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B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

3,28 BRL+1,55% (0,05 BRL)
Mín. y máx. del día
3,25 BRL – 3,33 BRL
Volumen del día
120,7 mil BRL
Mín. y máx. en 52 semanas
2,56 BRL – 3,81 BRL

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Descubre cuánto pesa IGTI3 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.

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IGTI3 en números

Capitalización de mercado
7731,5 M BRL
PER
6,20
P/VC
0,80
Rentabilidad por dividendo (12m)
2,20%
Deuda neta/EBITDA
2,44

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de IGTI3 es 2,20%, por debajo de su media de 5 años, de 2,69%.

Historial de cotización de IGTI3

01/10/202530/09/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de IGTI3

Cierres mensuales ajustados por desdoblamientos y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad+14,12%+34,71%+39,27%
Volatilidad (anualizada)17,29%25,35%27,88%
Mayor caída-12,64%-35,50%-35,50%
Meses positivos8/1221/3632/60

¿Cuánto ha rendido invertir en IGTI3?

1000,00 BRL invertidos el 01/09/2021 hoy valdrían 1392,75 BRL.

Valor actual en IGTI3
1392,75 BRL
Rentabilidad en el periodo
+39,27%
Rentabilidad anual
+6,85%
En el Ibovespa
1657,66 BRL

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costes, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de IGTI3

Valoración

  • PER
    6,20
  • P/VC
    0,80
  • EV/EBITDA
    8,52
  • EV/EBIT
    9,60
  • EV/Ingresos
    7,09
  • P/EBIT
    6,85
  • P/Ventas
    5,06
  • P/FCO
    22,41
  • P/FCL
    44,84
  • Earnings yield
    10,42%
  • Ratio PEG
    0,43
  • Beneficio por acción
    0,53 BRL
  • Valor contable por acción
    4,09 BRL

Deuda

  • Deuda neta
    3099 M BRL
  • Deuda neta/EBITDA
    2,44
  • Deuda neta/Patrimonio
    0,63
  • Deuda/Patrimonio
    1,09
  • Ratio de liquidez corriente
    2,73
  • Prueba ácida
    2,69
  • Liquidez inmediata
    2,19

Eficiencia

  • Margen bruto
    73,82%
  • Margen EBITDA
    83,27%
  • Margen operativo
    73,90%
  • Margen neto
    41,81%
  • Rotación de activos
    0,15

Rentabilidad

  • ROE
    12,93%
  • ROA
    6,34%
  • ROIC
    11,89%
  • Payout
    13,66%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    16,96%
  • CAGR beneficio (5 años)
    19,53%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    20,26%
  • Crecimiento del beneficio (año)
    45,70%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    11,95%
  • Crecimiento del beneficio (trimestre)
    14,25%

¿Cuál es el precio justo de IGTI3?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es 3,28 BRL.

Precio justo de Graham
6,98 BRL
112,85% por encima de la cotización

√(22,50 × 0,53 BRL × 4,09 BRL)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por el beneficio por acción (BPA) y el valor contable por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
1,17 BRL
64,38% por debajo de la cotización

0,07 BRL (media de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos un 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo medio por acción de los últimos años dividido entre el 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de IGTI3 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rentabilidades según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER6,306,3112,06431,78128,3430,2025,8218,18
P/VC0,790,580,880,808,920,731,100,70
EV/EBITDA5,474,678,629,5968,058,847,846,73
Rentabilidad por dividendo3,17%4,60%1,74%1,84%2,08%0,00%5,27%8,74%
Beneficio por acción0,48 BRL0,33 BRL0,25 BRL0,01 BRL0,21 BRL0,87 BRL1,46 BRL1,25 BRL
Valor contable por acción3,86 BRL3,57 BRL3,41 BRL3,33 BRL3,06 BRL36,11 BRL34,40 BRL32,48 BRL
ROE12,52%9,28%7,29%0,18%6,95%2,41%4,26%3,86%
ROIC12,36%10,14%7,21%0,00%3,35%4,67%8,26%7,46%
Margen bruto75,03%67,11%63,86%58,59%56,97%59,31%66,61%69,92%
Margen EBITDA84,08%73,99%68,83%64,33%57,89%71,42%80,88%75,38%
Margen neto39,17%32,33%26,33%0,74%27,86%11,31%17,03%15,24%
Deuda neta/EBITDA2,541,924,014,596,304,062,403,06

Estados financieros de IGTI3

Partida202520242023202220212020
Ingresos netos1486,8 M BRL1236,3 M BRL1157,2 M BRL1016,3 M BRL858,1 M BRL676,7 M BRL
Coste de ventas-371,2 M BRL-406,7 M BRL-418,2 M BRL-420,9 M BRL-369,2 M BRL-275,3 M BRL
Beneficio bruto1115,6 M BRL829,7 M BRL739 M BRL595,5 M BRL488,8 M BRL401,3 M BRL
EBITDA1250,1 M BRL914,8 M BRL796,5 M BRL653,8 M BRL496,8 M BRL483,3 M BRL
EBIT1122,8 M BRL720,9 M BRL622,1 M BRL494,8 M BRL341,4 M BRL334,3 M BRL
Resultado financiero-446,2 M BRL-252 M BRL-260,3 M BRL-625,7 M BRL195,5 M BRL-88,9 M BRL
Beneficio antes de impuestos676,7 M BRL468,9 M BRL361,8 M BRL-130,9 M BRL536,9 M BRL245,3 M BRL
Impuestos-94,1 M BRL-69 M BRL-52,9 M BRL143,7 M BRL-190,7 M BRL-69,3 M BRL
Beneficio neto582,5 M BRL399,8 M BRL304,7 M BRL7,6 M BRL239 M BRL76,5 M BRL

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

IGTI3 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
IGTI3Iguatemi6,200,802,20%12,93%7731,5 M BRL
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%511,8 mil M BRL
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%511,8 mil M BRL
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%271,9 mil M BRL
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%271,9 mil M BRL
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%183,9 mil M BRL
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%183,9 mil M BRL

¿IGTI3 paga dividendos?

Pagos anunciados
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/10/202629/10/20260,02 BRL

Rentabilidad por dividendo por año

  • 8,74%2018
  • 5,27%2019
  • 0,00%2020
  • 2,08%2021
  • 1,84%2022
  • 1,74%2023
  • 4,60%2024
  • 3,17%2025
  • 2,20%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/07/202629/07/20260,02 BRL
Dividendo14/04/202629/04/20260,02 BRL
Dividendo19/02/202605/03/20260,02 BRL
Dividendo17/04/202530/10/20250,02 BRL
Dividendo17/04/202530/07/20250,02 BRL
Dividendo17/04/202530/04/20250,02 BRL
Dividendo21/02/202506/03/20250,02 BRL
Dividendo18/04/202430/10/20240,02 BRL
Dividendo18/04/202430/07/20240,02 BRL
Dividendo18/04/202430/04/20240,02 BRL
Dividendo23/02/202404/03/20240,02 BRL
Dividendo20/04/202315/12/20230,01 BRL
Ver las 44 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo20/04/202315/09/20230,01 BRL
Dividendo20/04/202315/06/20230,01 BRL
Dividendo03/03/202315/03/20230,01 BRL
Dividendo29/04/202210/11/20220,02 BRL
Dividendo29/04/202210/08/20220,02 BRL
Dividendo29/04/202210/05/20220,02 BRL
Dividendo27/04/202130/06/20210,06 BRL
Dividendo22/04/201931/10/20190,20 BRL
Dividendo26/04/201828/09/20180,20 BRL
Dividendo08/07/2020—0,11 BRL
Otro14/07/2017—0,45 BRL
Dividendo27/04/2017—0,15 BRL
Dividendo29/04/2014—0,02 BRL
Dividendo27/04/2012—0,10 BRL
Dividendo27/04/2012—0,02 BRL
Dividendo01/07/2011—0,01 BRL
Dividendo01/07/2011—0,15 BRL
Dividendo30/04/2010—0,02 BRL
Dividendo29/04/2009—0,02 BRL
Dividendo28/04/2008—0,02 BRL
Dividendo26/04/2007—0,01 BRL
Dividendo24/11/2006—0,00 BRL
Dividendo29/04/2004—0,02 BRL
Dividendo25/04/2003—0,01 BRL
Dividendo29/04/2002—0,01 BRL
Dividendo27/04/2000—0,03 BRL
Dividendo27/04/2000—0,02 BRL
Dividendo29/04/1999—0,06 BRL
Dividendo29/04/1998—0,05 BRL
Dividendo06/02/1997—0,10 BRL
Dividendo06/02/1997—0,01 BRL
Dividendo30/04/1996—0,08 BRL
Desdoblamientos, agrupamientos y acciones liberadas
EventoÚltimo día con derechoProporción
Desdoblamiento23/12/202110 por 1
Agrupamiento28/04/20161 por 10

Sobre Iguatemi

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento de cotización
Nivel 1
Tag along
80,00%
Capital flotante
56,68%
Acciones emitidas
770,99 M ordinarias · 435,37 M preferentes
Negociación media diaria
165,2 mil BRL
En bolsa desde
22/11/2021
CNPJ
60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Sitio de relación con inversores
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador64,35%1,60%41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.2,94%10,09%5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda2,21%7,61%4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS2,11%7,24%4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI1,91%6,58%3,63%
NORGES BANK1,66%6,19%3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.1,59%5,48%3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS1,44%4,96%2,74%
BlackRock1,43%4,90%2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY1,78%0,00%1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL0,25%0,85%0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES0,16%0,54%0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda0,19%0,30%0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.0,05%0,15%0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.0,11%0,00%0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.0,05%0,00%0,03%
LFJ Participações Ltda0,03%0,00%0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.0,01%0,00%0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")0,00%0,00%0,00%
Outros13,87%43,36%24,72%
Ações Tesouraria0,31%0,17%0,26%

Preguntas sobre IGTI3

¿Cuánto vale IGTI3 hoy?

IGTI3 está en 3,28 BRL (1,55% en el día), con la última operación el 30/09/2026.

¿Cuánto pagó IGTI3 en dividendos en 2025?

IGTI3 pagó 0,10 BRL por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 3,17%.

¿Cuándo es el próximo dividendo de IGTI3?

El próximo pago anunciado es de 0,02 BRL por acción el 29/10/2026.

¿Cuál es el PER y el P/VC de IGTI3?

IGTI3 cotiza a un PER de 6,20 y un P/VC de 0,80.

¿Cuánto rindió IGTI3 en 12 meses?

IGTI3 rindió 14,12% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 17,29% y una caída máxima de -12,64%.

¿En qué sector está IGTI3?

Iguatemi pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.