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B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

BRL 3,28+1,55% (BRL 0,05)
Mín. y máx. del día
BRL 3,25 – BRL 3,33
Volumen del día
BRL 120,7 k
Mín. y máx. en 52 semanas
BRL 2,56 – BRL 3,81

Sigue IGTI3 en Fuolio

Descubre cuánto pesa IGTI3 en tu patrimonio, cuánto te pagó y qué tan lejos está de tu meta de asignación.

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IGTI3 en números

Capitalización de mercado
BRL 7731,5 M
PER
6,20
P/VC
0,80
Rentabilidad por dividendo (12m)
2,20%
Deuda neta/EBITDA
2,44

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de IGTI3 es 2,20%, por debajo de su promedio de 5 años, de 2,69%.

Historial de cotización de IGTI3

01/10/202501/10/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de IGTI3

Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad+14,12%+34,71%+39,27%
Volatilidad (anualizada)17,29%25,35%27,88%
Mayor caída-12,64%-35,50%-35,50%
Meses positivos8/1221/3632/60

¿Cuánto rindió invertir en IGTI3?

BRL 1.000,00 invertidos el 01/10/2021 hoy valdrían BRL 1.426,51.

Valor actual en IGTI3
BRL 1.426,51
Rentabilidad en el periodo
+42,65%
Rentabilidad anual
+7,36%
En el Ibovespa
BRL 1.809,10

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de IGTI3

Valuación

  • PER
    6,20
  • P/VC
    0,80
  • EV/EBITDA
    8,52
  • EV/EBIT
    9,60
  • EV/Ingresos
    7,09
  • P/EBIT
    6,85
  • P/Ventas
    5,06
  • P/FCO
    22,41
  • P/FCL
    44,84
  • Earnings yield
    10,42%
  • Ratio PEG
    0,43
  • Ganancia por acción
    BRL 0,53
  • Valor libro por acción
    BRL 4,09

Endeudamiento

  • Deuda neta
    BRL 3099 M
  • Deuda neta/EBITDA
    2,44
  • Deuda neta/Patrimonio
    0,63
  • Deuda/Patrimonio
    1,09
  • Razón corriente
    2,73
  • Prueba ácida
    2,69
  • Liquidez inmediata
    2,19

Eficiencia

  • Margen bruto
    73,82%
  • Margen EBITDA
    83,27%
  • Margen operativo
    73,90%
  • Margen neto
    41,81%
  • Rotación de activos
    0,15

Rentabilidad

  • ROE
    12,93%
  • ROA
    6,34%
  • ROIC
    11,89%
  • Payout
    13,66%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    16,96%
  • CAGR ganancia (5 años)
    19,53%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    20,26%
  • Crecimiento de la ganancia (año)
    45,70%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    11,95%
  • Crecimiento de la ganancia (trimestre)
    14,25%

¿Cuál es el precio justo de IGTI3?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 3,28.

Precio justo de Graham
BRL 6,98
112,85% por encima de la cotización

√(22,50 × BRL 0,53 × BRL 4,09)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por la ganancia por acción (GPA) y el valor libro por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
BRL 1,17
64,38% por debajo de la cotización

BRL 0,07 (promedio de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de IGTI3 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER6,306,3112,06431,78128,3430,2025,8218,18
P/VC0,790,580,880,808,920,731,100,70
EV/EBITDA5,474,678,629,5968,058,847,846,73
Rentabilidad por dividendo3,17%4,60%1,74%1,84%2,08%0,00%5,27%8,74%
Ganancia por acciónBRL 0,48BRL 0,33BRL 0,25BRL 0,01BRL 0,21BRL 0,87BRL 1,46BRL 1,25
Valor libro por acciónBRL 3,86BRL 3,57BRL 3,41BRL 3,33BRL 3,06BRL 36,11BRL 34,40BRL 32,48
ROE12,52%9,28%7,29%0,18%6,95%2,41%4,26%3,86%
ROIC12,36%10,14%7,21%0,00%3,35%4,67%8,26%7,46%
Margen bruto75,03%67,11%63,86%58,59%56,97%59,31%66,61%69,92%
Margen EBITDA84,08%73,99%68,83%64,33%57,89%71,42%80,88%75,38%
Margen neto39,17%32,33%26,33%0,74%27,86%11,31%17,03%15,24%
Deuda neta/EBITDA2,541,924,014,596,304,062,403,06

Estados financieros de IGTI3

Partida202520242023202220212020
Ingresos netosBRL 1486,8 MBRL 1236,3 MBRL 1157,2 MBRL 1016,3 MBRL 858,1 MBRL 676,7 M
Costo de ventas-BRL 371,2 M-BRL 406,7 M-BRL 418,2 M-BRL 420,9 M-BRL 369,2 M-BRL 275,3 M
Ganancia brutaBRL 1115,6 MBRL 829,7 MBRL 739 MBRL 595,5 MBRL 488,8 MBRL 401,3 M
EBITDABRL 1250,1 MBRL 914,8 MBRL 796,5 MBRL 653,8 MBRL 496,8 MBRL 483,3 M
EBITBRL 1122,8 MBRL 720,9 MBRL 622,1 MBRL 494,8 MBRL 341,4 MBRL 334,3 M
Resultado financiero-BRL 446,2 M-BRL 252 M-BRL 260,3 M-BRL 625,7 MBRL 195,5 M-BRL 88,9 M
Ganancia antes de impuestosBRL 676,7 MBRL 468,9 MBRL 361,8 M-BRL 130,9 MBRL 536,9 MBRL 245,3 M
Impuestos-BRL 94,1 M-BRL 69 M-BRL 52,9 MBRL 143,7 M-BRL 190,7 M-BRL 69,3 M
Ganancia netaBRL 582,5 MBRL 399,8 MBRL 304,7 MBRL 7,6 MBRL 239 MBRL 76,5 M

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

IGTI3 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
IGTI3Iguatemi6,200,802,20%12,93%BRL 7731,5 M
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%BRL 511,8 mil M
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%BRL 511,8 mil M
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%BRL 271,9 mil M
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%BRL 271,9 mil M
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%BRL 183,9 mil M
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%BRL 183,9 mil M

¿IGTI3 paga dividendos?

Pagos anunciados
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/10/202629/10/2026BRL 0,02

Rentabilidad por dividendo por año

  • 8,74%2018
  • 5,27%2019
  • 0,00%2020
  • 2,08%2021
  • 1,84%2022
  • 1,74%2023
  • 4,60%2024
  • 3,17%2025
  • 2,20%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo15/07/202629/07/2026BRL 0,02
Dividendo14/04/202629/04/2026BRL 0,02
Dividendo19/02/202605/03/2026BRL 0,02
Dividendo17/04/202530/10/2025BRL 0,02
Dividendo17/04/202530/07/2025BRL 0,02
Dividendo17/04/202530/04/2025BRL 0,02
Dividendo21/02/202506/03/2025BRL 0,02
Dividendo18/04/202430/10/2024BRL 0,02
Dividendo18/04/202430/07/2024BRL 0,02
Dividendo18/04/202430/04/2024BRL 0,02
Dividendo23/02/202404/03/2024BRL 0,02
Dividendo20/04/202315/12/2023BRL 0,01
Ver las 44 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo20/04/202315/09/2023BRL 0,01
Dividendo20/04/202315/06/2023BRL 0,01
Dividendo03/03/202315/03/2023BRL 0,01
Dividendo29/04/202210/11/2022BRL 0,02
Dividendo29/04/202210/08/2022BRL 0,02
Dividendo29/04/202210/05/2022BRL 0,02
Dividendo27/04/202130/06/2021BRL 0,06
Dividendo22/04/201931/10/2019BRL 0,20
Dividendo26/04/201828/09/2018BRL 0,20
Dividendo08/07/2020—BRL 0,11
Otro14/07/2017—BRL 0,45
Dividendo27/04/2017—BRL 0,15
Dividendo29/04/2014—BRL 0,02
Dividendo27/04/2012—BRL 0,10
Dividendo27/04/2012—BRL 0,02
Dividendo01/07/2011—BRL 0,01
Dividendo01/07/2011—BRL 0,15
Dividendo30/04/2010—BRL 0,02
Dividendo29/04/2009—BRL 0,02
Dividendo28/04/2008—BRL 0,02
Dividendo26/04/2007—BRL 0,01
Dividendo24/11/2006—BRL 0,00
Dividendo29/04/2004—BRL 0,02
Dividendo25/04/2003—BRL 0,01
Dividendo29/04/2002—BRL 0,01
Dividendo27/04/2000—BRL 0,03
Dividendo27/04/2000—BRL 0,02
Dividendo29/04/1999—BRL 0,06
Dividendo29/04/1998—BRL 0,05
Dividendo06/02/1997—BRL 0,10
Dividendo06/02/1997—BRL 0,01
Dividendo30/04/1996—BRL 0,08
Desdoblamientos, agrupamientos y acciones liberadas
EventoÚltimo día con derechoProporción
Desdoblamiento23/12/202110 por 1
Agrupamiento28/04/20161 por 10

Sobre Iguatemi

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento de cotización
Nivel 1
Tag along
80,00%
Capital flotante
56,68%
Acciones emitidas
770,99 M ordinarias · 435,37 M preferentes
Negociación media diaria
BRL 165,2 k
En bolsa desde
22/11/2021
CNPJ
60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Sitio de relación con inversores
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador64,35%1,60%41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.2,94%10,09%5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda2,21%7,61%4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS2,11%7,24%4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI1,91%6,58%3,63%
NORGES BANK1,66%6,19%3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.1,59%5,48%3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS1,44%4,96%2,74%
BlackRock1,43%4,90%2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY1,78%0,00%1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI1,78%0,00%1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL0,25%0,85%0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES0,16%0,54%0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda0,19%0,30%0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.0,05%0,15%0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.0,11%0,00%0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.0,05%0,00%0,03%
LFJ Participações Ltda0,03%0,00%0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.0,01%0,00%0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")0,00%0,00%0,00%
Outros13,87%43,36%24,72%
Ações Tesouraria0,31%0,17%0,26%

Preguntas sobre IGTI3

¿Cuánto vale IGTI3 hoy?

IGTI3 está en BRL 3,28 (1,55% en el día), con la última operación el 01/10/2026.

¿Cuánto pagó IGTI3 en dividendos en 2025?

IGTI3 pagó BRL 0,10 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 3,17%.

¿Cuándo es el próximo dividendo de IGTI3?

El próximo pago anunciado es de BRL 0,02 por acción el 29/10/2026.

¿Cuál es el PER y el P/VC de IGTI3?

IGTI3 cotiza a un PER de 6,20 y un P/VC de 0,80.

¿Cuánto rindió IGTI3 en 12 meses?

IGTI3 rindió 14,12% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 17,29% y una caída máxima de -12,64%.

¿En qué sector está IGTI3?

Iguatemi pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.