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B3 · BRL

IGTI11

Iguatemi SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs

BRL 27,02+3,37% (BRL 0,88)
Mín. y máx. del día
BRL 26,26 – BRL 27,33
Volumen del día
BRL 93,3 M
Mín. y máx. en 52 semanas
BRL 22,49 – BRL 30,62

Sigue IGTI11 en Fuolio

Descubre cuánto pesa IGTI11 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.

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IGTI11 en números

Capitalización de mercado
BRL 7731,5 M
PER
17,02
P/VC
2,20
Rentabilidad por dividendo (12m)
1,87%
Deuda neta/EBITDA
2,44

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de IGTI11 es 1,87%, por debajo de su promedio de 5 años, de 1,98%.

Historial de cotización de IGTI11

01/10/202530/09/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de IGTI11

Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses
Rentabilidad+12,41%+46,41%
Volatilidad (anualizada)18,83%23,05%
Mayor caída-15,03%-26,90%
Meses positivos5/1218/36

¿Cuánto rindió invertir en IGTI11?

BRL 1 000,00 invertidos el 01/12/2021 hoy valdrían BRL 1 668,63.

Valor actual en IGTI11
BRL 1 668,63
Rentabilidad en el periodo
+66,86%
Rentabilidad anual
+11,18%
En el Ibovespa
BRL 1 755,03

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de IGTI11

Valuación

  • PER
    17,02
  • P/VC
    2,20
  • EV/EBITDA
    8,52
  • EV/EBIT
    9,60
  • EV/Ingresos
    7,09
  • P/EBIT
    6,85
  • P/Ventas
    5,06
  • P/FCO
    22,41
  • P/FCL
    44,84
  • Earnings yield
    10,42%
  • Ratio PEG
    0,43
  • Utilidad por acción
    BRL 1,59
  • Valor en libros por acción
    BRL 12,28

Deuda

  • Deuda neta
    BRL 3099 M
  • Deuda neta/EBITDA
    2,44
  • Deuda neta/Patrimonio
    0,63
  • Deuda/Patrimonio
    1,09
  • Razón circulante
    2,73
  • Prueba ácida
    2,69
  • Liquidez inmediata
    2,19

Eficiencia

  • Margen bruto
    73,82%
  • Margen EBITDA
    83,27%
  • Margen operativo
    73,90%
  • Margen neto
    41,81%
  • Rotación de activos
    0,15

Rentabilidad

  • ROE
    12,93%
  • ROA
    6,34%
  • ROIC
    11,89%
  • Payout
    31,88%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    16,96%
  • CAGR utilidad (5 años)
    19,53%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    20,26%
  • Crecimiento de utilidades (año)
    45,70%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    11,95%
  • Crecimiento de utilidades (trimestre)
    14,25%

¿Cuál es el precio justo de IGTI11?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 27,02.

Precio justo de Graham
BRL 20,94
22,48% por debajo de la cotización

√(22,50 × BRL 1,59 × BRL 12,28)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por la utilidad por acción (UPA) y el valor en libros por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
BRL 6,85
74,64% por debajo de la cotización

BRL 0,41 (promedio de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de IGTI11 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER52,9652,1198,003 011,08857,95———
P/VC6,634,837,155,5559,60———
EV/EBITDA27,2124,6941,5039,44419,11———
Rentabilidad por dividendo2,64%3,90%1,50%1,85%0,00%———
Utilidad por acciónBRL 0,48BRL 0,33BRL 0,25BRL 0,01BRL 0,21BRL 0,87BRL 1,46BRL 1,25
Valor en libros por acciónBRL 3,86BRL 3,57BRL 3,41BRL 3,33BRL 3,06BRL 36,11BRL 34,40BRL 32,48
ROE12,52%9,28%7,29%0,18%6,95%2,41%4,26%3,86%
ROIC12,36%10,14%7,21%0,00%3,35%4,67%8,26%7,46%
Margen bruto75,03%67,11%63,86%58,59%56,97%59,31%66,61%69,92%
Margen EBITDA84,08%73,99%68,83%64,33%57,89%71,42%80,88%75,38%
Margen neto39,17%32,33%26,33%0,74%27,86%11,31%17,03%15,24%
Deuda neta/EBITDA2,541,924,014,596,304,062,403,06

Estados financieros de IGTI11

Partida202520242023202220212020
Ingresos netosBRL 1486,8 MBRL 1236,3 MBRL 1157,2 MBRL 1016,3 MBRL 858,1 MBRL 676,7 M
Costo de ventas-BRL 371,2 M-BRL 406,7 M-BRL 418,2 M-BRL 420,9 M-BRL 369,2 M-BRL 275,3 M
Utilidad brutaBRL 1115,6 MBRL 829,7 MBRL 739 MBRL 595,5 MBRL 488,8 MBRL 401,3 M
EBITDABRL 1250,1 MBRL 914,8 MBRL 796,5 MBRL 653,8 MBRL 496,8 MBRL 483,3 M
EBITBRL 1122,8 MBRL 720,9 MBRL 622,1 MBRL 494,8 MBRL 341,4 MBRL 334,3 M
Resultado financiero-BRL 446,2 M-BRL 252 M-BRL 260,3 M-BRL 625,7 MBRL 195,5 M-BRL 88,9 M
Utilidad antes de impuestosBRL 676,7 MBRL 468,9 MBRL 361,8 M-BRL 130,9 MBRL 536,9 MBRL 245,3 M
Impuestos-BRL 94,1 M-BRL 69 M-BRL 52,9 MBRL 143,7 M-BRL 190,7 M-BRL 69,3 M
Utilidad netaBRL 582,5 MBRL 399,8 MBRL 304,7 MBRL 7,6 MBRL 239 MBRL 76,5 M

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

IGTI11 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
IGTI11Iguatemi17,022,201,87%12,93%BRL 7731,5 M
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%BRL 511,8 mil M
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%BRL 511,8 mil M
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%BRL 271,9 mil M
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%BRL 271,9 mil M
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%BRL 183,9 mil M
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%BRL 183,9 mil M

¿IGTI11 paga dividendos?

Pagos anunciados
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/10/202629/10/2026BRL 0,17

Rentabilidad por dividendo por año

  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020
  • 0,00%2021
  • 1,85%2022
  • 1,50%2023
  • 3,90%2024
  • 2,64%2025
  • 1,87%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/07/202629/07/2026BRL 0,17
Dividendo14/04/202629/04/2026BRL 0,17
Dividendo19/02/202605/03/2026BRL 0,17
Dividendo17/04/202530/10/2025BRL 0,17
Dividendo17/04/202530/07/2025BRL 0,17
Dividendo17/04/202530/04/2025BRL 0,17
Dividendo21/02/202506/03/2025BRL 0,17
Dividendo18/04/202430/10/2024BRL 0,17
Dividendo18/04/202430/07/2024BRL 0,17
Dividendo18/04/202430/04/2024BRL 0,17
Dividendo23/02/202404/03/2024BRL 0,17
Dividendo20/04/202315/12/2023BRL 0,09
Ver las 42 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo20/04/202315/09/2023BRL 0,09
Dividendo20/04/202315/06/2023BRL 0,09
Dividendo03/03/202315/03/2023BRL 0,09
Dividendo29/04/202210/11/2022BRL 0,11
Dividendo29/04/202210/08/2022BRL 0,11
Dividendo29/04/202210/05/2022BRL 0,11
Dividendo25/06/202021/12/2020BRL 0,21
Dividendo21/02/202016/03/2020BRL 0,21
Dividendo01/03/201929/03/2019BRL 0,21
Dividendo19/04/201818/05/2018BRL 0,34
Dividendo25/04/201615/09/2016BRL 0,34
Dividendo27/04/201503/07/2015BRL 0,34
Dividendo11/06/201424/06/2014BRL 0,03
Dividendo24/04/201408/05/2014BRL 0,32
Dividendo24/04/201310/05/2013BRL 0,40
Dividendo24/04/201209/05/2012BRL 0,38
Dividendo27/04/201118/05/2011BRL 0,31
Dividendo28/04/201020/05/2010BRL 0,25
Intereses sobre capital propio01/12/200920/05/2010BRL 0,38
Dividendo23/04/200908/05/2009BRL 0,46
Dividendo24/04/200815/05/2008BRL 0,45
Dividendo22/04/2021—BRL 0,14
Dividendo18/04/2019—BRL 0,21
Dividendo26/04/2017—BRL 0,34
Intereses sobre capital propio30/11/2011—BRL 0,38
Intereses sobre capital propio11/11/2010—BRL 0,42
Intereses sobre capital propio11/11/2008—BRL 0,31
Intereses sobre capital propio30/11/2007—BRL 0,17
Intereses sobre capital propio28/09/2007—BRL 0,17
Dividendo25/04/2007—BRL 0,25
Desdoblamientos, agrupamientos y acciones liberadas
EventoÚltimo día con derechoProporción
Desdoblamiento23/12/202110 por 1
Desdoblamiento17/10/20122 por 1

Sobre Iguatemi

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento de cotización
Nivel 1
Tag along
Definido en los estatutos
Capital flotante
56,68%
Acciones emitidas
770,99 M ordinarias · 435,37 M preferentes
Negociación media diaria
BRL 58 M
Peso en el Ibovespa
0,23%
En bolsa desde
22/11/2021
CNPJ
60.543.816/0001-93

A Iguatemi S.A. atua no desenvolvimento, administração e exploração comercial de shopping centers e empreendimentos imobiliários de varejo no Brasil. A companhia mantém portfólio de ativos com foco em centros de compras premium, operações de varejo, serviços e entretenimento em grandes centros urbanos. As receitas derivam principalmente de aluguéis, cobrança de condomínio e fundo de promoção, além de receitas de estacionamento, mídia e serviços associados aos empreendimentos. A empresa também participa de projetos multiuso e iniciativas digitais relacionadas ao ecossistema de consumo e relacionamento com lojistas e clientes. Listada na B3, a companhia integra o setor de construção e imobiliário no segmento de exploração de imóveis. Sua estratégia combina gestão ativa de portfólio, ganhos de eficiência operacional e expansão seletiva para mercados de maior renda e densidade de consumo.

Sitio de relación con inversionistas
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador64,35%1,60%41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.2,94%10,09%5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda2,21%7,61%4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS2,11%7,24%4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI1,91%6,58%3,63%
NORGES BANK1,66%6,19%3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.1,59%5,48%3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS1,44%4,96%2,74%
BlackRock1,43%4,90%2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY1,78%0,00%1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL0,25%0,85%0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES0,16%0,54%0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda0,19%0,30%0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.0,05%0,15%0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.0,11%0,00%0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.0,05%0,00%0,03%
LFJ Participações Ltda0,03%0,00%0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.0,01%0,00%0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")0,00%0,00%0,00%
Outros13,87%43,36%24,72%
Ações Tesouraria0,31%0,17%0,26%

Preguntas sobre IGTI11

¿Cuánto vale IGTI11 hoy?

IGTI11 está en BRL 27,02 (3,37% en el día), con la última operación el 01/10/2026.

¿Cuánto pagó IGTI11 en dividendos en 2025?

IGTI11 pagó BRL 0,68 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 2,64%.

¿Cuándo es el próximo dividendo de IGTI11?

El próximo pago anunciado es de BRL 0,17 por acción el 29/10/2026.

¿Cuál es el PER y el P/VC de IGTI11?

IGTI11 cotiza a un PER de 17,02 y un P/VC de 2,20.

¿Cuánto rindió IGTI11 en 12 meses?

IGTI11 rindió 12,41% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 18,83% y una caída máxima de -15,03%.

¿En qué sector está IGTI11?

Iguatemi pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.