B3 · BRL
LOGG3
Log Commercial Properties e Participacoes SA
- Mín. y máx. del día
- BRL 24.78 – BRL 25.30
- Volumen del día
- BRL 11.6 M
- Mín. y máx. en 52 semanas
- BRL 21.12 – BRL 31.69
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Descubre cuánto pesa LOGG3 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.
Crear cuenta gratisLOGG3 en números
- Capitalización de mercado
- BRL 2185.9 M
- PER
- 5.84
- P/VC
- 0.62
- Rentabilidad por dividendo (12m)
- 27.63%
- Deuda neta/EBITDA
- 6.03
La rentabilidad por dividendo de 12 meses de LOGG3 es 27.63%, por encima de su promedio de 5 años, de 8.10%.
Historial de cotización de LOGG3
Riesgo y rentabilidad de LOGG3
Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.
| Métrica | 12 meses | 36 meses | 60 meses |
|---|---|---|---|
| Rentabilidad | +36.86% | +79.71% | +72.69% |
| Volatilidad (anualizada) | 24.60% | 23.40% | 37.65% |
| Mayor caída | -10.73% | -16.47% | -46.54% |
| Meses positivos | 7/12 | 20/36 | 33/60 |
¿Cuánto rindió invertir en LOGG3?
BRL 1,000.00 invertidos el 01/10/2021 hoy valdrían BRL 1,726.94.
- Valor actual en LOGG3
- BRL 1,726.94
- Rentabilidad en el periodo
- +72.69%
- Rentabilidad anual
- +11.55%
- En el Ibovespa
- BRL 1,777.43
Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.
Fundamentales de LOGG3
Valuación
- PER5.84
- P/VC0.62
- EV/EBITDA9.64
- EV/EBIT9.73
- EV/Ingresos22.11
- P/EBIT3.64
- P/Ventas8.28
- P/FEO-107.94
- P/FEL1.99
- Earnings yield10.28%
- Ratio PEG4.85
- Utilidad por acciónBRL 4.26
- Valor en libros por acciónBRL 40.06
Deuda
- Deuda netaBRL 3651.3 M
- Deuda neta/EBITDA6.03
- Deuda neta/Capital1.03
- Deuda/Capital1.15
- Razón circulante1.25
- Prueba ácida1.25
- Liquidez inmediata0.35
Eficiencia
- Margen bruto96.48%
- Margen EBITDA229.47%
- Margen operativo227.25%
- Margen neto145.00%
- Rotación de activos0.04
Rentabilidad
- ROE10.63%
- ROA5.62%
- ROIC7.56%
- Payout161.48%
Crecimiento
- CAGR ingresos (5 años)12.55%
- CAGR utilidad (5 años)5.39%
- Crecimiento de ingresos (año)13.21%
- Crecimiento de utilidades (año)3.27%
- Crecimiento de ingresos (trimestre)15.14%
- Crecimiento de utilidades (trimestre)1.20%
¿Cuál es el precio justo de LOGG3?
Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 24.88.
- Precio justo de Graham
- BRL 61.95
- 148.98% por encima de la cotización
√(22.50 × BRL 4.26 × BRL 40.06)
Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1.5. El producto de ambos límites, 22.5, por la utilidad por acción (UPA) y el valor en libros por acción da el precio justo.
- Precio techo de Bazin
- BRL 28.30
- 13.74% por encima de la cotización
BRL 1.70 (promedio de 5 años) ÷ 6%
Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.
Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.
Indicadores de LOGG3 por año
Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.
| Indicador | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | 6.00 | 4.61 | 12.12 | 4.27 | 6.90 | 24.97 | 36.76 | — |
| P/VC | 0.59 | 0.44 | 0.62 | 0.45 | 0.76 | 1.13 | 1.12 | — |
| EV/EBITDA | 10.63 | 10.76 | 21.59 | 9.74 | 11.67 | 18.27 | 25.08 | — |
| Rentabilidad por dividendo | 16.38% | 13.41% | 4.03% | 5.38% | 1.31% | 0.62% | 0.86% | — |
| Utilidad por acción | BRL 4.04 | BRL 3.91 | BRL 1.88 | BRL 3.78 | BRL 3.61 | BRL 1.37 | BRL 0.88 | BRL 0.59 |
| Valor en libros por acción | BRL 41.35 | BRL 41.04 | BRL 36.53 | BRL 35.86 | BRL 32.70 | BRL 30.15 | BRL 28.92 | BRL 29.27 |
| ROE | 9.76% | 9.52% | 5.15% | 10.54% | 11.04% | 4.54% | 3.05% | 2.01% |
| ROIC | 6.43% | 5.77% | 3.66% | 7.24% | 6.70% | 3.63% | 2.84% | 2.33% |
| Margen bruto | 97.18% | 97.57% | 98.23% | 98.60% | 98.55% | 98.80% | 98.31% | 100.00% |
| Margen EBITDA | 242.02% | 224.63% | 120.41% | 230.11% | 277.53% | 177.68% | 141.30% | 79.83% |
| Margen neto | 142.55% | 156.27% | 87.29% | 177.72% | 247.01% | 98.89% | 70.45% | 41.48% |
| Deuda neta/EBITDA | 7.10 | 7.55 | 12.80 | 6.45 | 5.53 | 4.37 | 6.75 | 16.96 |
Estados financieros de LOGG3
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos netos | BRL 248.8 M | BRL 219.7 M | BRL 220.2 M | BRL 217.2 M | BRL 149.4 M | BRL 141.5 M |
| Costo de ventas | -BRL 7 M | -BRL 5.3 M | -BRL 3.9 M | -BRL 3 M | -BRL 2.2 M | -BRL 1.7 M |
| Utilidad bruta | BRL 241.7 M | BRL 214.4 M | BRL 216.3 M | BRL 214.2 M | BRL 147.2 M | BRL 139.8 M |
| EBITDA | BRL 602.1 M | BRL 493.6 M | BRL 265.1 M | BRL 499.9 M | BRL 414.5 M | BRL 251.5 M |
| EBIT | BRL 595.5 M | BRL 487.9 M | BRL 261.1 M | BRL 498.2 M | BRL 413.7 M | BRL 250.7 M |
| Resultado financiero | -BRL 169.8 M | -BRL 91.1 M | -BRL 76.6 M | -BRL 100.7 M | BRL 6.6 M | -BRL 15.1 M |
| Utilidad antes de impuestos | BRL 425.7 M | BRL 396.8 M | BRL 184.5 M | BRL 397.5 M | BRL 420.3 M | BRL 235.7 M |
| Impuestos | -BRL 62.2 M | -BRL 52.5 M | BRL 10.5 M | BRL 3.2 M | -BRL 37.1 M | -BRL 93.1 M |
| Utilidad neta | BRL 354.6 M | BRL 343.4 M | BRL 192.2 M | BRL 386.1 M | BRL 369 M | BRL 140 M |
Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.
LOGG3 frente a su sector
Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.
| Acción | PER | P/VC | Rentabilidad por dividendo (12m) | ROE | Capitalización de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| LOGG3Log Commercial Properties | 5.84 | 0.62 | 27.63% | 10.63% | BRL 2185.9 M |
| TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8.86 | 1.78 | 7.19% | 20.14% | BRL 14.3 mil M |
| TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8.71 | 1.75 | 7.31% | 20.14% | BRL 14.3 mil M |
| PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A. | 24.48 | 2.24 | 0.00% | 9.17% | BRL 1073.4 M |
| MELK3MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. | 5.27 | 0.58 | 13.75% | 10.91% | BRL 625 M |
| AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -0.20 | 0.32 | 0.00% | -160.82% | BRL 348.4 M |
| AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -1.15 | 1.85 | 0.00% | -160.82% | BRL 348.4 M |
¿LOGG3 paga dividendos?
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 18/08/2026 | 01/10/2026 | BRL 0.16 |
Rentabilidad por dividendo por año
- 0.86%2019
- 0.62%2020
- 1.31%2021
- 5.38%2022
- 4.03%2023
- 13.41%2024
- 16.38%2025
- 12.96%2026
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 11/06/2026 | 01/07/2026 | BRL 2.86 |
| Dividendo | 13/05/2026 | 30/06/2026 | BRL 0.36 |
| Dividendo | 18/12/2025 | 29/12/2025 | BRL 3.19 |
| Dividendo | 10/11/2025 | 28/11/2025 | BRL 0.30 |
| Dividendo | 08/08/2025 | 11/09/2025 | BRL 0.24 |
| Dividendo | 05/05/2025 | 30/05/2025 | BRL 0.24 |
| Dividendo | 10/12/2024 | 17/12/2024 | BRL 1.72 |
| Dividendo | 09/02/2024 | 21/02/2024 | BRL 0.70 |
| Dividendo | 13/02/2023 | 23/02/2023 | BRL 0.92 |
| Dividendo | 14/02/2022 | 21/02/2022 | BRL 0.87 |
| Dividendo | 05/03/2021 | 01/04/2021 | BRL 0.33 |
| Dividendo | 19/05/2020 | 29/05/2020 | BRL 0.21 |
Ver las 14 distribuciones
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 31/05/2019 | 12/06/2019 | BRL 0.14 |
| Dividendo | 30/04/2019 | 12/06/2019 | BRL 0.14 |
Sobre Log Commercial Properties
- Sector
- Construção e Imobiliário
- Segmento
- Exploração de Imóveis
- Segmento de cotización
- Novo Mercado
- Tag along
- 100.00%
- Capital flotante
- 59.99%
- Acciones emitidas
- 87.86 M ordinarias
- Negociación media diaria
- BRL 11.3 M
- En bolsa desde
- 21/12/2018
- CNPJ
- 09.041.168/0001-10
A LOG Commercial Properties e uma empresa imobiliaria focada no desenvolvimento, locacao e gestao de condominios de galpoes logisticos classe A no Brasil. A companhia atua em diferentes etapas da cadeia, da prospeccao de terrenos e construcao ate locacao e administracao dos ativos, com presenca em multiplas regioes fora do eixo tradicional do Sudeste. A geracao de receita vem principalmente de alugueis e servicos associados aos condominios, alem de reciclens pontuais de ativos para liberacao de capital. O desempenho operacional e acompanhado por indicadores como vacancia, absorcao bruta, prazo medio de contratos e repasse de inflacao. No segmento de exploracao de imoveis logistico-industriais, a empresa compete por localizacao, padrao tecnico dos galpoes e eficiencia na ocupacao dos empreendimentos.
Sitio de relación con inversionistas| Accionista | Ordinarias | Preferentes | Total |
|---|---|---|---|
| CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDAControlador | 22.12% | 0.00% | 22.12% |
| CHALLENGER FIAControlador | 13.62% | 0.00% | 13.62% |
| REAL INVESTOR ASSET MANAGEMENT LTDA. | 9.59% | 0.00% | 9.59% |
| FIDELITY MANAGEMENT RESEARCH COMPANY (FMR LLC) | 5.01% | 0.00% | 5.01% |
| RUBENS MENIN TEIXEIRA DE SOUZAControlador | 0.78% | 0.00% | 0.78% |
| Outros | 48.38% | 0.00% | 48.38% |
| Ações Tesouraria | 0.51% | 0.00% | 0.51% |
Preguntas sobre LOGG3
¿Cuánto vale LOGG3 hoy?
LOGG3 está en BRL 24.88 (0.48% en el día), con la última operación el 30/09/2026.
¿Cuánto pagó LOGG3 en dividendos en 2025?
LOGG3 pagó BRL 3.96 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 16.38%.
¿Cuándo es el próximo dividendo de LOGG3?
El próximo pago anunciado es de BRL 0.16 por acción el 01/10/2026.
¿Cuál es el PER y el P/VC de LOGG3?
LOGG3 cotiza a un PER de 5.84 y un P/VC de 0.62.
¿Cuánto rindió LOGG3 en 12 meses?
LOGG3 rindió 36.86% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 24.60% y una caída máxima de -10.73%.
¿En qué sector está LOGG3?
Log Commercial Properties pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.