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US · USD

EXR

Extra Space Storage Inc

133,25 US$+0,13% (0,17 US$)
Mín. y máx. del día
132,93 US$ – 135,18 US$
Volumen del día
132,8 M US$
Mín. y máx. en 52 semanas
120,98 US$ – 151,07 US$

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EXR en números

Capitalización de mercado
28,2 mil M US$
PER
29,39
P/VC
2,12
Rentabilidad por dividendo (12m)
4,86%

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de EXR es 4,86%, por encima de su media de 5 años, de 3,88%.

Historial de cotización de EXR

06/10/202502/10/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de EXR

Cierres mensuales ajustados por desdoblamientos y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad+4,79%+16,73%-18,25%
Volatilidad (anualizada)21,41%25,58%29,00%
Mayor caída-12,17%-23,60%-51,12%
Meses positivos7/1218/3627/60

¿Cuánto ha rendido invertir en EXR?

1000,00 US$ invertidos el 01/11/2021 hoy valdrían 817,50 US$.

Valor actual en EXR
817,50 US$
Rentabilidad en el periodo
-18,25%
Rentabilidad anual
-4,02%
En el S&P 500
1690,98 US$

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costes, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de EXR

Valoración

  • PER
    29,39
  • P/VC
    2,12
  • EV/EBITDA
    13,16
  • EV/EBIT
    19,97
  • EV/Ingresos
    208,33
  • P/EBIT
    19,97
  • P/Ventas
    208,33
  • P/FCO
    14,81
  • P/FCL
    —
  • Earnings yield
    5,01%
  • Ratio PEG
    —
  • Beneficio por acción
    4,53 US$
  • Valor contable por acción
    62,75 US$

Eficiencia

  • Margen bruto
    -593,39%
  • Margen EBITDA
    1582,71%
  • Margen operativo
    1043,25%
  • Margen neto
    708,84%
  • Rotación de activos
    0,00

Rentabilidad

  • ROE
    7,22%
  • ROA
    3,23%
  • ROIC
    10,13%
  • Payout
    142,93%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    18,60%
  • CAGR beneficio (5 años)
    8,34%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    —
  • Crecimiento del beneficio (año)
    —
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    —
  • Crecimiento del beneficio (trimestre)
    —

¿Cuál es el precio justo de EXR?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es 133,25 US$.

Precio justo de Graham
80,01 US$
39,96% por debajo de la cotización

√(22,50 × 4,53 US$ × 62,75 US$)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por el beneficio por acción (BPA) y el valor contable por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
99,80 US$
25,10% por debajo de la cotización

5,99 US$ (media de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos un 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo medio por acción de los últimos años dividido entre el 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de EXR por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rentabilidades según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER28,2337,1142,2323,0836,7531,7532,6027,73
P/VC2,052,272,366,099,766,005,394,77
EV/EBITDA12,9215,2320,2414,8424,98—16,0113,90
Rentabilidad por dividendo4,98%4,33%4,04%4,08%1,98%3,11%3,37%3,71%
Beneficio por acción4,61 US$4,03 US$3,80 US$6,38 US$6,17 US$3,65 US$3,24 US$3,26 US$
Valor contable por acción63,62 US$65,79 US$68,02 US$24,15 US$23,23 US$19,30 US$19,60 US$18,96 US$
ROE7,25%6,13%5,58%26,40%26,56%18,91%16,53%17,21%
ROIC10,05%8,89%7,92%31,48%30,58%25,44%24,37%25,14%
Margen bruto-609,13%-588,07%-500,12%-418,86%-456,27%-591,77%-573,58%-598,55%
Margen EBITDA1643,45%1742,90%1643,55%1595,54%1837,85%—1713,40%1984,70%
Margen neto752,26%707,20%787,56%1025,80%1249,02%924,21%841,79%994,54%
Deuda neta/EBITDA—0,17——————

Estados financieros de EXR

Partida202520242023202220212020
Ingresos netos129,5 M US$120,9 M US$102 M US$83,9 M US$66,3 M US$52,1 M US$
Coste de ventas-918,1 M US$-831,6 M US$-612 M US$-435,3 M US$-368,6 M US$-360,6 M US$
Beneficio bruto-788,7 M US$-710,7 M US$-510,1 M US$-351,4 M US$-302,3 M US$-308,5 M US$
EBITDA2127,9 M US$2106,4 M US$1676,2 M US$1338,7 M US$1217,8 M US$—
EBIT1412,7 M US$1323,4 M US$1170,1 M US$1050,4 M US$976 M US$666,1 M US$
Resultado financiero——————
Beneficio antes de impuestos940,8 M US$852,7 M US$817,2 M US$900,7 M US$859,5 M US$509 M US$
Impuestos-41,6 M US$-33,5 M US$-21,6 M US$-20,9 M US$-20,3 M US$-13,8 M US$
Beneficio neto974 M US$854,7 M US$803,2 M US$860,7 M US$827,6 M US$481,8 M US$

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

¿EXR paga dividendos?

Rentabilidad por dividendo por año

  • 3,57%2017
  • 3,71%2018
  • 3,37%2019
  • 3,11%2020
  • 1,98%2021
  • 4,08%2022
  • 4,04%2023
  • 4,33%2024
  • 4,98%2025
  • 3,65%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo14/09/202630/09/20261,62 US$
Dividendo12/06/202630/06/20261,62 US$
Dividendo13/03/202631/03/20261,62 US$
Dividendo12/12/202531/12/20251,62 US$
Dividendo12/09/202530/09/20251,62 US$
Dividendo13/06/202530/06/20251,62 US$
Dividendo13/03/202531/03/20251,62 US$
Dividendo13/12/202431/12/20241,62 US$
Dividendo13/09/202430/09/20241,62 US$
Dividendo13/06/202428/06/20241,62 US$
Dividendo13/03/202429/03/20241,62 US$
Dividendo13/12/202329/12/20231,62 US$
Ver las 41 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo13/09/202329/09/20230,61 US$
Dividendo11/07/202319/07/20231,01 US$
Dividendo13/06/202330/06/20231,62 US$
Dividendo13/03/202331/03/20231,62 US$
Dividendo12/12/202230/12/20221,50 US$
Dividendo13/09/202230/09/20221,50 US$
Dividendo13/06/202230/06/20221,50 US$
Dividendo11/03/202231/03/20221,50 US$
Dividendo13/12/202131/12/20211,25 US$
Dividendo13/09/202130/09/20211,25 US$
Dividendo11/06/202130/06/20211,00 US$
Dividendo11/03/202131/03/20211,00 US$
Dividendo11/12/202031/12/20200,90 US$
Dividendo11/09/202030/09/20200,90 US$
Dividendo11/06/202030/06/20200,90 US$
Dividendo12/03/202031/03/20200,90 US$
Dividendo12/12/201931/12/20190,90 US$
Dividendo12/09/201930/09/20190,90 US$
Dividendo12/06/201928/06/20190,90 US$
Dividendo13/03/201929/03/20190,86 US$
Dividendo12/12/201831/12/20180,86 US$
Dividendo12/09/201828/09/20180,86 US$
Dividendo13/06/201829/06/20180,86 US$
Dividendo13/03/201829/03/20180,78 US$
Dividendo13/12/201729/12/20170,78 US$
Dividendo13/09/201729/09/20170,78 US$
Dividendo12/06/201730/06/20170,78 US$
Dividendo10/03/201731/03/20170,78 US$
Dividendo14/12/201630/12/20160,78 US$

Sobre Extra Space Storage

Sector
Finanzas, seguros e inmobiliario

Preguntas sobre EXR

¿Cuánto vale EXR hoy?

EXR está en 133,25 US$ (0,13% en el día), con la última operación el 02/10/2026.

¿Cuánto pagó EXR en dividendos en 2025?

EXR pagó 6,48 US$ por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 4,98%.

¿Cuál es el PER y el P/VC de EXR?

EXR cotiza a un PER de 29,39 y un P/VC de 2,12.

¿Cuánto rindió EXR en 12 meses?

EXR rindió 4,79% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 21,41% y una caída máxima de -12,17%.