii dává férovou cenu.

Maximální cena podle Bazina: 61,28 R$; 1 592,71% nad kurzem

3,68 R$ (průměr za 5 let) ÷ 6 %

Décio Bazin kupoval jen akcie, které vynášely alespoň 6 % ročně na výplatách. Maximální cena je průměrná dividenda na akcii za poslední roky dělená 6 %.

Graham ignoruje růst a dluh; Bazin předpokládá, že se minulé výplaty zopakují. Jsou to orientační hodnoty pro srovnání, ne doporučení k nákupu.

Ukazatele SYNE3 po letech

Násobky při závěrečném kurzu každého roku; marže a výnosnosti z účetní závěrky daného roku.

Ukazatel	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
P/E	11,93	1,55	-72,81	-11,11	0,86	44,65	127,87	-1 173,70
P/BV	0,57	0,46	0,29	0,25	0,40	0,77	1,33	0,59
EV/EBITDA	7,47	2,27	10,14	11,22	2,09	15,11	21,63	13,19
Dividendový výnos	60,19%	118,25%	0,00%	12,63%	114,04%	6,81%	0,00%	11,53%
Zisk na akcii	0,42 R$	3,58 R$	-0,07 R$	-0,37 R$	8,43 R$	0,31 R$	0,20 R$	-0,01 R$
Účetní hodnota na akcii	8,81 R$	12,06 R$	16,81 R$	16,87 R$	18,18 R$	17,81 R$	19,16 R$	14,83 R$
ROE	4,81%	29,67%	-0,39%	-2,21%	46,38%	1,72%	1,04%	-0,05%
ROIC	5,36%	21,94%	0,53%	3,34%	29,29%	3,61%	3,19%	2,94%
Hrubá marže	53,10%	42,22%	55,28%	43,73%	72,20%	63,04%	65,32%	58,16%
Marže EBITDA	60,02%	67,32%	54,90%	43,97%	74,16%	64,48%	66,94%	53,33%
Čistá marže	19,73%	40,23%	-2,36%	-12,01%	55,79%	10,42%	6,97%	-0,18%
Čistý dluh/EBITDA	3,55	1,35	7,00	8,19	1,44	7,90	8,32	9,21

Finanční výkazy SYNE3

Položka	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Čisté tržby	327,7 mil. R$	1,4 mld. R$	424,7 mil. R$	474,5 mil. R$	2,3 mld. R$	486,3 mil. R$
Náklady na prodej	-153,7 mil. R$	-784,5 mil. R$	-189,9 mil. R$	-267 mil. R$	-641,1 mil. R$	-179,7 mil. R$
Hrubý zisk	174 mil. R$	573,3 mil. R$	234,8 mil. R$	207,5 mil. R$	1,7 mld. R$	306,6 mil. R$
EBITDA	196,7 mil. R$	914 mil. R$	233,2 mil. R$	208,7 mil. R$	1,7 mld. R$	313,6 mil. R$
EBIT	155,4 mil. R$	834,6 mil. R$	172,4 mil. R$	142,9 mil. R$	1,6 mld. R$	244,2 mil. R$
Finanční výsledek	-49,1 mil. R$	-17,4 mil. R$	-129,3 mil. R$	-149 mil. R$	-137,9 mil. R$	-84,3 mil. R$
Zisk před zdaněním	106,3 mil. R$	817,2 mil. R$	43,1 mil. R$	-6,1 mil. R$	1,5 mld. R$	159,9 mil. R$
Daně	-31,4 mil. R$	-157,3 mil. R$	-37,6 mil. R$	-26,8 mil. R$	-92,1 mil. R$	-32 mil. R$
Čistý zisk	64,6 mil. R$	546,3 mil. R$	-10 mil. R$	-57 mil. R$	1,3 mld. R$	50,7 mil. R$

Hodnoty, které společnost podala u CVM. Dluh bez leasingu; čtvrtletí jsou vždy jen samotné čtvrtletí.

SYNE3 ve srovnání se sektorem

Stejné ukazatele pro ostatní akcie společnosti a největší akcie sektoru.

Akcie	P/E	P/BV	Dividendový výnos (12 m)	ROE	Tržní kapitalizace
SYNE3Syn Prop E Tech	10,15	0,79	11,58%	7,80%	552,6 mil. R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 mld. R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 mld. R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 mld. R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 mld. R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 mld. R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 mld. R$

Vyplácí SYNE3 dividendy?

Dividendový výnos podle roku

32,46%2017
11,53%2018
0,00%2019
6,81%2020
114,04%2021
12,63%2022
0,00%2023
118,25%2024
60,19%2025
0,00%2026

Historie výplat
Typ	Poslední den s nárokem	Výplata	Na akcii
Dividenda	12. 12. 2025	19. 12. 2025	0,36 R$
Dividenda	12. 12. 2025	19. 12. 2025	0,06 R$
Ostatní	17. 09. 2025	30. 09. 2025	2,16 R$
Dividenda	29. 04. 2025	20. 05. 2025	0,46 R$
Ostatní	06. 12. 2024	18. 12. 2024	3,67 R$
Dividenda	20. 08. 2024	02. 09. 2024	2,88 R$
Dividenda	16. 05. 2022	30. 05. 2022	0,52 R$
Dividenda	17. 12. 2021	28. 12. 2021	8,19 R$
Dividenda	30. 04. 2021	31. 05. 2021	0,08 R$
Dividenda	09. 12. 2020	23. 12. 2020	0,88 R$
Dividenda	30. 04. 2020	26. 05. 2020	0,05 R$
Dividenda	25. 10. 2018	07. 11. 2018	1,00 R$

Zobrazit všech 22 výplat

Starší výplaty
Typ	Poslední den s nárokem	Výplata	Na akcii
Dividenda	16. 08. 2017	01. 09. 2017	2,89 R$
Dividenda	20. 04. 2016	11. 05. 2016	0,05 R$
Dividenda	27. 04. 2015	—	0,28 R$
Dividenda	10. 04. 2014	—	0,43 R$
Dividenda	30. 04. 2013	—	0,88 R$
Dividenda	26. 04. 2012	—	0,33 R$
Dividenda	28. 04. 2011	—	0,26 R$
Dividenda	29. 04. 2010	—	0,17 R$
Dividenda	28. 04. 2009	—	0,09 R$
Dividenda	28. 04. 2008	—	0,06 R$

Štěpení, zpětná štěpení a bonusové akcie
Událost	Poslední den s nárokem	Poměr
Zpětné štěpení	22. 10. 2007	1 za 5
Štěpení	08. 12. 2006	2 za 1

O společnosti Syn Prop E Tech

Sektor: Construção e Imobiliário
Odvětví: Exploração de Imóveis
Segment kotace: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Free float: 38,90%
Vydané akcie: 152,64 mil. kmen.
Průměrný denní objem obchodů: 1,3 mil. R$
Na burze od: 09. 08. 2007
CNPJ: 08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Web pro investory

AkcionářiStav k 31. 12. 2026, podle Formulário de Referência podaného u CVM.
Akcionář	Kmenové	Prioritní	Celkem
ELIE HORNOvládající	23,58%	0,00%	23,58%
LEO KRAKOWIAKOvládající	22,49%	0,00%	22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTOvládající	9,20%	0,00%	9,20%
Eirenor S.A	3,19%	0,00%	3,19%
EH Capital Management	2,64%	0,00%	2,64%
Outros	38,90%	0,00%	38,90%

Dotazy k SYNE3

Kolik dnes stojí SYNE3?

SYNE3 se obchoduje za 3,62 R$ (0,56% za den), naposledy obchodováno 01. 10. 2026.

Kolik vyplatil SYNE3 na dividendách v roce 2025?

SYNE3 vyplatil 3,04 R$ na akcii v roce 2025, dividendový výnos 60,19%.

Jaké je P/E a P/BV u SYNE3?

SYNE3 se obchoduje s P/E 10,15 a P/BV 0,79.

Jaký výnos měl SYNE3 za 12 měsíců?

SYNE3 dosáhl výnosu -23,50% za 12 měsíců, s anualizovanou volatilitou 24,41% a největším poklesem -28,15%.

V jakém sektoru SYNE3 působí?

Syn Prop E Tech působí v sektoru Construção e Imobiliário, odvětví Exploração de Imóveis.