B3 · BRL

IGTI11

Iguatemi SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs

27,35 R$+1,22% (0,33 R$)Atualizado a 01/10/26, 16:28

Mín. e máx. do dia: 26,88 R$ – 27,33 R$
Volume do dia: 12,3 M R$
Mín. e máx. em 52 semanas: 22,49 R$ – 30,62 R$

Acompanhe IGTI11 no Fuolio

Vê quanto IGTI11 pesa no teu património, quanto já te pagou e a distância até à tua meta de alocação.

Criar conta gratuita

IGTI11 em números

Capitalização bolsista: 7,8 mM R$

PER: 17,22

P/VC: 2,23

Rendimento em dividendos (12m): 1,85%

Dívida líq./EBITDA: 2,44

O rendimento em dividendos de IGTI11 nos últimos 12 meses é de 1,85%, abaixo da média de 5 anos, de 1,98%.

Histórico de cotação de IGTI11

01/10/202501/10/2026

Comparar com

Risco e retorno de IGTI11

Fechos mensais ajustados a desdobramentos e distribuições.

Métrica	12 meses	36 meses
Rendibilidade	+12,33%	+46,30%
Volatilidade (anualizada)	18,83%	23,05%
Maior queda	-15,03%	-26,90%
Meses positivos	5/12	18/36

Quanto rendeu investir em IGTI11?

Montante investido

Quem investiu 1000,00 R$ a 01/12/2021 teria hoje 1689,01 R$.

Valor hoje em IGTI11: 1689,01 R$

Rendibilidade no período: +68,90%

Rendibilidade anual: +11,46%

No Ibovespa: 1784,26 R$

Com dividendos reinvestidos, sem impostos nem custos, pelo fecho de cada mês. Rendibilidades passadas não garantem rendibilidades futuras.

Indicadores fundamentais de IGTI11

Avaliação

PER
17,22
P/VC
2,23
EV/EBITDA
8,53
EV/EBIT
9,62
EV/Receita
7,11
P/EBIT
6,87
P/Vendas
5,08
P/FCO
22,48
P/FCL
44,97
Earnings yield
10,40%
Rácio PEG
0,43
Lucro por ação
1,59 R$
Valor contabilístico por ação
12,28 R$

Endividamento

Dívida líquida
3,1 mM R$
Dívida líq./EBITDA
2,44
Dívida líq./Capital próprio
0,63
Dívida/Capital próprio
1,09
Liquidez geral
2,73
Liquidez reduzida
2,69
Liquidez imediata
2,19

Eficiência

Margem bruta
73,82%
Margem EBITDA
83,27%
Margem operacional
73,90%
Margem líquida
41,81%
Rotação do ativo
0,15

Rendibilidade

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
31,88%

Crescimento

CAGR receita (5 anos)
16,96%
CAGR lucro (5 anos)
19,53%
Crescimento da receita (ano)
20,26%
Crescimento do lucro (ano)
45,70%
Crescimento da receita (trimestre)
11,95%
Crescimento do lucro (trimestre)
14,25%

Qual é o preço justo de IGTI11?

Duas fórmulas clássicas de valor, com os números de hoje. A cotação atual é 27,35 R$.

Preço justo de Graham: 20,94 R$; 23,42% abaixo da cotação

√(22,50 × 1,59 R$ × 12,28 R$)

Benjamin Graham não pagava mais do que um PER de 15 e um P/VC de 1,5. Multiplicando os dois limites obtém-se 22,5, que vezes o lucro por ação e o valor contabilístico por ação dá o preço justo.

Preço-teto de Bazin: 6,85 R$; 74,95% abaixo da cotação

0,41 R$ (média de 5 anos) ÷ 6%

Décio Bazin só comprava ações que rendessem pelo menos 6% ao ano em distribuições. O preço-teto é a média dos dividendos por ação dos últimos anos dividida por 6%.

Graham ignora o crescimento e a dívida; Bazin pressupõe que as distribuições passadas se repetem. São referências para comparar, não uma recomendação de compra.

Indicadores de IGTI11 por ano

Múltiplos pelo preço de fecho de cada ano; margens e rendibilidades pelas contas do ano.

Indicador	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	52,96	52,11	98,00	3011,08	857,95	—	—	—
P/VC	6,63	4,83	7,15	5,55	59,60	—	—	—
EV/EBITDA	27,21	24,69	41,50	39,44	419,11	—	—	—
Dividend yield	2,64%	3,90%	1,50%	1,85%	0,00%	—	—	—
Lucro por ação	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Valor contabilístico por ação	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Margem bruta	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Margem EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Margem líquida	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Dívida líq./EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

Resultados de IGTI11

Rubrica	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Receita líquida	1,5 mM R$	1,2 mM R$	1,2 mM R$	1 mM R$	858,1 M R$	676,7 M R$
Custo das vendas	-371,2 M R$	-406,7 M R$	-418,2 M R$	-420,9 M R$	-369,2 M R$	-275,3 M R$
Lucro bruto	1,1 mM R$	829,7 M R$	739 M R$	595,5 M R$	488,8 M R$	401,3 M R$
EBITDA	1,3 mM R$	914,8 M R$	796,5 M R$	653,8 M R$	496,8 M R$	483,3 M R$
EBIT	1,1 mM R$	720,9 M R$	622,1 M R$	494,8 M R$	341,4 M R$	334,3 M R$
Resultado financeiro	-446,2 M R$	-252 M R$	-260,3 M R$	-625,7 M R$	195,5 M R$	-88,9 M R$
Resultado antes de impostos	676,7 M R$	468,9 M R$	361,8 M R$	-130,9 M R$	536,9 M R$	245,3 M R$
Impostos	-94,1 M R$	-69 M R$	-52,9 M R$	143,7 M R$	-190,7 M R$	-69,3 M R$
Lucro líquido	582,5 M R$	399,8 M R$	304,7 M R$	7,6 M R$	239 M R$	76,5 M R$

Valores publicados pela empresa na CVM. Dívida sem locações; cada trimestre corresponde apenas a esse trimestre.

IGTI11 face ao setor

Os mesmos indicadores das outras ações da empresa e das maiores do setor.

Ação	PER	P/VC	Rendimento em dividendos (12m)	ROE	Capitalização bolsista
IGTI11Iguatemi	17,22	2,23	1,85%	12,93%	7,8 mM R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 mM R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 mM R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 mM R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 mM R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 mM R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 mM R$

IGTI11 paga dividendos?

Pagamentos anunciados
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	15/10/2026	29/10/2026	0,17 R$

Rendimento em dividendos por ano

2017
2018
2019
2020
0,00%2021
1,85%2022
1,50%2023
3,90%2024
2,64%2025
1,87%2026

Histórico de pagamentos
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	15/07/2026	29/07/2026	0,17 R$
Dividendo	14/04/2026	29/04/2026	0,17 R$
Dividendo	19/02/2026	05/03/2026	0,17 R$
Dividendo	17/04/2025	30/10/2025	0,17 R$
Dividendo	17/04/2025	30/07/2025	0,17 R$
Dividendo	17/04/2025	30/04/2025	0,17 R$
Dividendo	21/02/2025	06/03/2025	0,17 R$
Dividendo	18/04/2024	30/10/2024	0,17 R$
Dividendo	18/04/2024	30/07/2024	0,17 R$
Dividendo	18/04/2024	30/04/2024	0,17 R$
Dividendo	23/02/2024	04/03/2024	0,17 R$
Dividendo	20/04/2023	15/12/2023	0,09 R$

Ver as 42 distribuições

Distribuições anteriores
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	20/04/2023	15/09/2023	0,09 R$
Dividendo	20/04/2023	15/06/2023	0,09 R$
Dividendo	03/03/2023	15/03/2023	0,09 R$
Dividendo	29/04/2022	10/11/2022	0,11 R$
Dividendo	29/04/2022	10/08/2022	0,11 R$
Dividendo	29/04/2022	10/05/2022	0,11 R$
Dividendo	25/06/2020	21/12/2020	0,21 R$
Dividendo	21/02/2020	16/03/2020	0,21 R$
Dividendo	01/03/2019	29/03/2019	0,21 R$
Dividendo	19/04/2018	18/05/2018	0,34 R$
Dividendo	25/04/2016	15/09/2016	0,34 R$
Dividendo	27/04/2015	03/07/2015	0,34 R$
Dividendo	11/06/2014	24/06/2014	0,03 R$
Dividendo	24/04/2014	08/05/2014	0,32 R$
Dividendo	24/04/2013	10/05/2013	0,40 R$
Dividendo	24/04/2012	09/05/2012	0,38 R$
Dividendo	27/04/2011	18/05/2011	0,31 R$
Dividendo	28/04/2010	20/05/2010	0,25 R$
Juros sobre capital próprio	01/12/2009	20/05/2010	0,38 R$
Dividendo	23/04/2009	08/05/2009	0,46 R$
Dividendo	24/04/2008	15/05/2008	0,45 R$
Dividendo	22/04/2021	—	0,14 R$
Dividendo	18/04/2019	—	0,21 R$
Dividendo	26/04/2017	—	0,34 R$
Juros sobre capital próprio	30/11/2011	—	0,38 R$
Juros sobre capital próprio	11/11/2010	—	0,42 R$
Juros sobre capital próprio	11/11/2008	—	0,31 R$
Juros sobre capital próprio	30/11/2007	—	0,17 R$
Juros sobre capital próprio	28/09/2007	—	0,17 R$
Dividendo	25/04/2007	—	0,25 R$

Desdobramentos, reagrupamentos e ações gratuitas
Evento	Último dia com direito	Proporção
Desdobramento	23/12/2021	10 por 1
Desdobramento	17/10/2012	2 por 1

Sobre a Iguatemi

Setor: Construção e Imobiliário
Segmento: Exploração de Imóveis
Segmento de cotação: Nível 1
Tag along: Definido nos estatutos
Free float: 56,68%
Ações emitidas: 770,99 M ord. · 435,37 M pref.
Volume médio diário: 56,6 M R$
Peso no Ibovespa: 0,23%
Cotada desde: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

A Iguatemi S.A. atua no desenvolvimento, administração e exploração comercial de shopping centers e empreendimentos imobiliários de varejo no Brasil. A companhia mantém portfólio de ativos com foco em centros de compras premium, operações de varejo, serviços e entretenimento em grandes centros urbanos. As receitas derivam principalmente de aluguéis, cobrança de condomínio e fundo de promoção, além de receitas de estacionamento, mídia e serviços associados aos empreendimentos. A empresa também participa de projetos multiuso e iniciativas digitais relacionadas ao ecossistema de consumo e relacionamento com lojistas e clientes. Listada na B3, a companhia integra o setor de construção e imobiliário no segmento de exploração de imóveis. Sua estratégia combina gestão ativa de portfólio, ganhos de eficiência operacional e expansão seletiva para mercados de maior renda e densidade de consumo.

Site do investidor

AcionistasPosição a 31/12/2026, do Formulário de Referência entregue à CVM.
Acionista	Ordinárias	Preferenciais	Total
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Perguntas sobre IGTI11

Quanto vale IGTI11 hoje?

IGTI11 está em 27,35 R$ (1,22% no dia), com a última negociação em 01/10/2026.

Quanto pagou IGTI11 em dividendos em 2025?

IGTI11 pagou 0,68 R$ por ação em 2025, um rendimento em dividendos de 2,64%.

Quando é o próximo dividendo de IGTI11?

O próximo pagamento anunciado é de 0,17 R$ por ação, a 29/10/2026.

Quais são o PER e o P/VC de IGTI11?

IGTI11 negoceia a um PER de 17,22 e um P/VC de 2,23.

Quanto rendeu IGTI11 em 12 meses?

IGTI11 rendeu 12,33% em 12 meses, com uma volatilidade anualizada de 18,83% e uma maior queda de -15,03%.

Em que setor está IGTI11?

Iguatemi está no setor Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.