B3 · BRL

LOGG3

Log Commercial Properties e Participacoes SA

24,88 R$+0,48% (0,12 R$)Mis à jour le 30/09/2026 18:31

Plus bas et plus haut du jour: 24,78 R$ – 25,30 R$
Volume du jour: 11,6 M R$
Plus bas et plus haut sur 52 semaines: 21,12 R$ – 31,69 R$

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LOGG3 en chiffres

Capitalisation boursière: 2,2 Md R$

PER: 5,84

P/VC: 0,62

Rendement du dividende (12 mois): 27,63%

Dette nette/EBITDA: 6,03

Le rendement du dividende sur 12 mois de LOGG3 est de 27,63%, au-dessus de sa moyenne sur 5 ans de 8,10%.

Historique du cours de LOGG3

01/10/202530/09/2026

Comparer avec

Risque et rendement de LOGG3

Clôtures mensuelles ajustées des fractionnements et des distributions.

Indicateur	12 mois	36 mois	60 mois
Rendement	+36,86%	+79,71%	+72,69%
Volatilité (annualisée)	24,60%	23,40%	37,65%
Plus forte baisse	-10,73%	-16,47%	-46,54%
Mois positifs	7/12	20/36	33/60

Combien a rapporté un investissement dans LOGG3 ?

Montant investi

1 000,00 R$ investis le 01/10/2021 vaudraient 1 726,94 R$ aujourd'hui.

Valeur actuelle en LOGG3: 1 726,94 R$

Rendement sur la période: +72,69%

Rendement annuel: +11,55%

Avec le Ibovespa: 1 777,43 R$

Dividendes réinvestis, avant impôts et frais, aux clôtures de fin de mois. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Fondamentaux de LOGG3

Valorisation

PER
5,84
P/VC
0,62
VE/EBITDA
9,64
VE/EBIT
9,73
VE/Chiffre d'affaires
22,11
P/EBIT
3,64
P/CA
8,28
P/FTO
-107,94
P/FTD
1,99
Earnings yield
10,28%
Ratio PEG
4,85
Bénéfice par action
4,26 R$
Valeur comptable par action
40,06 R$

Endettement

Dette nette
3,7 Md R$
Dette nette/EBITDA
6,03
Dette nette/Capitaux propres
1,03
Dette/Capitaux propres
1,15
Ratio de liquidité générale
1,25
Ratio de liquidité immédiate
1,25
Liquidité immédiate
0,35

Efficacité

Marge brute
96,48%
Marge d'EBITDA
229,47%
Marge opérationnelle
227,25%
Marge nette
145,00%
Rotation de l'actif
0,04

Rentabilité

ROE
10,63%
ROA
5,62%
ROIC
7,56%
Payout
161,48%

Croissance

CAGR du CA (5 ans)
12,55%
CAGR du bénéfice (5 ans)
5,39%
Croissance du chiffre d'affaires (année)
13,21%
Croissance du bénéfice (année)
3,27%
Croissance du chiffre d'affaires (trimestre)
15,14%
Croissance du bénéfice (trimestre)
1,20%

Quel est le prix juste de LOGG3 ?

Deux formules classiques de valorisation, avec les chiffres d'aujourd'hui. Le cours actuel est de 24,88 R$.

Prix juste de Graham: 61,95 R$; 148,98% au-dessus du cours

√(22,50 × 4,26 R$ × 40,06 R$)

Benjamin Graham ne payait pas plus d'un PER de 15 ni d'un P/VC de 1,5. Leur produit, 22,5, multiplié par le bénéfice par action (BPA) et la valeur comptable par action donne le prix juste.

Prix plafond de Bazin: 28,30 R$; 13,74% au-dessus du cours

1,70 R$ (moyenne sur 5 ans) ÷ 6 %

Décio Bazin n'achetait que des actions rapportant au moins 6 % par an en distributions. Le prix plafond est le dividende moyen par action des dernières années divisé par 6 %.

Graham ignore la croissance et la dette ; Bazin suppose que les distributions passées se répètent. Ce sont des repères de comparaison, pas une recommandation d'achat.

Indicateurs de LOGG3 par année

Multiples au cours de clôture de chaque année ; marges et rentabilités selon les comptes de l'année.

Indicateur	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	6,00	4,61	12,12	4,27	6,90	24,97	36,76	—
P/VC	0,59	0,44	0,62	0,45	0,76	1,13	1,12	—
VE/EBITDA	10,63	10,76	21,59	9,74	11,67	18,27	25,08	—
Rendement du dividende	16,38%	13,41%	4,03%	5,38%	1,31%	0,62%	0,86%	—
Bénéfice par action	4,04 R$	3,91 R$	1,88 R$	3,78 R$	3,61 R$	1,37 R$	0,88 R$	0,59 R$
Valeur comptable par action	41,35 R$	41,04 R$	36,53 R$	35,86 R$	32,70 R$	30,15 R$	28,92 R$	29,27 R$
ROE	9,76%	9,52%	5,15%	10,54%	11,04%	4,54%	3,05%	2,01%
ROIC	6,43%	5,77%	3,66%	7,24%	6,70%	3,63%	2,84%	2,33%
Marge brute	97,18%	97,57%	98,23%	98,60%	98,55%	98,80%	98,31%	100,00%
Marge d'EBITDA	242,02%	224,63%	120,41%	230,11%	277,53%	177,68%	141,30%	79,83%
Marge nette	142,55%	156,27%	87,29%	177,72%	247,01%	98,89%	70,45%	41,48%
Dette nette/EBITDA	7,10	7,55	12,80	6,45	5,53	4,37	6,75	16,96

États financiers de LOGG3

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Chiffre d'affaires net	248,8 M R$	219,7 M R$	220,2 M R$	217,2 M R$	149,4 M R$	141,5 M R$
Coût des ventes	-7 M R$	-5,3 M R$	-3,9 M R$	-3 M R$	-2,2 M R$	-1,7 M R$
Marge brute	241,7 M R$	214,4 M R$	216,3 M R$	214,2 M R$	147,2 M R$	139,8 M R$
EBITDA	602,1 M R$	493,6 M R$	265,1 M R$	499,9 M R$	414,5 M R$	251,5 M R$
EBIT	595,5 M R$	487,9 M R$	261,1 M R$	498,2 M R$	413,7 M R$	250,7 M R$
Résultat financier	-169,8 M R$	-91,1 M R$	-76,6 M R$	-100,7 M R$	6,6 M R$	-15,1 M R$
Résultat avant impôts	425,7 M R$	396,8 M R$	184,5 M R$	397,5 M R$	420,3 M R$	235,7 M R$
Impôts	-62,2 M R$	-52,5 M R$	10,5 M R$	3,2 M R$	-37,1 M R$	-93,1 M R$
Résultat net	354,6 M R$	343,4 M R$	192,2 M R$	386,1 M R$	369 M R$	140 M R$

Chiffres déposés par l'entreprise auprès de la CVM. Dette hors contrats de location ; chaque trimestre est pris isolément.

LOGG3 face à son secteur

Les mêmes indicateurs pour les autres actions de l'entreprise et les plus grandes du secteur.

Action	PER	P/VC	Rendement du dividende (12 mois)	ROE	Capitalisation boursière
LOGG3Log Commercial Properties	5,84	0,62	27,63%	10,63%	2,2 Md R$
TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,86	1,78	7,19%	20,14%	14,3 Md R$
TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,71	1,75	7,31%	20,14%	14,3 Md R$
PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A.	24,48	2,24	0,00%	9,17%	1,1 Md R$
MELK3MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.	5,27	0,58	13,75%	10,91%	625 M R$
AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-0,20	0,32	0,00%	-160,82%	348,4 M R$
AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-1,15	1,85	0,00%	-160,82%	348,4 M R$

LOGG3 verse-t-elle des dividendes ?

Paiements annoncés
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	18/08/2026	01/10/2026	0,16 R$

Rendement du dividende par année

0,86%2019
0,62%2020
1,31%2021
5,38%2022
4,03%2023
13,41%2024
16,38%2025
12,96%2026

Historique des paiements
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	11/06/2026	01/07/2026	2,86 R$
Dividende	13/05/2026	30/06/2026	0,36 R$
Dividende	18/12/2025	29/12/2025	3,19 R$
Dividende	10/11/2025	28/11/2025	0,30 R$
Dividende	08/08/2025	11/09/2025	0,24 R$
Dividende	05/05/2025	30/05/2025	0,24 R$
Dividende	10/12/2024	17/12/2024	1,72 R$
Dividende	09/02/2024	21/02/2024	0,70 R$
Dividende	13/02/2023	23/02/2023	0,92 R$
Dividende	14/02/2022	21/02/2022	0,87 R$
Dividende	05/03/2021	01/04/2021	0,33 R$
Dividende	19/05/2020	29/05/2020	0,21 R$

Voir les 14 distributions

Distributions précédentes
Type	Dernier jour avec droit	Paiement	Par action
Dividende	31/05/2019	12/06/2019	0,14 R$
Dividende	30/04/2019	12/06/2019	0,14 R$

À propos de Log Commercial Properties

Secteur: Construção e Imobiliário
Segment: Exploração de Imóveis
Segment de cotation: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Flottant: 59,99%
Actions émises: 87,86 M ordinaires
Volume moyen quotidien: 11,3 M R$
En bourse depuis: 21/12/2018
CNPJ: 09.041.168/0001-10

A LOG Commercial Properties e uma empresa imobiliaria focada no desenvolvimento, locacao e gestao de condominios de galpoes logisticos classe A no Brasil. A companhia atua em diferentes etapas da cadeia, da prospeccao de terrenos e construcao ate locacao e administracao dos ativos, com presenca em multiplas regioes fora do eixo tradicional do Sudeste. A geracao de receita vem principalmente de alugueis e servicos associados aos condominios, alem de reciclens pontuais de ativos para liberacao de capital. O desempenho operacional e acompanhado por indicadores como vacancia, absorcao bruta, prazo medio de contratos e repasse de inflacao. No segmento de exploracao de imoveis logistico-industriais, a empresa compete por localizacao, padrao tecnico dos galpoes e eficiencia na ocupacao dos empreendimentos.

Site relations investisseurs

ActionnairesSituation au 31/12/2026, d'après le Formulário de Referência déposé auprès de la CVM.
Actionnaire	Ordinaires	Préférentielles	Total
CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDAContrôlant	22,12%	0,00%	22,12%
CHALLENGER FIAContrôlant	13,62%	0,00%	13,62%
REAL INVESTOR ASSET MANAGEMENT LTDA.	9,59%	0,00%	9,59%
FIDELITY MANAGEMENT RESEARCH COMPANY (FMR LLC)	5,01%	0,00%	5,01%
RUBENS MENIN TEIXEIRA DE SOUZAContrôlant	0,78%	0,00%	0,78%
Outros	48,38%	0,00%	48,38%
Ações Tesouraria	0,51%	0,00%	0,51%

Questions sur LOGG3

Combien vaut LOGG3 aujourd'hui ?

LOGG3 est à 24,88 R$ (0,48% sur la journée), dernière transaction le 30/09/2026.

Combien LOGG3 a-t-elle versé en dividendes en 2025 ?

LOGG3 a versé 3,96 R$ par action en 2025, soit un rendement du dividende de 16,38%.

Quand aura lieu le prochain dividende de LOGG3 ?

Le prochain paiement annoncé est de 0,16 R$ par action, le 01/10/2026.

Quels sont le PER et le P/VC de LOGG3 ?

LOGG3 se négocie avec un PER de 5,84 et un P/VC de 0,62.

Quel a été le rendement de LOGG3 sur 12 mois ?

LOGG3 a rapporté 36,86% sur 12 mois, avec une volatilité annualisée de 24,60% et une baisse maximale de -10,73%.

Dans quel secteur est LOGG3 ?

Log Commercial Properties appartient au secteur Construção e Imobiliário, segment Exploração de Imóveis.