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US · USD

FR

First Industrial Realty Trust Inc

US$ 59,26+0,07% (US$ 0,04)
Mín. e máx. do dia
US$ 58,26 – US$ 59,81
Volume do dia
US$ 81 mi
Mín. e máx. em 52 semanas
US$ 48,65 – US$ 68,30

Acompanhe FR no Fuolio

Veja quanto FR pesa no seu patrimônio, quanto já te pagou e a distância da sua meta de alocação.

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FR em números

Valor de mercado
US$ 7,9 bi
P/L
21,56
P/VP
2,83
DY (12m)
3,28%

O dividend yield de 12 meses de FR está em 3,28%, acima da média de 5 anos, de 2,44%.

Cotação de FR

07/10/202506/10/2026
Comparar com

Risco e retorno de FR

Fechamentos mensais ajustados por desdobramentos e proventos.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidade+6,96%+38,35%+12,90%
Volatilidade (anualizada)17,59%21,43%22,94%
Maior queda-9,25%-15,95%-33,32%
Meses positivos5/1219/3629/60

Quanto rendeu investir em FR?

Quem investiu US$ 1.000,00 em 01/11/2021 teria hoje US$ 1.129,01.

Valor hoje em FR
US$ 1.129,01
Rentabilidade no período
+12,90%
Rentabilidade por ano
+2,49%
No S&P 500
US$ 1.712,05

Com dividendos reinvestidos, sem impostos nem custos, pelo fechamento de cada mês. Rentabilidade passada não garante a futura.

Indicadores de FR

Valuation

  • P/L21,56
  • P/VP2,83
  • EV/EBITDA—
  • EV/EBIT—
  • EV/Receita10,34
  • P/EBIT—
  • PSR10,34
  • P/FCO17,48
  • P/FCL—
  • Earnings yield—
  • PEG—
  • LPAUS$ 2,75
  • VPAUS$ 20,94

Eficiência

  • Margem bruta—
  • Margem EBITDA—
  • Margem operacional—
  • Margem líquida47,97%
  • Giro do ativo0,13

Rentabilidade

  • ROE13,13%
  • ROA6,30%
  • ROIC—
  • Payout70,77%

Crescimento

  • CAGR receita (5 anos)10,45%
  • CAGR lucro (5 anos)9,28%
  • Crescimento da receita (ano)—
  • Crescimento do lucro (ano)—
  • Crescimento da receita (trimestre)—
  • Crescimento do lucro (trimestre)—

Qual o preço justo de FR?

Duas fórmulas clássicas de valor, com os números de hoje. A cotação atual é US$ 59,26.

Preço justo de Graham
US$ 35,98
39,28% abaixo da cotação

√(22,50 × US$ 2,75 × US$ 20,94)

Benjamin Graham não pagava mais que P/L 15 e P/VP 1,5. Multiplicando os dois limites chega-se a 22,5, que vezes o lucro (LPA) e o patrimônio por ação (VPA) dá o preço justo.

Preço teto de Bazin
US$ 22,02
62,85% abaixo da cotação

US$ 1,32 (média de 5 anos) ÷ 6%

Décio Bazin só comprava ações que rendessem ao menos 6% ao ano em proventos. O preço teto é a média dos dividendos por ação dos últimos anos dividida por 6%.

Graham ignora o crescimento e a dívida; Bazin supõe que os proventos passados se repitam. São referências para comparar, não recomendação de compra.

Indicadores de FR por ano

Múltiplos pelo preço de fechamento de cada ano; margens e retornos pelo balanço do ano.

Indicador20252024202320222021202020192018
P/L30,6723,0825,3617,7732,1927,7622,0822,38
P/VP2,842,492,722,593,972,862,992,22
Dividend yield2,98%2,85%2,38%2,39%1,60%2,33%2,19%2,99%
LPAUS$ 1,87US$ 2,17US$ 2,08US$ 2,72US$ 2,06US$ 1,52US$ 1,88US$ 1,29
VPAUS$ 20,16US$ 20,13US$ 19,37US$ 18,60US$ 16,65US$ 14,74US$ 13,89US$ 13,00
ROE9,26%10,79%10,72%14,60%12,35%10,30%13,53%9,92%
Margem líquida34,03%42,94%44,76%66,52%56,90%43,74%56,05%40,41%

Resultados de FR

Conta202520242023202220212020
Receita líquidaUS$ 727,1 miUS$ 669,6 miUS$ 614 miUS$ 539,9 miUS$ 476,3 miUS$ 448 mi
Custo dos produtos——————
Lucro bruto——————
EBITDA——————
EBIT——————
Resultado financeiro-US$ 63 miUS$ 25,4 miUS$ 17,7 miUS$ 76,1 miUS$ 102,8 miUS$ 32 mi
Lucro antes dos impostosUS$ 244,7 miUS$ 297,8 miUS$ 262,3 miUS$ 290 miUS$ 282,2 miUS$ 198,4 mi
Impostos-US$ 15,3 mi-US$ 6,1 mi-US$ 8,7 mi-US$ 23,4 mi-US$ 4,9 mi-US$ 2,4 mi
Lucro líquidoUS$ 247,4 miUS$ 287,6 miUS$ 274,8 miUS$ 359,1 miUS$ 271 miUS$ 196 mi

Valores publicados pela empresa na CVM. Dívida sem arrendamentos; trimestres são o trimestre isolado.

FR paga dividendos?

Próximos pagamentos
TipoData comPagamentoValor por ação
Dividendo29/09/202619/10/2026US$ 0,50

Dividend yield por ano

  • 2,61%2017
  • 2,99%2018
  • 2,19%2019
  • 2,33%2020
  • 1,60%2021
  • 2,39%2022
  • 2,38%2023
  • 2,85%2024
  • 2,98%2025
  • 2,44%2026
Histórico de proventos
TipoData comPagamentoValor por ação
Dividendo29/06/202620/07/2026US$ 0,50
Dividendo30/03/202620/04/2026US$ 0,50
Dividendo30/12/202520/01/2026US$ 0,45
Dividendo29/09/202520/10/2025US$ 0,45
Dividendo27/06/202521/07/2025US$ 0,45
Dividendo28/03/202521/04/2025US$ 0,45
Dividendo30/12/202421/01/2025US$ 0,37
Dividendo27/09/202421/10/2024US$ 0,37
Dividendo27/06/202415/07/2024US$ 0,37
Dividendo26/03/202415/04/2024US$ 0,37
Dividendo27/12/202316/01/2024US$ 0,32
Dividendo27/09/202316/10/2023US$ 0,32
Ver todos os 39 proventos
Proventos anteriores
TipoData comPagamentoValor por ação
Dividendo28/06/202317/07/2023US$ 0,32
Dividendo29/03/202317/04/2023US$ 0,32
Dividendo28/12/202217/01/2023US$ 0,30
Dividendo28/09/202217/10/2022US$ 0,30
Dividendo28/06/202218/07/2022US$ 0,30
Dividendo29/03/202218/04/2022US$ 0,30
Dividendo29/12/202118/01/2022US$ 0,27
Dividendo28/09/202118/10/2021US$ 0,27
Dividendo28/06/202119/07/2021US$ 0,27
Dividendo29/03/202119/04/2021US$ 0,27
Dividendo29/12/202019/01/2021US$ 0,25
Dividendo28/09/202019/10/2020US$ 0,25
Dividendo26/06/202020/07/2020US$ 0,25
Dividendo27/03/202020/04/2020US$ 0,25
Dividendo27/12/201921/01/2020US$ 0,23
Dividendo26/09/201921/10/2019US$ 0,23
Dividendo26/06/201915/07/2019US$ 0,23
Dividendo27/03/201915/04/2019US$ 0,23
Dividendo27/12/201822/01/2019US$ 0,22
Dividendo26/09/201815/10/2018US$ 0,22
Dividendo27/06/201816/07/2018US$ 0,22
Dividendo27/03/201816/04/2018US$ 0,22
Dividendo27/12/201716/01/2018US$ 0,21
Dividendo27/09/201716/10/2017US$ 0,21
Dividendo27/06/201717/07/2017US$ 0,21
Dividendo28/03/201717/04/2017US$ 0,21
Dividendo27/12/201617/01/2017US$ 0,19

Sobre First Industrial Realty Trust

Setor
Finanças, seguros e imóveis

Perguntas sobre FR

Quanto está FR hoje?

FR está em US$ 59,26 (0,07% no dia), com o último negócio em 06/10/2026.

Quanto FR pagou de dividendos em 2025?

FR pagou US$ 1,71 por ação em 2025, um dividend yield de 2,98%.

Quando FR paga os próximos dividendos?

O próximo pagamento anunciado é de US$ 0,50 por ação, em 19/10/2026.

Qual o P/L e o P/VP de FR?

FR tem P/L de 21,56 e P/VP de 2,83.

Quanto FR rendeu em 12 meses?

FR rendeu 6,96% em 12 meses, com volatilidade anualizada de 17,59% e maior queda de -9,25%.