B3 · BRL

CYRE3

Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes

27,18 R$+0,18% (0,05 R$)Mis à jour le 30/09/2026 18:31

Plus bas et plus haut du jour: 26,93 R$ – 27,91 R$
Volume du jour: 189,5 M R$
Plus bas et plus haut sur 52 semaines: 19,76 R$ – 32,56 R$

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CYRE3 en chiffres

Capitalisation boursière: 12,2 Md R$

PER: 6,04

P/VC: 1,10

Rendement du dividende (12 mois): 10,04%

Dette nette/EBITDA: 3,91

Le rendement du dividende sur 12 mois de CYRE3 est de 10,04%, au-dessus de sa moyenne sur 5 ans de 6,21%.

Historique du cours de CYRE3

01/10/202530/09/2026

Comparer avec

Risque et rendement de CYRE3

Clôtures mensuelles ajustées des fractionnements et des distributions.

Indicateur	12 mois	36 mois	60 mois
Rendement	-3,26%	+78,67%	+145,34%
Volatilité (annualisée)	34,26%	34,86%	40,35%
Plus forte baisse	-35,13%	-35,13%	-35,13%
Mois positifs	7/12	22/36	34/60

Combien a rapporté un investissement dans CYRE3 ?

Montant investi

1 000,00 R$ investis le 01/09/2021 vaudraient 1 873,13 R$ aujourd'hui.

Valeur actuelle en CYRE3: 1 873,13 R$

Rendement sur la période: +87,31%

Rendement annuel: +13,38%

Avec le Ibovespa: 1 657,66 R$

Dividendes réinvestis, avant impôts et frais, aux clôtures de fin de mois. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Fondamentaux de CYRE3

Valorisation

PER
6,04
P/VC
1,10
VE/EBITDA
8,77
VE/EBIT
9,45
VE/Chiffre d'affaires
2,23
P/EBIT
5,24
P/CA
1,24
P/FTO
28,02
P/FTD
-70,20
Earnings yield
10,58%
Ratio PEG
3,23
Bénéfice par action
4,50 R$
Valeur comptable par action
24,63 R$

Endettement

Dette nette
9,8 Md R$
Dette nette/EBITDA
3,91
Dette nette/Capitaux propres
0,79
Dette/Capitaux propres
1,12
Ratio de liquidité générale
3,37
Ratio de liquidité immédiate
2,09
Liquidité immédiate
0,86

Efficacité

Marge brute
33,08%
Marge d'EBITDA
25,49%
Marge opérationnelle
23,64%
Marge nette
24,34%
Rotation de l'actif
0,36

Rentabilité

ROE
18,26%
ROA
8,66%
ROIC
9,81%
Payout
60,69%

Croissance

CAGR du CA (5 ans)
17,50%
CAGR du bénéfice (5 ans)
-0,80%
Croissance du chiffre d'affaires (année)
18,30%
Croissance du bénéfice (année)
-8,50%
Croissance du chiffre d'affaires (trimestre)
14,82%
Croissance du bénéfice (trimestre)
1,87%

Quel est le prix juste de CYRE3 ?

Deux formules classiques de valorisation, avec les chiffres d'aujourd'hui. Le cours actuel est de 27,18 R$.

Prix juste de Graham: 49,93 R$; 83,69% au-dessus du cours

√(22,50 × 4,50 R$ × 24,63 R$)

Benjamin Graham ne payait pas plus d'un PER de 15 ni d'un P/VC de 1,5. Leur produit, 22,5, multiplié par le bénéfice par action (BPA) et la valeur comptable par action donne le prix juste.

Prix plafond de Bazin: 22,98 R$; 15,47% en dessous du cours

1,38 R$ (moyenne sur 5 ans) ÷ 6 %

Décio Bazin n'achetait que des actions rapportant au moins 6 % par an en distributions. Le prix plafond est le dividende moyen par action des dernières années divisé par 6 %.

Graham ignore la croissance et la dette ; Bazin suppose que les distributions passées se répètent. Ce sont des repères de comparaison, pas une recommandation d'achat.

Indicateurs de CYRE3 par année

Multiples au cours de clôture de chaque année ; marges et rentabilités selon les comptes de l'année.

Indicateur	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	6,74	2,97	10,22	6,73	7,18	6,98	29,75	-76,40
P/VC	1,18	0,65	1,13	0,71	0,97	2,12	2,39	1,16
VE/EBITDA	9,62	6,32	12,78	10,99	8,85	6,52	24,20	94,63
Rendement du dividende	12,83%	3,52%	3,51%	4,32%	6,90%	6,32%	9,64%	7,24%
Bénéfice par action	4,39 R$	5,71 R$	2,36 R$	1,94 R$	2,19 R$	4,22 R$	1,00 R$	-0,20 R$
Valeur comptable par action	25,10 R$	25,91 R$	21,26 R$	18,48 R$	16,32 R$	13,91 R$	12,42 R$	13,29 R$
ROE	17,50%	22,04%	11,08%	10,51%	13,44%	30,37%	8,03%	-1,52%
ROIC	10,22%	11,01%	6,98%	6,26%	9,59%	21,61%	6,44%	0,06%
Marge brute	32,58%	32,39%	32,68%	32,04%	34,77%	32,70%	30,93%	26,54%
Marge d'EBITDA	25,60%	25,95%	19,07%	17,68%	23,49%	58,73%	15,85%	2,74%
Marge nette	21,30%	27,53%	15,07%	14,95%	19,09%	46,04%	10,58%	-2,68%
Dette nette/EBITDA	4,02	3,17	4,71	5,30	3,01	1,05	4,34	19,95

États financiers de CYRE3

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Chiffre d'affaires net	9,4 Md R$	8 Md R$	6,3 Md R$	5,4 Md R$	4,8 Md R$	3,8 Md R$
Coût des ventes	-6,4 Md R$	-5,4 Md R$	-4,2 Md R$	-3,7 Md R$	-3,1 Md R$	-2,6 Md R$
Marge brute	3,1 Md R$	2,6 Md R$	2 Md R$	1,7 Md R$	1,7 Md R$	1,3 Md R$
EBITDA	2,4 Md R$	2,1 Md R$	1,2 Md R$	956,8 M R$	1,1 Md R$	2,2 Md R$
EBIT	2,3 Md R$	2 Md R$	1,1 Md R$	913,3 M R$	1,1 Md R$	2,2 Md R$
Résultat financier	247,7 M R$	113,7 M R$	136,8 M R$	68,3 M R$	43 M R$	84,5 M R$
Résultat avant impôts	2,5 Md R$	2,1 Md R$	1,3 Md R$	981,6 M R$	1,1 Md R$	2,3 Md R$
Impôts	-148 M R$	-185,4 M R$	-156,5 M R$	-123 M R$	-88,6 M R$	-459,9 M R$
Résultat net	2 Md R$	2,2 Md R$	942,1 M R$	808,9 M R$	914,4 M R$	1,8 Md R$

Chiffres déposés par l'entreprise auprès de la CVM. Dette hors contrats de location ; chaque trimestre est pris isolément.

CYRE3 face à son secteur

Les mêmes indicateurs pour les autres actions de l'entreprise et les plus grandes du secteur.

Action	PER	P/VC	Rendement du dividende (12 mois)	ROE	Capitalisation boursière
CYRE3Cyrela Brazil Realty	6,04	1,10	10,04%	18,26%	12,2 Md R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 Md R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 Md R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 Md R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 Md R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 Md R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 Md R$

CYRE3 verse-t-elle des dividendes ?

Rendement du dividende par année

0,71%2017
7,24%2018
9,64%2019
6,32%2020
6,90%2021
4,32%2022
3,51%2023
3,52%2024
12,83%2025
0,00%2026

Historique des paiements
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	09/12/2025	17/12/2025	2,73 R$
Dividende	25/04/2025	02/10/2025	1,07 R$
Dividende	25/04/2024	26/11/2024	0,60 R$
Dividende	11/12/2023	18/12/2023	0,33 R$
Dividende	02/05/2023	21/08/2023	0,51 R$
Dividende	22/04/2022	14/12/2022	0,56 R$
Dividende	23/04/2021	14/06/2021	1,09 R$
Dividende	15/12/2020	29/12/2020	1,56 R$
Dividende	23/07/2020	17/12/2020	0,26 R$
Dividende	30/04/2020	26/05/2020	0,05 R$
Dividende	10/12/2019	20/12/2019	1,04 R$
Intérêts sur capitaux propres	10/12/2019	20/12/2019	1,04 R$

Voir les 40 distributions

Distributions précédentes
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	10/07/2019	31/07/2019	0,78 R$
Dividende	18/12/2018	28/12/2018	0,60 R$
Dividende	07/05/2018	02/07/2018	0,52 R$
Dividende	28/04/2017	26/06/2017	0,09 R$
Dividende	28/04/2016	23/06/2016	0,28 R$
Dividende	28/04/2015	26/06/2015	0,41 R$
Dividende	28/04/2014	27/06/2014	0,42 R$
Dividende	30/04/2013	28/06/2013	0,13 R$
Dividende	30/04/2013	28/06/2013	0,38 R$
Dividende	27/04/2012	27/06/2012	0,29 R$
Dividende	29/04/2011	24/06/2011	0,34 R$
Dividende	30/04/2010	11/05/2010	0,47 R$
Dividende	30/04/2009	11/05/2009	0,19 R$
Dividende	29/04/2008	16/05/2008	0,04 R$
Dividende	17/09/2007	25/09/2007	0,17 R$
Dividende	30/04/2007	10/05/2007	0,09 R$
Intérêts sur capitaux propres	20/10/2006	31/10/2006	0,18 R$
Dividende	11/04/2006	26/04/2006	0,27 R$
Dividende	14/12/2004	23/12/2004	0,21 R$
Dividende	30/04/2004	08/06/2004	0,09 R$
Dividende	16/04/2003	30/05/2003	0,13 R$
Dividende	07/03/2002	18/03/2002	0,24 R$
Dividende	20/02/2001	07/03/2001	0,25 R$
Dividende	25/04/2000	23/06/2000	0,13 R$
Dividende	30/04/1999	30/06/1999	0,08 R$
Dividende	24/05/2005	—	0,38 R$
Dividende	28/04/1998	—	0,06 R$
Dividende	18/04/1997	—	0,02 R$

Divisions, regroupements et actions gratuites
Événement	Dernier jour avec droit	Parité
Actions gratuites	30/12/2025	18,96% en actions
Division	07/12/2006	2 pour 1

À propos de Cyrela Brazil Realty

Secteur: Construção e Imobiliário
Segment: Incorporações
Segment de cotation: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Flottant: 65,70%
Actions émises: 384 M ordinaires · 69,45 M préférentielles
Volume moyen quotidien: 173,9 M R$
Poids dans l'Ibovespa: 0,27%
En bourse depuis: 18/07/1994
CNPJ: 73.178.600/0001-18

A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participacoes atua no desenvolvimento, incorporacao e construcao de empreendimentos residenciais no Brasil. A companhia negocia acoes na B3 sob o ticker CYRE3 e opera com foco em diferentes faixas de renda por meio de marcas e plataformas do grupo. A empresa estrutura sua atuacao em aquisicao de terrenos, desenvolvimento de projetos, vendas e gestao de obras, incluindo servicos tecnicos e de consultoria imobiliaria. O modelo contempla tambem participacoes societarias em negocios complementares de incorporacao e distribuicao comercial. Com sede em Sao Paulo, a Cyrela tem origem historica no fim da decada de 1950 e evoluiu para um dos grupos privados relevantes de incorporacao residencial no pais, com presenca em mercados urbanos de maior liquidez.

Site relations investisseurs

ActionnairesSituation au 31/12/2026, d'après le Formulário de Referência déposé auprès de la CVM.
Actionnaire	Ordinaires	Préférentielles	Total
ELIE HORNContrôlant	20,76%	21,77%	20,92%
Eirenor S/AContrôlant	5,70%	5,98%	5,75%
BlackRock, Inc.	5,54%	5,81%	5,58%
Invesco Ltd.	5,01%	0,86%	4,38%
EH Capital ManagementContrôlant	1,95%	2,05%	1,97%
Absolute Gestão de Investimentos LTDA.	0,00%	10,59%	1,62%
SPX Gestão de Recursos Ltda.	0,00%	5,25%	0,80%
Outros	55,00%	46,04%	53,63%
Ações Tesouraria	6,02%	1,66%	5,36%

Questions sur CYRE3

Combien vaut CYRE3 aujourd'hui ?

CYRE3 est à 27,18 R$ (0,18% sur la journée), dernière transaction le 30/09/2026.

Combien CYRE3 a-t-elle versé en dividendes en 2025 ?

CYRE3 a versé 3,80 R$ par action en 2025, soit un rendement du dividende de 12,83%.

Quels sont le PER et le P/VC de CYRE3 ?

CYRE3 se négocie avec un PER de 6,04 et un P/VC de 1,10.

Quel a été le rendement de CYRE3 sur 12 mois ?

CYRE3 a rapporté -3,26% sur 12 mois, avec une volatilité annualisée de 34,26% et une baisse maximale de -35,13%.

Dans quel secteur est CYRE3 ?

Cyrela Brazil Realty appartient au secteur Construção e Imobiliário, segment Incorporações.