B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

3,28 R$+1,55% (0,05 R$)Atualizado a 30/09/26, 18:31

Mín. e máx. do dia: 3,25 R$ – 3,33 R$
Volume do dia: 120,7 mil R$
Mín. e máx. em 52 semanas: 2,56 R$ – 3,81 R$

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IGTI3 em números

Capitalização bolsista: 7,7 mM R$

PER: 6,20

P/VC: 0,80

Rendimento em dividendos (12m): 2,20%

Dívida líq./EBITDA: 2,44

O rendimento em dividendos de IGTI3 nos últimos 12 meses é de 2,20%, abaixo da média de 5 anos, de 2,69%.

Histórico de cotação de IGTI3

01/10/202530/09/2026

Comparar com

Risco e retorno de IGTI3

Fechos mensais ajustados a desdobramentos e distribuições.

Métrica	12 meses	36 meses	60 meses
Rendibilidade	+14,12%	+34,71%	+39,27%
Volatilidade (anualizada)	17,29%	25,35%	27,88%
Maior queda	-12,64%	-35,50%	-35,50%
Meses positivos	8/12	21/36	32/60

Quanto rendeu investir em IGTI3?

Montante investido

Quem investiu 1000,00 R$ a 01/09/2021 teria hoje 1392,75 R$.

Valor hoje em IGTI3: 1392,75 R$

Rendibilidade no período: +39,27%

Rendibilidade anual: +6,85%

No Ibovespa: 1657,66 R$

Com dividendos reinvestidos, sem impostos nem custos, pelo fecho de cada mês. Rendibilidades passadas não garantem rendibilidades futuras.

Indicadores fundamentais de IGTI3

Avaliação

PER
6,20
P/VC
0,80
EV/EBITDA
8,52
EV/EBIT
9,60
EV/Receita
7,09
P/EBIT
6,85
P/Vendas
5,06
P/FCO
22,41
P/FCL
44,84
Earnings yield
10,42%
Rácio PEG
0,43
Lucro por ação
0,53 R$
Valor contabilístico por ação
4,09 R$

Endividamento

Dívida líquida
3,1 mM R$
Dívida líq./EBITDA
2,44
Dívida líq./Capital próprio
0,63
Dívida/Capital próprio
1,09
Liquidez geral
2,73
Liquidez reduzida
2,69
Liquidez imediata
2,19

Eficiência

Margem bruta
73,82%
Margem EBITDA
83,27%
Margem operacional
73,90%
Margem líquida
41,81%
Rotação do ativo
0,15

Rendibilidade

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
13,66%

Crescimento

CAGR receita (5 anos)
16,96%
CAGR lucro (5 anos)
19,53%
Crescimento da receita (ano)
20,26%
Crescimento do lucro (ano)
45,70%
Crescimento da receita (trimestre)
11,95%
Crescimento do lucro (trimestre)
14,25%

Qual é o preço justo de IGTI3?

Duas fórmulas clássicas de valor, com os números de hoje. A cotação atual é 3,28 R$.

Preço justo de Graham: 6,98 R$; 112,85% acima da cotação

√(22,50 × 0,53 R$ × 4,09 R$)

Benjamin Graham não pagava mais do que um PER de 15 e um P/VC de 1,5. Multiplicando os dois limites obtém-se 22,5, que vezes o lucro por ação e o valor contabilístico por ação dá o preço justo.

Preço-teto de Bazin: 1,17 R$; 64,38% abaixo da cotação

0,07 R$ (média de 5 anos) ÷ 6%

Décio Bazin só comprava ações que rendessem pelo menos 6% ao ano em distribuições. O preço-teto é a média dos dividendos por ação dos últimos anos dividida por 6%.

Graham ignora o crescimento e a dívida; Bazin pressupõe que as distribuições passadas se repetem. São referências para comparar, não uma recomendação de compra.

Indicadores de IGTI3 por ano

Múltiplos pelo preço de fecho de cada ano; margens e rendibilidades pelas contas do ano.

Indicador	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
PER	6,30	6,31	12,06	431,78	128,34	30,20	25,82	18,18
P/VC	0,79	0,58	0,88	0,80	8,92	0,73	1,10	0,70
EV/EBITDA	5,47	4,67	8,62	9,59	68,05	8,84	7,84	6,73
Dividend yield	3,17%	4,60%	1,74%	1,84%	2,08%	0,00%	5,27%	8,74%
Lucro por ação	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Valor contabilístico por ação	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Margem bruta	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Margem EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Margem líquida	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Dívida líq./EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

Resultados de IGTI3

Rubrica	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Receita líquida	1,5 mM R$	1,2 mM R$	1,2 mM R$	1 mM R$	858,1 M R$	676,7 M R$
Custo das vendas	-371,2 M R$	-406,7 M R$	-418,2 M R$	-420,9 M R$	-369,2 M R$	-275,3 M R$
Lucro bruto	1,1 mM R$	829,7 M R$	739 M R$	595,5 M R$	488,8 M R$	401,3 M R$
EBITDA	1,3 mM R$	914,8 M R$	796,5 M R$	653,8 M R$	496,8 M R$	483,3 M R$
EBIT	1,1 mM R$	720,9 M R$	622,1 M R$	494,8 M R$	341,4 M R$	334,3 M R$
Resultado financeiro	-446,2 M R$	-252 M R$	-260,3 M R$	-625,7 M R$	195,5 M R$	-88,9 M R$
Resultado antes de impostos	676,7 M R$	468,9 M R$	361,8 M R$	-130,9 M R$	536,9 M R$	245,3 M R$
Impostos	-94,1 M R$	-69 M R$	-52,9 M R$	143,7 M R$	-190,7 M R$	-69,3 M R$
Lucro líquido	582,5 M R$	399,8 M R$	304,7 M R$	7,6 M R$	239 M R$	76,5 M R$

Valores publicados pela empresa na CVM. Dívida sem locações; cada trimestre corresponde apenas a esse trimestre.

IGTI3 face ao setor

Os mesmos indicadores das outras ações da empresa e das maiores do setor.

Ação	PER	P/VC	Rendimento em dividendos (12m)	ROE	Capitalização bolsista
IGTI3Iguatemi	6,20	0,80	2,20%	12,93%	7,7 mM R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 mM R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 mM R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 mM R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 mM R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 mM R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 mM R$

IGTI3 paga dividendos?

Pagamentos anunciados
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	15/10/2026	29/10/2026	0,02 R$

Rendimento em dividendos por ano

8,74%2018
5,27%2019
0,00%2020
2,08%2021
1,84%2022
1,74%2023
4,60%2024
3,17%2025
2,20%2026

Histórico de pagamentos
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	15/07/2026	29/07/2026	0,02 R$
Dividendo	14/04/2026	29/04/2026	0,02 R$
Dividendo	19/02/2026	05/03/2026	0,02 R$
Dividendo	17/04/2025	30/10/2025	0,02 R$
Dividendo	17/04/2025	30/07/2025	0,02 R$
Dividendo	17/04/2025	30/04/2025	0,02 R$
Dividendo	21/02/2025	06/03/2025	0,02 R$
Dividendo	18/04/2024	30/10/2024	0,02 R$
Dividendo	18/04/2024	30/07/2024	0,02 R$
Dividendo	18/04/2024	30/04/2024	0,02 R$
Dividendo	23/02/2024	04/03/2024	0,02 R$
Dividendo	20/04/2023	15/12/2023	0,01 R$

Ver as 44 distribuições

Distribuições anteriores
Tipo	Último dia com direito	Pagamento	Por ação
Dividendo	20/04/2023	15/09/2023	0,01 R$
Dividendo	20/04/2023	15/06/2023	0,01 R$
Dividendo	03/03/2023	15/03/2023	0,01 R$
Dividendo	29/04/2022	10/11/2022	0,02 R$
Dividendo	29/04/2022	10/08/2022	0,02 R$
Dividendo	29/04/2022	10/05/2022	0,02 R$
Dividendo	27/04/2021	30/06/2021	0,06 R$
Dividendo	22/04/2019	31/10/2019	0,20 R$
Dividendo	26/04/2018	28/09/2018	0,20 R$
Dividendo	08/07/2020	—	0,11 R$
Outro	14/07/2017	—	0,45 R$
Dividendo	27/04/2017	—	0,15 R$
Dividendo	29/04/2014	—	0,02 R$
Dividendo	27/04/2012	—	0,10 R$
Dividendo	27/04/2012	—	0,02 R$
Dividendo	01/07/2011	—	0,01 R$
Dividendo	01/07/2011	—	0,15 R$
Dividendo	30/04/2010	—	0,02 R$
Dividendo	29/04/2009	—	0,02 R$
Dividendo	28/04/2008	—	0,02 R$
Dividendo	26/04/2007	—	0,01 R$
Dividendo	24/11/2006	—	0,00 R$
Dividendo	29/04/2004	—	0,02 R$
Dividendo	25/04/2003	—	0,01 R$
Dividendo	29/04/2002	—	0,01 R$
Dividendo	27/04/2000	—	0,03 R$
Dividendo	27/04/2000	—	0,02 R$
Dividendo	29/04/1999	—	0,06 R$
Dividendo	29/04/1998	—	0,05 R$
Dividendo	06/02/1997	—	0,10 R$
Dividendo	06/02/1997	—	0,01 R$
Dividendo	30/04/1996	—	0,08 R$

Desdobramentos, reagrupamentos e ações gratuitas
Evento	Último dia com direito	Proporção
Desdobramento	23/12/2021	10 por 1
Reagrupamento	28/04/2016	1 por 10

Sobre a Iguatemi

Setor: Construção e Imobiliário
Segmento: Exploração de Imóveis
Segmento de cotação: Nível 1
Tag along: 80,00%
Free float: 56,68%
Ações emitidas: 770,99 M ord. · 435,37 M pref.
Volume médio diário: 165,2 mil R$
Cotada desde: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Site do investidor

AcionistasPosição a 31/12/2026, do Formulário de Referência entregue à CVM.
Acionista	Ordinárias	Preferenciais	Total
GJ Investimentos e Participações S.A.Controlador	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Perguntas sobre IGTI3

Quanto vale IGTI3 hoje?

IGTI3 está em 3,28 R$ (1,55% no dia), com a última negociação em 30/09/2026.

Quanto pagou IGTI3 em dividendos em 2025?

IGTI3 pagou 0,10 R$ por ação em 2025, um rendimento em dividendos de 3,17%.

Quando é o próximo dividendo de IGTI3?

O próximo pagamento anunciado é de 0,02 R$ por ação, a 29/10/2026.

Quais são o PER e o P/VC de IGTI3?

IGTI3 negoceia a um PER de 6,20 e um P/VC de 0,80.

Quanto rendeu IGTI3 em 12 meses?

IGTI3 rendeu 14,12% em 12 meses, com uma volatilidade anualizada de 17,29% e uma maior queda de -12,64%.

Em que setor está IGTI3?

Iguatemi está no setor Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.