B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,62 BRL+0,56% (0,02 BRL)Posodobljeno 1. 10. 2026, 02:16

Dnevni razpon: 3,54 BRL – 3,63 BRL
Dnevni obseg: 2 mio. BRL
52-tedenski razpon: 3,32 BRL – 5,65 BRL

Sledite SYNE3 na Fuolio

Poglejte, koliko SYNE3 tehta v vašem premoženju, koliko vam je že izplačala in kako daleč ste od ciljne alokacije.

Ustvari brezplačen račun

SYNE3 v številkah

Tržna kapitalizacija: 552,6 mio. BRL

P/E: 10,15

P/B: 0,79

Dividendna donosnost (12m): 11,58%

Neto dolg/EBITDA: 3,77

12-mesečna dividendna donosnost SYNE3 znaša 11,58%, pod 5-letnim povprečjem 61,02%.

Zgodovina cene SYNE3

01. 10. 202530. 09. 2026

Primerjaj z

Tveganje in donos SYNE3

Mesečne zaključne cene, prilagojene za delitve delnic in izplačila.

Kazalnik	12 mesecev	36 mesecev	60 mesecev
Donos	−23,50%	+107,00%	+76,07%
Volatilnost (letna)	24,41%	52,78%	47,27%
Največji padec	−28,15%	−46,75%	−51,86%
Pozitivni meseci	4/12	19/36	32/60

Koliko je prinesla naložba v SYNE3?

Vloženi znesek

1000,00 BRL, vloženih 01. 09. 2021, bi bilo danes vrednih 1760,72 BRL.

Vrednost danes v SYNE3: 1760,72 BRL

Donos v obdobju: +76,07%

Donos na leto: +11,98%

V Ibovespa: 1657,66 BRL

Z reinvestiranimi dividendami, pred davki in stroški, po zaključnih tečajih ob koncu vsakega meseca. Pretekli donosi ne zagotavljajo prihodnjih.

Temeljni kazalniki SYNE3

Vrednotenje

P/E
10,15
P/B
0,79
EV/EBITDA
6,72
EV/EBIT
8,50
EV/Prihodki
3,77
P/EBIT
3,73
P/S
1,66
P/OCF
7,65
P/FCF
2,56
Earnings yield
11,76%
Razmerje PEG
—
Dobiček na delnico
0,36 BRL
Knjigovodska vrednost na delnico
4,57 BRL

Zadolženost

Neto dolg
706 mio. BRL
Neto dolg/EBITDA
3,77
Neto dolg/Lastniški kapital
0,48
Dolg/Lastniški kapital
0,64
Koeficient tekoče likvidnosti
1,45
Koeficient pospešene likvidnosti
1,44
Hitra denarna likvidnost
1,20

Učinkovitost

Bruto marža
55,17%
Marža EBITDA
56,13%
Poslovna marža
44,36%
Čista marža
21,48%
Obračanje sredstev
0,15

Donosnost

ROE
7,80%
ROA
3,17%
ROIC
5,09%
Payout
117,52%

Rast

CAGR prihodkov (5 let)
−7,57%
CAGR dobička (5 let)
2,73%
Rast prihodkov (leto)
−75,87%
Rast dobička (leto)
−88,17%
Rast prihodkov (četrtletje)
3,63%
Rast dobička (četrtletje)
−53,75%

Kakšna je poštena cena SYNE3?

Dve klasični formuli vrednotenja z današnjimi številkami. Trenutna cena je 3,62 BRL.

Poštena cena po Grahamu: 6,06 BRL; 67,38% nad ceno

√(22,50 × 0,36 BRL × 4,57 BRL)

Benjamin Graham ni plačal več kot P/E 15 in P/B 1,5. Njun zmnožek, 22,5, pomnožen z dobičkom na delnico in knjigovodsko vrednostjo na delnico, da pošteno ceno.

Najvišja cena po Bazinu: 61,28 BRL; 1592,71% nad ceno

3,68 BRL (povprečje 5 let) ÷ 6 %

Décio Bazin je kupoval le delnice, ki so letno prinašale vsaj 6 % izplačil. Najvišja cena je povprečna dividenda na delnico zadnjih let, deljena s 6 %.

Graham ne upošteva rasti in dolga; Bazin predpostavlja, da se pretekla izplačila ponovijo. To so izhodišča za primerjavo, ne priporočilo za nakup.

Kazalniki SYNE3 po letih

Mnogokratniki po zaključni ceni vsakega leta; marže in donosnosti iz izkazov tistega leta.

Kazalnik	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
P/E	11,93	1,55	−72,81	−11,11	0,86	44,65	127,87	−1173,70
P/B	0,57	0,46	0,29	0,25	0,40	0,77	1,33	0,59
EV/EBITDA	7,47	2,27	10,14	11,22	2,09	15,11	21,63	13,19
Dividendna donosnost	60,19%	118,25%	0,00%	12,63%	114,04%	6,81%	0,00%	11,53%
Dobiček na delnico	0,42 BRL	3,58 BRL	−0,07 BRL	−0,37 BRL	8,43 BRL	0,31 BRL	0,20 BRL	−0,01 BRL
Knjigovodska vrednost na delnico	8,81 BRL	12,06 BRL	16,81 BRL	16,87 BRL	18,18 BRL	17,81 BRL	19,16 BRL	14,83 BRL
ROE	4,81%	29,67%	−0,39%	−2,21%	46,38%	1,72%	1,04%	−0,05%
ROIC	5,36%	21,94%	0,53%	3,34%	29,29%	3,61%	3,19%	2,94%
Bruto marža	53,10%	42,22%	55,28%	43,73%	72,20%	63,04%	65,32%	58,16%
Marža EBITDA	60,02%	67,32%	54,90%	43,97%	74,16%	64,48%	66,94%	53,33%
Čista marža	19,73%	40,23%	−2,36%	−12,01%	55,79%	10,42%	6,97%	−0,18%
Neto dolg/EBITDA	3,55	1,35	7,00	8,19	1,44	7,90	8,32	9,21

Računovodski izkazi SYNE3

Postavka	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Čisti prihodki	327,7 mio. BRL	1,4 mrd. BRL	424,7 mio. BRL	474,5 mio. BRL	2,3 mrd. BRL	486,3 mio. BRL
Stroški prodanega	−153,7 mio. BRL	−784,5 mio. BRL	−189,9 mio. BRL	−267 mio. BRL	−641,1 mio. BRL	−179,7 mio. BRL
Bruto dobiček	174 mio. BRL	573,3 mio. BRL	234,8 mio. BRL	207,5 mio. BRL	1,7 mrd. BRL	306,6 mio. BRL
EBITDA	196,7 mio. BRL	914 mio. BRL	233,2 mio. BRL	208,7 mio. BRL	1,7 mrd. BRL	313,6 mio. BRL
EBIT	155,4 mio. BRL	834,6 mio. BRL	172,4 mio. BRL	142,9 mio. BRL	1,6 mrd. BRL	244,2 mio. BRL
Finančni izid	−49,1 mio. BRL	−17,4 mio. BRL	−129,3 mio. BRL	−149 mio. BRL	−137,9 mio. BRL	−84,3 mio. BRL
Dobiček pred davki	106,3 mio. BRL	817,2 mio. BRL	43,1 mio. BRL	−6,1 mio. BRL	1,5 mrd. BRL	159,9 mio. BRL
Davek od dobička	−31,4 mio. BRL	−157,3 mio. BRL	−37,6 mio. BRL	−26,8 mio. BRL	−92,1 mio. BRL	−32 mio. BRL
Čisti dobiček	64,6 mio. BRL	546,3 mio. BRL	−10 mio. BRL	−57 mio. BRL	1,3 mrd. BRL	50,7 mio. BRL

Podatki, ki jih je podjetje objavilo pri CVM. Dolg brez najemov; vsako četrtletje je samo to četrtletje.

SYNE3 v primerjavi s sektorjem

Enaki kazalniki za druge delnice podjetja in največje v sektorju.

Delnica	P/E	P/B	Dividendna donosnost (12m)	ROE	Tržna kapitalizacija
SYNE3Syn Prop E Tech	10,15	0,79	11,58%	7,80%	552,6 mio. BRL
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 mrd. BRL
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 mrd. BRL
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 mrd. BRL
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 mrd. BRL
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 mrd. BRL
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 mrd. BRL

Ali SYNE3 izplačuje dividende?

Dividendna donosnost po letih

32,46%2017
11,53%2018
0,00%2019
6,81%2020
114,04%2021
12,63%2022
0,00%2023
118,25%2024
60,19%2025
0,00%2026

Zgodovina izplačil
Vrsta	Zadnji dan s pravico	Izplačilo	Na delnico
Dividenda	12. 12. 2025	19. 12. 2025	0,36 BRL
Dividenda	12. 12. 2025	19. 12. 2025	0,06 BRL
Drugo	17. 09. 2025	30. 09. 2025	2,16 BRL
Dividenda	29. 04. 2025	20. 05. 2025	0,46 BRL
Drugo	06. 12. 2024	18. 12. 2024	3,67 BRL
Dividenda	20. 08. 2024	02. 09. 2024	2,88 BRL
Dividenda	16. 05. 2022	30. 05. 2022	0,52 BRL
Dividenda	17. 12. 2021	28. 12. 2021	8,19 BRL
Dividenda	30. 04. 2021	31. 05. 2021	0,08 BRL
Dividenda	09. 12. 2020	23. 12. 2020	0,88 BRL
Dividenda	30. 04. 2020	26. 05. 2020	0,05 BRL
Dividenda	25. 10. 2018	07. 11. 2018	1,00 BRL

Prikaži vsa izplačila (22)

Starejša izplačila
Vrsta	Zadnji dan s pravico	Izplačilo	Na delnico
Dividenda	16. 08. 2017	01. 09. 2017	2,89 BRL
Dividenda	20. 04. 2016	11. 05. 2016	0,05 BRL
Dividenda	27. 04. 2015	—	0,28 BRL
Dividenda	10. 04. 2014	—	0,43 BRL
Dividenda	30. 04. 2013	—	0,88 BRL
Dividenda	26. 04. 2012	—	0,33 BRL
Dividenda	28. 04. 2011	—	0,26 BRL
Dividenda	29. 04. 2010	—	0,17 BRL
Dividenda	28. 04. 2009	—	0,09 BRL
Dividenda	28. 04. 2008	—	0,06 BRL

Razdelitve, združitve in bonusne delnice
Dogodek	Zadnji dan s pravico	Razmerje
Združitev	22. 10. 2007	1 za 5
Razdelitev	08. 12. 2006	2 za 1

O podjetju Syn Prop E Tech

Sektor: Construção e Imobiliário
Segment: Exploração de Imóveis
Segment kotacije: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Free float: 38,90%
Izdane delnice: 152,64 mio. navadne
Povprečni dnevni promet: 1,3 mio. BRL
Na borzi od: 09. 08. 2007
CNPJ: 08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Spletna stran za vlagatelje

DelničarjiStanje na dan 31. 12. 2026, iz Formulário de Referência, oddanega pri CVM.
Delničar	Navadne	Prednostne	Skupaj
ELIE HORNObvladujoči	23,58%	0,00%	23,58%
LEO KRAKOWIAKObvladujoči	22,49%	0,00%	22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTObvladujoči	9,20%	0,00%	9,20%
Eirenor S.A	3,19%	0,00%	3,19%
EH Capital Management	2,64%	0,00%	2,64%
Outros	38,90%	0,00%	38,90%

Vprašanja o SYNE3

Koliko je danes vredna SYNE3?

SYNE3 je pri 3,62 BRL (0,56% v dnevu), zadnja trgovanje 01. 10. 2026.

Koliko je SYNE3 izplačala dividend v 2025?

SYNE3 je izplačala 3,04 BRL na delnico v 2025, dividendna donosnost 60,19%.

Kolikšna sta P/E in P/B za SYNE3?

SYNE3 se trguje s P/E 10,15 in P/B 0,79.

Kolikšen je bil donos SYNE3 v 12 mesecih?

SYNE3 je v 12 mesecih dosegla donos −23,50%, z letno volatilnostjo 24,41% in največjim padcem −28,15%.

V katerem sektorju je SYNE3?

Syn Prop E Tech deluje v sektorju Construção e Imobiliário, segment Exploração de Imóveis.