B3 · BRL

IGTI11

Iguatemi SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs

27,33 R$+1,15% (0,31 R$)Mis à jour le 01/10/2026 17:05

Plus bas et plus haut du jour: 26,88 R$ – 27,33 R$
Volume du jour: 12,3 M R$
Plus bas et plus haut sur 52 semaines: 22,49 R$ – 30,62 R$

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IGTI11 en chiffres

Capitalisation boursière: 7,8 Md R$

PER: 17,21

P/VC: 2,23

Rendement du dividende (12 mois): 1,85%

Dette nette/EBITDA: 2,44

Le rendement du dividende sur 12 mois de IGTI11 est de 1,85%, en dessous de sa moyenne sur 5 ans de 1,98%.

Historique du cours de IGTI11

01/10/202501/10/2026

Comparer avec

Risque et rendement de IGTI11

Clôtures mensuelles ajustées des fractionnements et des distributions.

Indicateur	12 mois	36 mois
Rendement	+12,33%	+46,30%
Volatilité (annualisée)	18,83%	23,05%
Plus forte baisse	-15,03%	-26,90%
Mois positifs	5/12	18/36

Combien a rapporté un investissement dans IGTI11 ?

Montant investi

1 000,00 R$ investis le 01/12/2021 vaudraient 1 687,78 R$ aujourd'hui.

Valeur actuelle en IGTI11: 1 687,78 R$

Rendement sur la période: +68,78%

Rendement annuel: +11,44%

Avec le Ibovespa: 1 785,86 R$

Dividendes réinvestis, avant impôts et frais, aux clôtures de fin de mois. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Fondamentaux de IGTI11

Valorisation

PER
17,21
P/VC
2,23
VE/EBITDA
8,53
VE/EBIT
9,62
VE/Chiffre d'affaires
7,11
P/EBIT
6,87
P/CA
5,08
P/FTO
22,48
P/FTD
44,97
Earnings yield
10,40%
Ratio PEG
0,43
Bénéfice par action
1,59 R$
Valeur comptable par action
12,28 R$

Endettement

Dette nette
3,1 Md R$
Dette nette/EBITDA
2,44
Dette nette/Capitaux propres
0,63
Dette/Capitaux propres
1,09
Ratio de liquidité générale
2,73
Ratio de liquidité immédiate
2,69
Liquidité immédiate
2,19

Efficacité

Marge brute
73,82%
Marge d'EBITDA
83,27%
Marge opérationnelle
73,90%
Marge nette
41,81%
Rotation de l'actif
0,15

Rentabilité

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
31,88%

Croissance

CAGR du CA (5 ans)
16,96%
CAGR du bénéfice (5 ans)
19,53%
Croissance du chiffre d'affaires (année)
20,26%
Croissance du bénéfice (année)
45,70%
Croissance du chiffre d'affaires (trimestre)
11,95%
Croissance du bénéfice (trimestre)
14,25%

Quel est le prix juste de IGTI11 ?

Deux formules classiques de valorisation, avec les chiffres d'aujourd'hui. Le cours actuel est de 27,33 R$.

Prix juste de Graham: 20,94 R$; 23,36% en dessous du cours

√(22,50 × 1,59 R$ × 12,28 R$)

Benjamin Graham ne payait pas plus d'un PER de 15 ni d'un P/VC de 1,5. Leur produit, 22,5, multiplié par le bénéfice par action (BPA) et la valeur comptable par action donne le prix juste.

Prix plafond de Bazin: 6,85 R$; 74,93% en dessous du cours

0,41 R$ (moyenne sur 5 ans) ÷ 6 %

Décio Bazin n'achetait que des actions rapportant au moins 6 % par an en distributions. Le prix plafond est le dividende moyen par action des dernières années divisé par 6 %.

Graham ignore la croissance et la dette ; Bazin suppose que les distributions passées se répètent. Ce sont des repères de comparaison, pas une recommandation d'achat.

Indicateurs de IGTI11 par année

Multiples au cours de clôture de chaque année ; marges et rentabilités selon les comptes de l'année.

Indicateur	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	52,96	52,11	98,00	3 011,08	857,95	—	—	—
P/VC	6,63	4,83	7,15	5,55	59,60	—	—	—
VE/EBITDA	27,21	24,69	41,50	39,44	419,11	—	—	—
Rendement du dividende	2,64%	3,90%	1,50%	1,85%	0,00%	—	—	—
Bénéfice par action	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Valeur comptable par action	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Marge brute	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Marge d'EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Marge nette	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Dette nette/EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

États financiers de IGTI11

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Chiffre d'affaires net	1,5 Md R$	1,2 Md R$	1,2 Md R$	1 Md R$	858,1 M R$	676,7 M R$
Coût des ventes	-371,2 M R$	-406,7 M R$	-418,2 M R$	-420,9 M R$	-369,2 M R$	-275,3 M R$
Marge brute	1,1 Md R$	829,7 M R$	739 M R$	595,5 M R$	488,8 M R$	401,3 M R$
EBITDA	1,3 Md R$	914,8 M R$	796,5 M R$	653,8 M R$	496,8 M R$	483,3 M R$
EBIT	1,1 Md R$	720,9 M R$	622,1 M R$	494,8 M R$	341,4 M R$	334,3 M R$
Résultat financier	-446,2 M R$	-252 M R$	-260,3 M R$	-625,7 M R$	195,5 M R$	-88,9 M R$
Résultat avant impôts	676,7 M R$	468,9 M R$	361,8 M R$	-130,9 M R$	536,9 M R$	245,3 M R$
Impôts	-94,1 M R$	-69 M R$	-52,9 M R$	143,7 M R$	-190,7 M R$	-69,3 M R$
Résultat net	582,5 M R$	399,8 M R$	304,7 M R$	7,6 M R$	239 M R$	76,5 M R$

Chiffres déposés par l'entreprise auprès de la CVM. Dette hors contrats de location ; chaque trimestre est pris isolément.

IGTI11 face à son secteur

Les mêmes indicateurs pour les autres actions de l'entreprise et les plus grandes du secteur.

Action	PER	P/VC	Rendement du dividende (12 mois)	ROE	Capitalisation boursière
IGTI11Iguatemi	17,21	2,23	1,85%	12,93%	7,8 Md R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 Md R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 Md R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 Md R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 Md R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 Md R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 Md R$

IGTI11 verse-t-elle des dividendes ?

Paiements annoncés
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	15/10/2026	29/10/2026	0,17 R$

Rendement du dividende par année

2017
2018
2019
2020
0,00%2021
1,85%2022
1,50%2023
3,90%2024
2,64%2025
1,87%2026

Historique des paiements
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	15/07/2026	29/07/2026	0,17 R$
Dividende	14/04/2026	29/04/2026	0,17 R$
Dividende	19/02/2026	05/03/2026	0,17 R$
Dividende	17/04/2025	30/10/2025	0,17 R$
Dividende	17/04/2025	30/07/2025	0,17 R$
Dividende	17/04/2025	30/04/2025	0,17 R$
Dividende	21/02/2025	06/03/2025	0,17 R$
Dividende	18/04/2024	30/10/2024	0,17 R$
Dividende	18/04/2024	30/07/2024	0,17 R$
Dividende	18/04/2024	30/04/2024	0,17 R$
Dividende	23/02/2024	04/03/2024	0,17 R$
Dividende	20/04/2023	15/12/2023	0,09 R$

Voir les 42 distributions

Distributions précédentes
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	20/04/2023	15/09/2023	0,09 R$
Dividende	20/04/2023	15/06/2023	0,09 R$
Dividende	03/03/2023	15/03/2023	0,09 R$
Dividende	29/04/2022	10/11/2022	0,11 R$
Dividende	29/04/2022	10/08/2022	0,11 R$
Dividende	29/04/2022	10/05/2022	0,11 R$
Dividende	25/06/2020	21/12/2020	0,21 R$
Dividende	21/02/2020	16/03/2020	0,21 R$
Dividende	01/03/2019	29/03/2019	0,21 R$
Dividende	19/04/2018	18/05/2018	0,34 R$
Dividende	25/04/2016	15/09/2016	0,34 R$
Dividende	27/04/2015	03/07/2015	0,34 R$
Dividende	11/06/2014	24/06/2014	0,03 R$
Dividende	24/04/2014	08/05/2014	0,32 R$
Dividende	24/04/2013	10/05/2013	0,40 R$
Dividende	24/04/2012	09/05/2012	0,38 R$
Dividende	27/04/2011	18/05/2011	0,31 R$
Dividende	28/04/2010	20/05/2010	0,25 R$
Intérêts sur capitaux propres	01/12/2009	20/05/2010	0,38 R$
Dividende	23/04/2009	08/05/2009	0,46 R$
Dividende	24/04/2008	15/05/2008	0,45 R$
Dividende	22/04/2021	—	0,14 R$
Dividende	18/04/2019	—	0,21 R$
Dividende	26/04/2017	—	0,34 R$
Intérêts sur capitaux propres	30/11/2011	—	0,38 R$
Intérêts sur capitaux propres	11/11/2010	—	0,42 R$
Intérêts sur capitaux propres	11/11/2008	—	0,31 R$
Intérêts sur capitaux propres	30/11/2007	—	0,17 R$
Intérêts sur capitaux propres	28/09/2007	—	0,17 R$
Dividende	25/04/2007	—	0,25 R$

Divisions, regroupements et actions gratuites
Événement	Dernier jour avec droit	Parité
Division	23/12/2021	10 pour 1
Division	17/10/2012	2 pour 1

À propos de Iguatemi

Secteur: Construção e Imobiliário
Segment: Exploração de Imóveis
Segment de cotation: Niveau 1
Tag along: Fixé par les statuts
Flottant: 56,68%
Actions émises: 770,99 M ordinaires · 435,37 M préférentielles
Volume moyen quotidien: 56,6 M R$
Poids dans l'Ibovespa: 0,23%
En bourse depuis: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

A Iguatemi S.A. atua no desenvolvimento, administração e exploração comercial de shopping centers e empreendimentos imobiliários de varejo no Brasil. A companhia mantém portfólio de ativos com foco em centros de compras premium, operações de varejo, serviços e entretenimento em grandes centros urbanos. As receitas derivam principalmente de aluguéis, cobrança de condomínio e fundo de promoção, além de receitas de estacionamento, mídia e serviços associados aos empreendimentos. A empresa também participa de projetos multiuso e iniciativas digitais relacionadas ao ecossistema de consumo e relacionamento com lojistas e clientes. Listada na B3, a companhia integra o setor de construção e imobiliário no segmento de exploração de imóveis. Sua estratégia combina gestão ativa de portfólio, ganhos de eficiência operacional e expansão seletiva para mercados de maior renda e densidade de consumo.

Site relations investisseurs

ActionnairesSituation au 31/12/2026, d'après le Formulário de Referência déposé auprès de la CVM.
Actionnaire	Ordinaires	Préférentielles	Total
GJ Investimentos e Participações S.A.Contrôlant	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Questions sur IGTI11

Combien vaut IGTI11 aujourd'hui ?

IGTI11 est à 27,33 R$ (1,15% sur la journée), dernière transaction le 01/10/2026.

Combien IGTI11 a-t-elle versé en dividendes en 2025 ?

IGTI11 a versé 0,68 R$ par action en 2025, soit un rendement du dividende de 2,64%.

Quand aura lieu le prochain dividende de IGTI11 ?

Le prochain paiement annoncé est de 0,17 R$ par action, le 29/10/2026.

Quels sont le PER et le P/VC de IGTI11 ?

IGTI11 se négocie avec un PER de 17,21 et un P/VC de 2,23.

Quel a été le rendement de IGTI11 sur 12 mois ?

IGTI11 a rapporté 12,33% sur 12 mois, avec une volatilité annualisée de 18,83% et une baisse maximale de -15,03%.

Dans quel secteur est IGTI11 ?

Iguatemi appartient au secteur Construção e Imobiliário, segment Exploração de Imóveis.