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B3 · BRL

CYRE3

Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes

BRL 27,18+0,18% (BRL 0,05)
Mín. y máx. del día
BRL 26,93 – BRL 27,91
Volumen del día
BRL 189,5 M
Mín. y máx. en 52 semanas
BRL 19,76 – BRL 32,56

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CYRE3 en números

Capitalización de mercado
BRL 12,2 mil M
PER
6,04
P/VC
1,10
Rentabilidad por dividendo (12m)
10,04%
Deuda neta/EBITDA
3,91

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de CYRE3 es 10,04%, por encima de su promedio de 5 años, de 6,21%.

Historial de cotización de CYRE3

01/10/202530/09/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de CYRE3

Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad-3,26%+78,67%+145,34%
Volatilidad (anualizada)34,26%34,86%40,35%
Mayor caída-35,13%-35,13%-35,13%
Meses positivos7/1222/3634/60

¿Cuánto rindió invertir en CYRE3?

BRL 1 000,00 invertidos el 01/09/2021 hoy valdrían BRL 1 873,13.

Valor actual en CYRE3
BRL 1 873,13
Rentabilidad en el periodo
+87,31%
Rentabilidad anual
+13,38%
En el Ibovespa
BRL 1 657,66

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de CYRE3

Valuación

  • PER
    6,04
  • P/VC
    1,10
  • EV/EBITDA
    8,77
  • EV/EBIT
    9,45
  • EV/Ingresos
    2,23
  • P/EBIT
    5,24
  • P/Ventas
    1,24
  • P/FCO
    28,02
  • P/FCL
    -70,20
  • Earnings yield
    10,58%
  • Ratio PEG
    3,23
  • Utilidad por acción
    BRL 4,50
  • Valor en libros por acción
    BRL 24,63

Deuda

  • Deuda neta
    BRL 9833,1 M
  • Deuda neta/EBITDA
    3,91
  • Deuda neta/Patrimonio
    0,79
  • Deuda/Patrimonio
    1,12
  • Razón circulante
    3,37
  • Prueba ácida
    2,09
  • Liquidez inmediata
    0,86

Eficiencia

  • Margen bruto
    33,08%
  • Margen EBITDA
    25,49%
  • Margen operativo
    23,64%
  • Margen neto
    24,34%
  • Rotación de activos
    0,36

Rentabilidad

  • ROE
    18,26%
  • ROA
    8,66%
  • ROIC
    9,81%
  • Payout
    60,69%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    17,50%
  • CAGR utilidad (5 años)
    -0,80%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    18,30%
  • Crecimiento de utilidades (año)
    -8,50%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    14,82%
  • Crecimiento de utilidades (trimestre)
    1,87%

¿Cuál es el precio justo de CYRE3?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 27,18.

Precio justo de Graham
BRL 49,93
83,69% por encima de la cotización

√(22,50 × BRL 4,50 × BRL 24,63)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por la utilidad por acción (UPA) y el valor en libros por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
BRL 22,98
15,47% por debajo de la cotización

BRL 1,38 (promedio de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de CYRE3 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER6,742,9710,226,737,186,9829,75-76,40
P/VC1,180,651,130,710,972,122,391,16
EV/EBITDA9,626,3212,7810,998,856,5224,2094,63
Rentabilidad por dividendo12,83%3,52%3,51%4,32%6,90%6,32%9,64%7,24%
Utilidad por acciónBRL 4,39BRL 5,71BRL 2,36BRL 1,94BRL 2,19BRL 4,22BRL 1,00-BRL 0,20
Valor en libros por acciónBRL 25,10BRL 25,91BRL 21,26BRL 18,48BRL 16,32BRL 13,91BRL 12,42BRL 13,29
ROE17,50%22,04%11,08%10,51%13,44%30,37%8,03%-1,52%
ROIC10,22%11,01%6,98%6,26%9,59%21,61%6,44%0,06%
Margen bruto32,58%32,39%32,68%32,04%34,77%32,70%30,93%26,54%
Margen EBITDA25,60%25,95%19,07%17,68%23,49%58,73%15,85%2,74%
Margen neto21,30%27,53%15,07%14,95%19,09%46,04%10,58%-2,68%
Deuda neta/EBITDA4,023,174,715,303,011,054,3419,95

Estados financieros de CYRE3

Partida202520242023202220212020
Ingresos netosBRL 9423,5 MBRL 7965,7 MBRL 6252,7 MBRL 5412,3 MBRL 4790,8 MBRL 3823,7 M
Costo de ventas-BRL 6353,5 M-BRL 5385,8 M-BRL 4209,1 M-BRL 3678,3 M-BRL 3125 M-BRL 2573,3 M
Utilidad brutaBRL 3070 MBRL 2579,9 MBRL 2043,6 MBRL 1734 MBRL 1665,8 MBRL 1250,4 M
EBITDABRL 2412,8 MBRL 2067 MBRL 1192,5 MBRL 956,8 MBRL 1125,2 MBRL 2245,8 M
EBITBRL 2296,2 MBRL 1992,8 MBRL 1125,4 MBRL 913,3 MBRL 1062,9 MBRL 2204,9 M
Resultado financieroBRL 247,7 MBRL 113,7 MBRL 136,8 MBRL 68,3 MBRL 43 MBRL 84,5 M
Utilidad antes de impuestosBRL 2543,9 MBRL 2106,5 MBRL 1262,2 MBRL 981,6 MBRL 1105,9 MBRL 2289,4 M
Impuestos-BRL 148 M-BRL 185,4 M-BRL 156,5 M-BRL 123 M-BRL 88,6 M-BRL 459,9 M
Utilidad netaBRL 2006,8 MBRL 2193,1 MBRL 942,1 MBRL 808,9 MBRL 914,4 MBRL 1760,3 M

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

CYRE3 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
CYRE3Cyrela Brazil Realty6,041,1010,04%18,26%BRL 12,2 mil M
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%BRL 511,8 mil M
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%BRL 511,8 mil M
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%BRL 271,9 mil M
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%BRL 271,9 mil M
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%BRL 183,9 mil M
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%BRL 183,9 mil M

¿CYRE3 paga dividendos?

Rentabilidad por dividendo por año

  • 0,71%2017
  • 7,24%2018
  • 9,64%2019
  • 6,32%2020
  • 6,90%2021
  • 4,32%2022
  • 3,51%2023
  • 3,52%2024
  • 12,83%2025
  • 0,00%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo09/12/202517/12/2025BRL 2,73
Dividendo25/04/202502/10/2025BRL 1,07
Dividendo25/04/202426/11/2024BRL 0,60
Dividendo11/12/202318/12/2023BRL 0,33
Dividendo02/05/202321/08/2023BRL 0,51
Dividendo22/04/202214/12/2022BRL 0,56
Dividendo23/04/202114/06/2021BRL 1,09
Dividendo15/12/202029/12/2020BRL 1,56
Dividendo23/07/202017/12/2020BRL 0,26
Dividendo30/04/202026/05/2020BRL 0,05
Dividendo10/12/201920/12/2019BRL 1,04
Intereses sobre capital propio10/12/201920/12/2019BRL 1,04
Ver las 40 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo10/07/201931/07/2019BRL 0,78
Dividendo18/12/201828/12/2018BRL 0,60
Dividendo07/05/201802/07/2018BRL 0,52
Dividendo28/04/201726/06/2017BRL 0,09
Dividendo28/04/201623/06/2016BRL 0,28
Dividendo28/04/201526/06/2015BRL 0,41
Dividendo28/04/201427/06/2014BRL 0,42
Dividendo30/04/201328/06/2013BRL 0,13
Dividendo30/04/201328/06/2013BRL 0,38
Dividendo27/04/201227/06/2012BRL 0,29
Dividendo29/04/201124/06/2011BRL 0,34
Dividendo30/04/201011/05/2010BRL 0,47
Dividendo30/04/200911/05/2009BRL 0,19
Dividendo29/04/200816/05/2008BRL 0,04
Dividendo17/09/200725/09/2007BRL 0,17
Dividendo30/04/200710/05/2007BRL 0,09
Intereses sobre capital propio20/10/200631/10/2006BRL 0,18
Dividendo11/04/200626/04/2006BRL 0,27
Dividendo14/12/200423/12/2004BRL 0,21
Dividendo30/04/200408/06/2004BRL 0,09
Dividendo16/04/200330/05/2003BRL 0,13
Dividendo07/03/200218/03/2002BRL 0,24
Dividendo20/02/200107/03/2001BRL 0,25
Dividendo25/04/200023/06/2000BRL 0,13
Dividendo30/04/199930/06/1999BRL 0,08
Dividendo24/05/2005—BRL 0,38
Dividendo28/04/1998—BRL 0,06
Dividendo18/04/1997—BRL 0,02
Desdoblamientos, agrupamientos y acciones liberadas
EventoÚltimo día con derechoProporción
Acciones liberadas30/12/202518,96% en acciones
Desdoblamiento07/12/20062 por 1

Sobre Cyrela Brazil Realty

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Incorporações
Segmento de cotización
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Capital flotante
65,70%
Acciones emitidas
384 M ordinarias · 69,45 M preferentes
Negociación media diaria
BRL 173,9 M
Peso en el Ibovespa
0,27%
En bolsa desde
18/07/1994
CNPJ
73.178.600/0001-18

A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participacoes atua no desenvolvimento, incorporacao e construcao de empreendimentos residenciais no Brasil. A companhia negocia acoes na B3 sob o ticker CYRE3 e opera com foco em diferentes faixas de renda por meio de marcas e plataformas do grupo. A empresa estrutura sua atuacao em aquisicao de terrenos, desenvolvimento de projetos, vendas e gestao de obras, incluindo servicos tecnicos e de consultoria imobiliaria. O modelo contempla tambem participacoes societarias em negocios complementares de incorporacao e distribuicao comercial. Com sede em Sao Paulo, a Cyrela tem origem historica no fim da decada de 1950 e evoluiu para um dos grupos privados relevantes de incorporacao residencial no pais, com presenca em mercados urbanos de maior liquidez.

Sitio de relación con inversionistas
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
ELIE HORNControlador20,76%21,77%20,92%
Eirenor S/AControlador5,70%5,98%5,75%
BlackRock, Inc.5,54%5,81%5,58%
Invesco Ltd.5,01%0,86%4,38%
EH Capital ManagementControlador1,95%2,05%1,97%
Absolute Gestão de Investimentos LTDA.0,00%10,59%1,62%
SPX Gestão de Recursos Ltda.0,00%5,25%0,80%
Outros55,00%46,04%53,63%
Ações Tesouraria6,02%1,66%5,36%

Preguntas sobre CYRE3

¿Cuánto vale CYRE3 hoy?

CYRE3 está en BRL 27,18 (0,18% en el día), con la última operación el 30/09/2026.

¿Cuánto pagó CYRE3 en dividendos en 2025?

CYRE3 pagó BRL 3,80 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 12,83%.

¿Cuál es el PER y el P/VC de CYRE3?

CYRE3 cotiza a un PER de 6,04 y un P/VC de 1,10.

¿Cuánto rindió CYRE3 en 12 meses?

CYRE3 rindió -3,26% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 34,26% y una caída máxima de -35,13%.

¿En qué sector está CYRE3?

Cyrela Brazil Realty pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Incorporações.