B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

3,28 R$+1,55% (0,05 R$)Mis à jour le 01/10/2026 16:52

Plus bas et plus haut du jour: 3,25 R$ – 3,33 R$
Volume du jour: 120,7 k R$
Plus bas et plus haut sur 52 semaines: 2,56 R$ – 3,81 R$

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IGTI3 en chiffres

Capitalisation boursière: 7,7 Md R$

PER: 6,20

P/VC: 0,80

Rendement du dividende (12 mois): 2,20%

Dette nette/EBITDA: 2,44

Le rendement du dividende sur 12 mois de IGTI3 est de 2,20%, en dessous de sa moyenne sur 5 ans de 2,69%.

Historique du cours de IGTI3

01/10/202501/10/2026

Comparer avec

Risque et rendement de IGTI3

Clôtures mensuelles ajustées des fractionnements et des distributions.

Indicateur	12 mois	36 mois	60 mois
Rendement	+14,12%	+34,71%	+39,27%
Volatilité (annualisée)	17,29%	25,35%	27,88%
Plus forte baisse	-12,64%	-35,50%	-35,50%
Mois positifs	8/12	21/36	32/60

Combien a rapporté un investissement dans IGTI3 ?

Montant investi

1 000,00 R$ investis le 01/10/2021 vaudraient 1 426,51 R$ aujourd'hui.

Valeur actuelle en IGTI3: 1 426,51 R$

Rendement sur la période: +42,65%

Rendement annuel: +7,36%

Avec le Ibovespa: 1 809,10 R$

Dividendes réinvestis, avant impôts et frais, aux clôtures de fin de mois. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Fondamentaux de IGTI3

Valorisation

PER
6,20
P/VC
0,80
VE/EBITDA
8,52
VE/EBIT
9,60
VE/Chiffre d'affaires
7,09
P/EBIT
6,85
P/CA
5,06
P/FTO
22,41
P/FTD
44,84
Earnings yield
10,42%
Ratio PEG
0,43
Bénéfice par action
0,53 R$
Valeur comptable par action
4,09 R$

Endettement

Dette nette
3,1 Md R$
Dette nette/EBITDA
2,44
Dette nette/Capitaux propres
0,63
Dette/Capitaux propres
1,09
Ratio de liquidité générale
2,73
Ratio de liquidité immédiate
2,69
Liquidité immédiate
2,19

Efficacité

Marge brute
73,82%
Marge d'EBITDA
83,27%
Marge opérationnelle
73,90%
Marge nette
41,81%
Rotation de l'actif
0,15

Rentabilité

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
13,66%

Croissance

CAGR du CA (5 ans)
16,96%
CAGR du bénéfice (5 ans)
19,53%
Croissance du chiffre d'affaires (année)
20,26%
Croissance du bénéfice (année)
45,70%
Croissance du chiffre d'affaires (trimestre)
11,95%
Croissance du bénéfice (trimestre)
14,25%

Quel est le prix juste de IGTI3 ?

Deux formules classiques de valorisation, avec les chiffres d'aujourd'hui. Le cours actuel est de 3,28 R$.

Prix juste de Graham: 6,98 R$; 112,85% au-dessus du cours

√(22,50 × 0,53 R$ × 4,09 R$)

Benjamin Graham ne payait pas plus d'un PER de 15 ni d'un P/VC de 1,5. Leur produit, 22,5, multiplié par le bénéfice par action (BPA) et la valeur comptable par action donne le prix juste.

Prix plafond de Bazin: 1,17 R$; 64,38% en dessous du cours

0,07 R$ (moyenne sur 5 ans) ÷ 6 %

Décio Bazin n'achetait que des actions rapportant au moins 6 % par an en distributions. Le prix plafond est le dividende moyen par action des dernières années divisé par 6 %.

Graham ignore la croissance et la dette ; Bazin suppose que les distributions passées se répètent. Ce sont des repères de comparaison, pas une recommandation d'achat.

Indicateurs de IGTI3 par année

Multiples au cours de clôture de chaque année ; marges et rentabilités selon les comptes de l'année.

Indicateur	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	6,30	6,31	12,06	431,78	128,34	30,20	25,82	18,18
P/VC	0,79	0,58	0,88	0,80	8,92	0,73	1,10	0,70
VE/EBITDA	5,47	4,67	8,62	9,59	68,05	8,84	7,84	6,73
Rendement du dividende	3,17%	4,60%	1,74%	1,84%	2,08%	0,00%	5,27%	8,74%
Bénéfice par action	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Valeur comptable par action	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Marge brute	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Marge d'EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Marge nette	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Dette nette/EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

États financiers de IGTI3

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Chiffre d'affaires net	1,5 Md R$	1,2 Md R$	1,2 Md R$	1 Md R$	858,1 M R$	676,7 M R$
Coût des ventes	-371,2 M R$	-406,7 M R$	-418,2 M R$	-420,9 M R$	-369,2 M R$	-275,3 M R$
Marge brute	1,1 Md R$	829,7 M R$	739 M R$	595,5 M R$	488,8 M R$	401,3 M R$
EBITDA	1,3 Md R$	914,8 M R$	796,5 M R$	653,8 M R$	496,8 M R$	483,3 M R$
EBIT	1,1 Md R$	720,9 M R$	622,1 M R$	494,8 M R$	341,4 M R$	334,3 M R$
Résultat financier	-446,2 M R$	-252 M R$	-260,3 M R$	-625,7 M R$	195,5 M R$	-88,9 M R$
Résultat avant impôts	676,7 M R$	468,9 M R$	361,8 M R$	-130,9 M R$	536,9 M R$	245,3 M R$
Impôts	-94,1 M R$	-69 M R$	-52,9 M R$	143,7 M R$	-190,7 M R$	-69,3 M R$
Résultat net	582,5 M R$	399,8 M R$	304,7 M R$	7,6 M R$	239 M R$	76,5 M R$

Chiffres déposés par l'entreprise auprès de la CVM. Dette hors contrats de location ; chaque trimestre est pris isolément.

IGTI3 face à son secteur

Les mêmes indicateurs pour les autres actions de l'entreprise et les plus grandes du secteur.

Action	PER	P/VC	Rendement du dividende (12 mois)	ROE	Capitalisation boursière
IGTI3Iguatemi	6,20	0,80	2,20%	12,93%	7,7 Md R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 Md R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 Md R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 Md R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 Md R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 Md R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 Md R$

IGTI3 verse-t-elle des dividendes ?

Paiements annoncés
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	15/10/2026	29/10/2026	0,02 R$

Rendement du dividende par année

8,74%2018
5,27%2019
0,00%2020
2,08%2021
1,84%2022
1,74%2023
4,60%2024
3,17%2025
2,20%2026

Historique des paiements
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	15/07/2026	29/07/2026	0,02 R$
Dividende	14/04/2026	29/04/2026	0,02 R$
Dividende	19/02/2026	05/03/2026	0,02 R$
Dividende	17/04/2025	30/10/2025	0,02 R$
Dividende	17/04/2025	30/07/2025	0,02 R$
Dividende	17/04/2025	30/04/2025	0,02 R$
Dividende	21/02/2025	06/03/2025	0,02 R$
Dividende	18/04/2024	30/10/2024	0,02 R$
Dividende	18/04/2024	30/07/2024	0,02 R$
Dividende	18/04/2024	30/04/2024	0,02 R$
Dividende	23/02/2024	04/03/2024	0,02 R$
Dividende	20/04/2023	15/12/2023	0,01 R$

Voir les 44 distributions

Distributions précédentes
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	20/04/2023	15/09/2023	0,01 R$
Dividende	20/04/2023	15/06/2023	0,01 R$
Dividende	03/03/2023	15/03/2023	0,01 R$
Dividende	29/04/2022	10/11/2022	0,02 R$
Dividende	29/04/2022	10/08/2022	0,02 R$
Dividende	29/04/2022	10/05/2022	0,02 R$
Dividende	27/04/2021	30/06/2021	0,06 R$
Dividende	22/04/2019	31/10/2019	0,20 R$
Dividende	26/04/2018	28/09/2018	0,20 R$
Dividende	08/07/2020	—	0,11 R$
Autre	14/07/2017	—	0,45 R$
Dividende	27/04/2017	—	0,15 R$
Dividende	29/04/2014	—	0,02 R$
Dividende	27/04/2012	—	0,10 R$
Dividende	27/04/2012	—	0,02 R$
Dividende	01/07/2011	—	0,01 R$
Dividende	01/07/2011	—	0,15 R$
Dividende	30/04/2010	—	0,02 R$
Dividende	29/04/2009	—	0,02 R$
Dividende	28/04/2008	—	0,02 R$
Dividende	26/04/2007	—	0,01 R$
Dividende	24/11/2006	—	0,00 R$
Dividende	29/04/2004	—	0,02 R$
Dividende	25/04/2003	—	0,01 R$
Dividende	29/04/2002	—	0,01 R$
Dividende	27/04/2000	—	0,03 R$
Dividende	27/04/2000	—	0,02 R$
Dividende	29/04/1999	—	0,06 R$
Dividende	29/04/1998	—	0,05 R$
Dividende	06/02/1997	—	0,10 R$
Dividende	06/02/1997	—	0,01 R$
Dividende	30/04/1996	—	0,08 R$

Divisions, regroupements et actions gratuites
Événement	Dernier jour avec droit	Parité
Division	23/12/2021	10 pour 1
Regroupement	28/04/2016	1 pour 10

À propos de Iguatemi

Secteur: Construção e Imobiliário
Segment: Exploração de Imóveis
Segment de cotation: Niveau 1
Tag along: 80,00%
Flottant: 56,68%
Actions émises: 770,99 M ordinaires · 435,37 M préférentielles
Volume moyen quotidien: 165,2 k R$
En bourse depuis: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Site relations investisseurs

ActionnairesSituation au 31/12/2026, d'après le Formulário de Referência déposé auprès de la CVM.
Actionnaire	Ordinaires	Préférentielles	Total
GJ Investimentos e Participações S.A.Contrôlant	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Questions sur IGTI3

Combien vaut IGTI3 aujourd'hui ?

IGTI3 est à 3,28 R$ (1,55% sur la journée), dernière transaction le 01/10/2026.

Combien IGTI3 a-t-elle versé en dividendes en 2025 ?

IGTI3 a versé 0,10 R$ par action en 2025, soit un rendement du dividende de 3,17%.

Quand aura lieu le prochain dividende de IGTI3 ?

Le prochain paiement annoncé est de 0,02 R$ par action, le 29/10/2026.

Quels sont le PER et le P/VC de IGTI3 ?

IGTI3 se négocie avec un PER de 6,20 et un P/VC de 0,80.

Quel a été le rendement de IGTI3 sur 12 mois ?

IGTI3 a rapporté 14,12% sur 12 mois, avec une volatilité annualisée de 17,29% et une baisse maximale de -12,64%.

Dans quel secteur est IGTI3 ?

Iguatemi appartient au secteur Construção e Imobiliário, segment Exploração de Imóveis.