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B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,50 R$-3,31% (-0,12 R$)
Plus bas et plus haut du jour
3,56 R$ – 3,62 R$
Volume du jour
143,2 k R$
Plus bas et plus haut sur 52 semaines
3,32 R$ – 5,65 R$

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SYNE3 en chiffres

Capitalisation boursière
544,9 M R$
PER
9,81
P/VC
0,77
Rendement du dividende (12 mois)
11,98%
Dette nette/EBITDA
3,77

Le rendement du dividende sur 12 mois de SYNE3 est de 11,98%, en dessous de sa moyenne sur 5 ans de 61,02%.

Historique du cours de SYNE3

01/10/202501/10/2026
Comparer avec

Risque et rendement de SYNE3

Clôtures mensuelles ajustées des fractionnements et des distributions.

Indicateur12 mois36 mois60 mois
Rendement-23,16%+121,28%+39,03%
Volatilité (annualisée)24,40%52,42%46,25%
Plus forte baisse-29,92%-46,75%-51,86%
Mois positifs4/1219/3631/60

Combien a rapporté un investissement dans SYNE3 ?

1 000,00 R$ investis le 01/10/2021 vaudraient 1 366,90 R$ aujourd'hui.

Valeur actuelle en SYNE3
1 366,90 R$
Rendement sur la période
+36,69%
Rendement annuel
+6,45%
Avec le Ibovespa
1 808,65 R$

Dividendes réinvestis, avant impôts et frais, aux clôtures de fin de mois. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Fondamentaux de SYNE3

Valorisation

  • PER
    9,81
  • P/VC
    0,77
  • VE/EBITDA
    6,68
  • VE/EBIT
    8,45
  • VE/Chiffre d'affaires
    3,75
  • P/EBIT
    3,68
  • P/CA
    1,63
  • P/FTO
    7,54
  • P/FTD
    2,53
  • Earnings yield
    11,83%
  • Ratio PEG
    —
  • Bénéfice par action
    0,36 R$
  • Valeur comptable par action
    4,57 R$

Endettement

  • Dette nette
    706 M R$
  • Dette nette/EBITDA
    3,77
  • Dette nette/Capitaux propres
    0,48
  • Dette/Capitaux propres
    0,64
  • Ratio de liquidité générale
    1,45
  • Ratio de liquidité immédiate
    1,44
  • Liquidité immédiate
    1,20

Efficacité

  • Marge brute
    55,17%
  • Marge d'EBITDA
    56,13%
  • Marge opérationnelle
    44,36%
  • Marge nette
    21,48%
  • Rotation de l'actif
    0,15

Rentabilité

  • ROE
    7,80%
  • ROA
    3,17%
  • ROIC
    5,09%
  • Payout
    117,52%

Croissance

  • CAGR du CA (5 ans)
    -7,57%
  • CAGR du bénéfice (5 ans)
    2,73%
  • Croissance du chiffre d'affaires (année)
    -75,87%
  • Croissance du bénéfice (année)
    -88,17%
  • Croissance du chiffre d'affaires (trimestre)
    3,63%
  • Croissance du bénéfice (trimestre)
    -53,75%

Quel est le prix juste de SYNE3 ?

Deux formules classiques de valorisation, avec les chiffres d'aujourd'hui. Le cours actuel est de 3,50 R$.

Prix juste de Graham
6,06 R$
73,12% au-dessus du cours

√(22,50 × 0,36 R$ × 4,57 R$)

Benjamin Graham ne payait pas plus d'un PER de 15 ni d'un P/VC de 1,5. Leur produit, 22,5, multiplié par le bénéfice par action (BPA) et la valeur comptable par action donne le prix juste.

Prix plafond de Bazin
61,28 R$
1 650,74% au-dessus du cours

3,68 R$ (moyenne sur 5 ans) ÷ 6 %

Décio Bazin n'achetait que des actions rapportant au moins 6 % par an en distributions. Le prix plafond est le dividende moyen par action des dernières années divisé par 6 %.

Graham ignore la croissance et la dette ; Bazin suppose que les distributions passées se répètent. Ce sont des repères de comparaison, pas une recommandation d'achat.

Indicateurs de SYNE3 par année

Multiples au cours de clôture de chaque année ; marges et rentabilités selon les comptes de l'année.

Indicateur20252024202320222021202020192018
PER11,931,55-72,81-11,110,8644,65127,87-1 173,70
P/VC0,570,460,290,250,400,771,330,59
VE/EBITDA7,472,2710,1411,222,0915,1121,6313,19
Rendement du dividende60,19%118,25%0,00%12,63%114,04%6,81%0,00%11,53%
Bénéfice par action0,42 R$3,58 R$-0,07 R$-0,37 R$8,43 R$0,31 R$0,20 R$-0,01 R$
Valeur comptable par action8,81 R$12,06 R$16,81 R$16,87 R$18,18 R$17,81 R$19,16 R$14,83 R$
ROE4,81%29,67%-0,39%-2,21%46,38%1,72%1,04%-0,05%
ROIC5,36%21,94%0,53%3,34%29,29%3,61%3,19%2,94%
Marge brute53,10%42,22%55,28%43,73%72,20%63,04%65,32%58,16%
Marge d'EBITDA60,02%67,32%54,90%43,97%74,16%64,48%66,94%53,33%
Marge nette19,73%40,23%-2,36%-12,01%55,79%10,42%6,97%-0,18%
Dette nette/EBITDA3,551,357,008,191,447,908,329,21

États financiers de SYNE3

Poste202520242023202220212020
Chiffre d'affaires net327,7 M R$1,4 Md R$424,7 M R$474,5 M R$2,3 Md R$486,3 M R$
Coût des ventes-153,7 M R$-784,5 M R$-189,9 M R$-267 M R$-641,1 M R$-179,7 M R$
Marge brute174 M R$573,3 M R$234,8 M R$207,5 M R$1,7 Md R$306,6 M R$
EBITDA196,7 M R$914 M R$233,2 M R$208,7 M R$1,7 Md R$313,6 M R$
EBIT155,4 M R$834,6 M R$172,4 M R$142,9 M R$1,6 Md R$244,2 M R$
Résultat financier-49,1 M R$-17,4 M R$-129,3 M R$-149 M R$-137,9 M R$-84,3 M R$
Résultat avant impôts106,3 M R$817,2 M R$43,1 M R$-6,1 M R$1,5 Md R$159,9 M R$
Impôts-31,4 M R$-157,3 M R$-37,6 M R$-26,8 M R$-92,1 M R$-32 M R$
Résultat net64,6 M R$546,3 M R$-10 M R$-57 M R$1,3 Md R$50,7 M R$

Chiffres déposés par l'entreprise auprès de la CVM. Dette hors contrats de location ; chaque trimestre est pris isolément.

SYNE3 face à son secteur

Les mêmes indicateurs pour les autres actions de l'entreprise et les plus grandes du secteur.

ActionPERP/VCRendement du dividende (12 mois)ROECapitalisation boursière
SYNE3Syn Prop E Tech9,810,7711,98%7,80%544,9 M R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%511,8 Md R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%511,8 Md R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%271,9 Md R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%271,9 Md R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%183,9 Md R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%183,9 Md R$

SYNE3 verse-t-elle des dividendes ?

Rendement du dividende par année

  • 32,46%2017
  • 11,53%2018
  • 0,00%2019
  • 6,81%2020
  • 114,04%2021
  • 12,63%2022
  • 0,00%2023
  • 118,25%2024
  • 60,19%2025
  • 0,00%2026
Historique des paiements
TypeDernier jour avec droitPaiementPar action
Dividende12/12/202519/12/20250,36 R$
Dividende12/12/202519/12/20250,06 R$
Autre17/09/202530/09/20252,16 R$
Dividende29/04/202520/05/20250,46 R$
Autre06/12/202418/12/20243,67 R$
Dividende20/08/202402/09/20242,88 R$
Dividende16/05/202230/05/20220,52 R$
Dividende17/12/202128/12/20218,19 R$
Dividende30/04/202131/05/20210,08 R$
Dividende09/12/202023/12/20200,88 R$
Dividende30/04/202026/05/20200,05 R$
Dividende25/10/201807/11/20181,00 R$
Voir les 22 distributions
Distributions précédentes
TypeDernier jour avec droitPaiementPar action
Dividende16/08/201701/09/20172,89 R$
Dividende20/04/201611/05/20160,05 R$
Dividende27/04/2015—0,28 R$
Dividende10/04/2014—0,43 R$
Dividende30/04/2013—0,88 R$
Dividende26/04/2012—0,33 R$
Dividende28/04/2011—0,26 R$
Dividende29/04/2010—0,17 R$
Dividende28/04/2009—0,09 R$
Dividende28/04/2008—0,06 R$
Divisions, regroupements et actions gratuites
ÉvénementDernier jour avec droitParité
Regroupement22/10/20071 pour 5
Division08/12/20062 pour 1

À propos de Syn Prop E Tech

Secteur
Construção e Imobiliário
Segment
Exploração de Imóveis
Segment de cotation
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Flottant
38,90%
Actions émises
152,64 M ordinaires
Volume moyen quotidien
1,3 M R$
En bourse depuis
09/08/2007
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Site relations investisseurs
ActionnairesSituation au 31/12/2026, d'après le Formulário de Referência déposé auprès de la CVM.
ActionnaireOrdinairesPréférentiellesTotal
ELIE HORNContrôlant23,58%0,00%23,58%
LEO KRAKOWIAKContrôlant22,49%0,00%22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTContrôlant9,20%0,00%9,20%
Eirenor S.A3,19%0,00%3,19%
EH Capital Management2,64%0,00%2,64%
Outros38,90%0,00%38,90%

Questions sur SYNE3

Combien vaut SYNE3 aujourd'hui ?

SYNE3 est à 3,50 R$ (-3,31% sur la journée), dernière transaction le 01/10/2026.

Combien SYNE3 a-t-elle versé en dividendes en 2025 ?

SYNE3 a versé 3,04 R$ par action en 2025, soit un rendement du dividende de 60,19%.

Quels sont le PER et le P/VC de SYNE3 ?

SYNE3 se négocie avec un PER de 9,81 et un P/VC de 0,77.

Quel a été le rendement de SYNE3 sur 12 mois ?

SYNE3 a rapporté -23,16% sur 12 mois, avec une volatilité annualisée de 24,40% et une baisse maximale de -29,92%.

Dans quel secteur est SYNE3 ?

Syn Prop E Tech appartient au secteur Construção e Imobiliário, segment Exploração de Imóveis.