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B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

BRL 3.28+1.55% (BRL 0.05)
Mín. y máx. del día
BRL 3.25 – BRL 3.33
Volumen del día
BRL 120.7 k
Mín. y máx. en 52 semanas
BRL 2.56 – BRL 3.81

Sigue IGTI3 en Fuolio

Descubre cuánto pesa IGTI3 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.

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IGTI3 en números

Capitalización de mercado
BRL 7731.5 M
PER
6.20
P/VC
0.80
Rentabilidad por dividendo (12m)
2.20%
Deuda neta/EBITDA
2.44

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de IGTI3 es 2.20%, por debajo de su promedio de 5 años, de 2.69%.

Historial de cotización de IGTI3

01/10/202530/09/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de IGTI3

Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad+14.12%+34.71%+39.27%
Volatilidad (anualizada)17.29%25.35%27.88%
Mayor caída-12.64%-35.50%-35.50%
Meses positivos8/1221/3632/60

¿Cuánto rindió invertir en IGTI3?

BRL 1,000.00 invertidos el 01/09/2021 hoy valdrían BRL 1,392.75.

Valor actual en IGTI3
BRL 1,392.75
Rentabilidad en el periodo
+39.27%
Rentabilidad anual
+6.85%
En el Ibovespa
BRL 1,657.66

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de IGTI3

Valuación

  • PER
    6.20
  • P/VC
    0.80
  • EV/EBITDA
    8.52
  • EV/EBIT
    9.60
  • EV/Ingresos
    7.09
  • P/EBIT
    6.85
  • P/Ventas
    5.06
  • P/FEO
    22.41
  • P/FEL
    44.84
  • Earnings yield
    10.42%
  • Ratio PEG
    0.43
  • Utilidad por acción
    BRL 0.53
  • Valor en libros por acción
    BRL 4.09

Deuda

  • Deuda neta
    BRL 3099 M
  • Deuda neta/EBITDA
    2.44
  • Deuda neta/Capital
    0.63
  • Deuda/Capital
    1.09
  • Razón circulante
    2.73
  • Prueba ácida
    2.69
  • Liquidez inmediata
    2.19

Eficiencia

  • Margen bruto
    73.82%
  • Margen EBITDA
    83.27%
  • Margen operativo
    73.90%
  • Margen neto
    41.81%
  • Rotación de activos
    0.15

Rentabilidad

  • ROE
    12.93%
  • ROA
    6.34%
  • ROIC
    11.89%
  • Payout
    13.66%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    16.96%
  • CAGR utilidad (5 años)
    19.53%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    20.26%
  • Crecimiento de utilidades (año)
    45.70%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    11.95%
  • Crecimiento de utilidades (trimestre)
    14.25%

¿Cuál es el precio justo de IGTI3?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 3.28.

Precio justo de Graham
BRL 6.98
112.85% por encima de la cotización

√(22.50 × BRL 0.53 × BRL 4.09)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1.5. El producto de ambos límites, 22.5, por la utilidad por acción (UPA) y el valor en libros por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
BRL 1.17
64.38% por debajo de la cotización

BRL 0.07 (promedio de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de IGTI3 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER6.306.3112.06431.78128.3430.2025.8218.18
P/VC0.790.580.880.808.920.731.100.70
EV/EBITDA5.474.678.629.5968.058.847.846.73
Rentabilidad por dividendo3.17%4.60%1.74%1.84%2.08%0.00%5.27%8.74%
Utilidad por acciónBRL 0.48BRL 0.33BRL 0.25BRL 0.01BRL 0.21BRL 0.87BRL 1.46BRL 1.25
Valor en libros por acciónBRL 3.86BRL 3.57BRL 3.41BRL 3.33BRL 3.06BRL 36.11BRL 34.40BRL 32.48
ROE12.52%9.28%7.29%0.18%6.95%2.41%4.26%3.86%
ROIC12.36%10.14%7.21%0.00%3.35%4.67%8.26%7.46%
Margen bruto75.03%67.11%63.86%58.59%56.97%59.31%66.61%69.92%
Margen EBITDA84.08%73.99%68.83%64.33%57.89%71.42%80.88%75.38%
Margen neto39.17%32.33%26.33%0.74%27.86%11.31%17.03%15.24%
Deuda neta/EBITDA2.541.924.014.596.304.062.403.06

Estados financieros de IGTI3

Partida202520242023202220212020
Ingresos netosBRL 1486.8 MBRL 1236.3 MBRL 1157.2 MBRL 1016.3 MBRL 858.1 MBRL 676.7 M
Costo de ventas-BRL 371.2 M-BRL 406.7 M-BRL 418.2 M-BRL 420.9 M-BRL 369.2 M-BRL 275.3 M
Utilidad brutaBRL 1115.6 MBRL 829.7 MBRL 739 MBRL 595.5 MBRL 488.8 MBRL 401.3 M
EBITDABRL 1250.1 MBRL 914.8 MBRL 796.5 MBRL 653.8 MBRL 496.8 MBRL 483.3 M
EBITBRL 1122.8 MBRL 720.9 MBRL 622.1 MBRL 494.8 MBRL 341.4 MBRL 334.3 M
Resultado financiero-BRL 446.2 M-BRL 252 M-BRL 260.3 M-BRL 625.7 MBRL 195.5 M-BRL 88.9 M
Utilidad antes de impuestosBRL 676.7 MBRL 468.9 MBRL 361.8 M-BRL 130.9 MBRL 536.9 MBRL 245.3 M
Impuestos-BRL 94.1 M-BRL 69 M-BRL 52.9 MBRL 143.7 M-BRL 190.7 M-BRL 69.3 M
Utilidad netaBRL 582.5 MBRL 399.8 MBRL 304.7 MBRL 7.6 MBRL 239 MBRL 76.5 M

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

IGTI3 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
IGTI3Iguatemi6.200.802.20%12.93%BRL 7731.5 M
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10.432.247.15%21.50%BRL 511.8 mil M
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11.412.456.53%21.50%BRL 511.8 mil M
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15.683.481.91%22.20%BRL 271.9 mil M
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13.142.922.28%22.20%BRL 271.9 mil M
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7.921.086.80%13.66%BRL 183.9 mil M
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6.940.957.05%13.66%BRL 183.9 mil M

¿IGTI3 paga dividendos?

Pagos anunciados
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/10/202629/10/2026BRL 0.02

Rentabilidad por dividendo por año

  • 8.74%2018
  • 5.27%2019
  • 0.00%2020
  • 2.08%2021
  • 1.84%2022
  • 1.74%2023
  • 4.60%2024
  • 3.17%2025
  • 2.20%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/07/202629/07/2026BRL 0.02
Dividendo14/04/202629/04/2026BRL 0.02
Dividendo19/02/202605/03/2026BRL 0.02
Dividendo17/04/202530/10/2025BRL 0.02
Dividendo17/04/202530/07/2025BRL 0.02
Dividendo17/04/202530/04/2025BRL 0.02
Dividendo21/02/202506/03/2025BRL 0.02
Dividendo18/04/202430/10/2024BRL 0.02
Dividendo18/04/202430/07/2024BRL 0.02
Dividendo18/04/202430/04/2024BRL 0.02
Dividendo23/02/202404/03/2024BRL 0.02
Dividendo20/04/202315/12/2023BRL 0.01
Ver las 44 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo20/04/202315/09/2023BRL 0.01
Dividendo20/04/202315/06/2023BRL 0.01
Dividendo03/03/202315/03/2023BRL 0.01
Dividendo29/04/202210/11/2022BRL 0.02
Dividendo29/04/202210/08/2022BRL 0.02
Dividendo29/04/202210/05/2022BRL 0.02
Dividendo27/04/202130/06/2021BRL 0.06
Dividendo22/04/201931/10/2019BRL 0.20
Dividendo26/04/201828/09/2018BRL 0.20
Dividendo08/07/2020—BRL 0.11
Otro14/07/2017—BRL 0.45
Dividendo27/04/2017—BRL 0.15
Dividendo29/04/2014—BRL 0.02
Dividendo27/04/2012—BRL 0.10
Dividendo27/04/2012—BRL 0.02
Dividendo01/07/2011—BRL 0.01
Dividendo01/07/2011—BRL 0.15
Dividendo30/04/2010—BRL 0.02
Dividendo29/04/2009—BRL 0.02
Dividendo28/04/2008—BRL 0.02
Dividendo26/04/2007—BRL 0.01
Dividendo24/11/2006—BRL 0.00
Dividendo29/04/2004—BRL 0.02
Dividendo25/04/2003—BRL 0.01
Dividendo29/04/2002—BRL 0.01
Dividendo27/04/2000—BRL 0.03
Dividendo27/04/2000—BRL 0.02
Dividendo29/04/1999—BRL 0.06
Dividendo29/04/1998—BRL 0.05
Dividendo06/02/1997—BRL 0.10
Dividendo06/02/1997—BRL 0.01
Dividendo30/04/1996—BRL 0.08
Desdoblamientos, agrupamientos y acciones liberadas
EventoÚltimo día con derechoProporción
Desdoblamiento23/12/202110 por 1
Agrupamiento28/04/20161 por 10

Sobre Iguatemi

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento de cotización
Nivel 1
Tag along
80.00%
Capital flotante
56.68%
Acciones emitidas
770.99 M ordinarias · 435.37 M preferentes
Negociación media diaria
BRL 165.2 k
En bolsa desde
22/11/2021
CNPJ
60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Sitio de relación con inversionistas
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador64.35%1.60%41.26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.2.94%10.09%5.57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda2.21%7.61%4.20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS2.11%7.24%4.00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI1.91%6.58%3.63%
NORGES BANK1.66%6.19%3.33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.1.59%5.48%3.02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS1.44%4.96%2.74%
BlackRock1.43%4.90%2.71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI1.78%0.00%1.13%
DIANA JEREISSATI LEGEY1.78%0.00%1.12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI1.78%0.00%1.12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL0.25%0.85%0.47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES0.16%0.54%0.30%
Kalila Representações Comerciais Ltda0.19%0.30%0.23%
AZVALOR MANAGERS F.I.0.05%0.15%0.09%
Grande Moinho Cearense S.A.0.11%0.00%0.07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.0.05%0.00%0.03%
LFJ Participações Ltda0.03%0.00%0.02%
MLRJ Imobiliária S.A.0.01%0.00%0.01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")0.00%0.00%0.00%
Outros13.87%43.36%24.72%
Ações Tesouraria0.31%0.17%0.26%

Preguntas sobre IGTI3

¿Cuánto vale IGTI3 hoy?

IGTI3 está en BRL 3.28 (1.55% en el día), con la última operación el 30/09/2026.

¿Cuánto pagó IGTI3 en dividendos en 2025?

IGTI3 pagó BRL 0.10 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 3.17%.

¿Cuándo es el próximo dividendo de IGTI3?

El próximo pago anunciado es de BRL 0.02 por acción el 29/10/2026.

¿Cuál es el PER y el P/VC de IGTI3?

IGTI3 cotiza a un PER de 6.20 y un P/VC de 0.80.

¿Cuánto rindió IGTI3 en 12 meses?

IGTI3 rindió 14.12% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 17.29% y una caída máxima de -12.64%.

¿En qué sector está IGTI3?

Iguatemi pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.