B3 · BRL
MELK3
Melnick Desenvolvimento Imobiliario SA
- Günlük aralık
- R$3,02 – R$3,09
- Günlük hacim
- R$1,1 Mn
- 52 haftalık aralık
- R$2,68 – R$4,22
MELK3 sembolünü Fuolio'da takip edin
MELK3'in net değerinizdeki payını, size şimdiye kadar ödediklerini ve hedef dağılımınıza olan uzaklığını görün.
Ücretsiz hesap oluşturunRakamlarla MELK3
- Piyasa değeri
- R$631,2 Mn
- F/K
- 5,32
- PD/DD
- 0,58
- Temettü verimi (12a)
- 13,62%
- Net borç/EBITDA
- 3,81
MELK3 için 12 aylık temettü verimi 13,62% olup, 5 yıllık ortalaması olan 17,83% değerinin altındadır.
MELK3 fiyat geçmişi
MELK3 risk ve getiri
Bölünmeler ve dağıtımlar için düzeltilmiş aylık kapanışlar.
| Metrik | 12 ay | 36 ay | 60 ay |
|---|---|---|---|
| Getiri | -12,98% | +28,86% | +93,02% |
| Volatilite (yıllıklandırılmış) | 22,62% | 25,35% | 29,85% |
| En büyük düşüş | -28,14% | -28,14% | -30,53% |
| Pozitif aylar | 6/12 | 19/36 | 32/60 |
MELK3 yatırımı ne kadar kazandırdı?
01.10.2021 tarihinde yatırılan R$1.000,00 bugün R$1.930,20 ederdi.
- MELK3 ile bugünkü değer
- R$1.930,20
- Dönem getirisi
- +93,02%
- Yıllık getiri
- +14,07%
- Ibovespa ile
- R$1.777,43
Temettüler yeniden yatırılmış, vergi ve masraflar hariç, ay sonu kapanışlarıyla. Geçmiş getiriler gelecekteki getirileri garanti etmez.
MELK3 temel göstergeleri
Değerleme
- F/K5,32
- PD/DD0,58
- EV/EBITDA8,56
- EV/EBIT8,95
- EV/Gelir0,99
- P/EBIT4,96
- PD/Satış0,55
- P/OCF-2,64
- P/FCF-4,16
- Kâr getirisi11,17%
- PEG oranı0,43
- Hisse başına kârR$0,57
- Hisse başına defter değeriR$5,27
Borç
- Net borçR$507,2 Mn
- Net borç/EBITDA3,81
- Net borç/Özkaynak0,42
- Borç/Özkaynak0,67
- Cari oran2,39
- Asit-test oranı2,39
- Nakit oranı0,37
Verimlilik
- Brüt kâr marjı24,18%
- EBITDA marjı11,61%
- Faaliyet kâr marjı11,10%
- Net kâr marjı14,41%
- Aktif devir hızı0,40
Kârlılık
- ROE10,91%
- ROA5,71%
- ROIC6,17%
- Payout72,50%
Büyüme
- Gelir CAGR (5 yıl)13,50%
- Kâr CAGR (5 yıl)21,89%
- Gelir büyümesi (yıllık)8,58%
- Kâr büyümesi (yıllık)57,02%
- Gelir büyümesi (çeyreklik)-5,01%
- Kâr büyümesi (çeyreklik)12,38%
MELK3 için adil fiyat nedir?
Bugünün rakamlarıyla iki klasik değerleme formülü. Güncel fiyat R$3,06.
- Graham adil fiyatı
- R$8,25
- Fiyatın 169,68% üzerinde
√(22,50 × R$0,57 × R$5,27)
Benjamin Graham F/K 15 ve PD/DD 1,5'ten fazlasını ödemezdi. İkisinin çarpımı olan 22,5, hisse başına kâr (HBK) ve hisse başına defter değeriyle çarpıldığında adil fiyatı verir.
- Bazin tavan fiyatı
- R$11,61
- Fiyatın 279,37% üzerinde
R$0,70 (5 yıllık ortalama) ÷ %6
Décio Bazin yalnızca yılda en az %6 temettü getirisi sağlayan hisseleri alırdı. Tavan fiyat, son yılların hisse başına ortalama temettüsünün %6'ya bölünmesidir.
Graham büyümeyi ve borcu dikkate almaz; Bazin geçmiş temettülerin tekrarlanacağını varsayar. Bunlar karşılaştırma için referanslardır, alım tavsiyesi değildir.
MELK3 yıllık göstergeleri
Çarpanlar her yılın kapanış fiyatıyla; marjlar ve getiriler o yılın finansal tablolarından.
| Gösterge | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F/K | 6,99 | 10,26 | 9,53 | 8,11 | 10,18 | 37,62 | — |
| PD/DD | 0,64 | 0,54 | 0,75 | 0,53 | 0,70 | 1,33 | — |
| EV/EBITDA | 11,50 | 7,71 | 8,65 | 6,48 | 6,95 | 16,96 | — |
| Temettü verimi | 53,40% | 11,27% | 12,81% | 4,72% | 6,98% | — | — |
| Hisse başına kâr | R$0,54 | R$0,35 | R$0,50 | R$0,41 | R$0,40 | R$0,20 | R$0,22 |
| Hisse başına defter değeri | R$5,90 | R$6,63 | R$6,42 | R$6,23 | R$5,77 | R$5,76 | R$2,43 |
| ROE | 9,21% | 5,22% | 7,84% | 6,51% | 6,92% | 3,55% | 9,09% |
| ROIC | 5,00% | 5,10% | 6,66% | 5,54% | 6,49% | 7,75% | 7,31% |
| Brüt kâr marjı | 24,38% | 21,72% | 20,59% | 22,82% | 23,97% | 22,37% | 24,67% |
| EBITDA marjı | 9,40% | 7,94% | 8,56% | 7,45% | 8,50% | 9,91% | 10,45% |
| Net kâr marjı | 10,03% | 6,94% | 8,78% | 8,20% | 10,75% | 7,31% | 8,08% |
| Net borç/EBITDA | 4,03 | -1,25 | -1,12 | -2,44 | -5,92 | -10,80 | 2,07 |
MELK3 finansal tabloları
| Kalem | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Net satışlar | R$1,1 Mr | R$1 Mr | R$1,2 Mr | R$1 Mr | R$771,8 Mn | R$581,4 Mn |
| Satışların maliyeti | -R$844,9 Mn | -R$805,5 Mn | -R$940 Mn | -R$794,6 Mn | -R$586,8 Mn | -R$451,4 Mn |
| Brüt kâr | R$272,4 Mn | R$223,5 Mn | R$243,7 Mn | R$234,9 Mn | R$185 Mn | R$130,1 Mn |
| EBITDA | R$105 Mn | R$81,7 Mn | R$101,3 Mn | R$76,7 Mn | R$65,6 Mn | R$57,6 Mn |
| EBIT | R$100,7 Mn | R$77,5 Mn | R$96,7 Mn | R$72,7 Mn | R$60,9 Mn | R$54,7 Mn |
| Net finansman sonucu | R$83,5 Mn | R$86,9 Mn | R$85,6 Mn | R$76 Mn | R$39 Mn | R$15,3 Mn |
| Vergi öncesi kâr | R$184,2 Mn | R$164,4 Mn | R$182,3 Mn | R$148,8 Mn | R$99,9 Mn | R$70 Mn |
| Vergi | -R$34,1 Mn | -R$27,6 Mn | -R$30,4 Mn | -R$23,2 Mn | -R$13,6 Mn | -R$12,8 Mn |
| Net kâr | R$112,1 Mn | R$71,4 Mn | R$103,9 Mn | R$84,4 Mn | R$82,9 Mn | R$42,5 Mn |
Şirketin CVM'ye bildirdiği rakamlar. Borç kiralamalar hariçtir; her çeyrek yalnızca o çeyreği kapsar.
MELK3 ve sektörü
Şirketin diğer hisseleri ve sektörün en büyük hisseleri için aynı göstergeler.
| Hisse | F/K | PD/DD | Temettü verimi (12a) | ROE | Piyasa değeri |
|---|---|---|---|---|---|
| MELK3Melnick Desenvolvimento Imobiliário | 5,32 | 0,58 | 13,62% | 10,91% | R$631,2 Mn |
| TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8,86 | 1,78 | 7,19% | 20,14% | R$14,3 Mr |
| TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8,71 | 1,75 | 7,31% | 20,14% | R$14,3 Mr |
| LOGG3LOG COMMERCIAL PROPERTIES | 5,84 | 0,62 | 27,63% | 10,63% | R$2,2 Mr |
| PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A. | 24,48 | 2,24 | 0,00% | 9,17% | R$1,1 Mr |
| AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -0,20 | 0,32 | 0,00% | -160,82% | R$348,4 Mn |
| AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -1,15 | 1,85 | 0,00% | -160,82% | R$348,4 Mn |
MELK3 temettü ödüyor mu?
| Tür | Hak için son gün | Ödeme | Hisse başına |
|---|---|---|---|
| Temettü | 29.04.2026 | 31.12.2026 | R$0,10 |
Yıllık temettü verimi
- 6,98%2021
- 4,72%2022
- 12,81%2023
- 11,27%2024
- 53,40%2025
- 0,00%2026
| Tür | Hak için son gün | Ödeme | Hisse başına |
|---|---|---|---|
| Temettü | 16.12.2025 | 29.12.2025 | R$0,07 |
| Temettü | 16.12.2025 | 29.12.2025 | R$0,25 |
| Temettü | 25.06.2025 | 04.07.2025 | R$0,11 |
| Temettü | 29.04.2025 | 04.07.2025 | R$0,14 |
| Temettü | 18.03.2025 | 28.03.2025 | R$0,73 |
| Diğer | 18.03.2025 | 28.03.2025 | R$0,73 |
| Temettü | 16.12.2024 | 27.12.2024 | R$0,20 |
| Temettü | 29.04.2024 | 05.06.2024 | R$0,20 |
| Temettü | 28.04.2023 | 31.12.2023 | R$0,16 |
| Temettü | 15.12.2023 | 27.12.2023 | R$0,09 |
| Temettü | 04.10.2023 | 17.10.2023 | R$0,20 |
| Temettü | 28.04.2023 | 01.06.2023 | R$0,11 |
19 temettünün tümünü gör
| Tür | Hak için son gün | Ödeme | Hisse başına |
|---|---|---|---|
| Temettü | 16.11.2022 | 11.01.2023 | R$0,05 |
| Temettü | 18.08.2022 | 01.09.2022 | R$0,03 |
| Temettü | 19.05.2022 | 09.06.2022 | R$0,03 |
| Temettü | 25.04.2022 | 30.05.2022 | R$0,09 |
| Temettü | 22.12.2021 | 30.12.2021 | R$0,07 |
| Temettü | 16.11.2021 | 24.11.2021 | R$0,21 |
| Temettü | 26.04.2021 | 31.05.2021 | R$0,01 |
Melnick Desenvolvimento Imobiliário hakkında
- Sektör
- Construção e Imobiliário
- Segment
- Incorporações
- Kotasyon segmenti
- Novo Mercado
- Tag along
- 100,00%
- Halka açıklık oranı
- 72,66%
- İhraç edilmiş hisseler
- 206,27 Mn adi
- Ortalama günlük işlem hacmi
- R$1,2 Mn
- Borsada işlem görme tarihi
- 28.09.2020
- CNPJ
- 12.181.987/0001-77
Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. é uma empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário residencial. A companhia atua no segmento de incorporações, desenvolvendo projetos de apartamentos e empreendimentos residenciais em diferentes regiões do Brasil. Melnick possui experiência consolidada no mercado imobiliário, com foco em qualidade de construção e satisfação do cliente. A empresa opera com um modelo de negócio centrado em desenvolvimento de projetos residenciais de qualidade, atendendo diferentes segmentos de mercado. Melnick está posicionada como uma incorporadora com presença significativa no mercado imobiliário brasileiro, contribuindo para o desenvolvimento habitacional do país.
Yatırımcı ilişkileri sitesi| Hissedar | Adi | İmtiyazlı | Toplam |
|---|---|---|---|
| MELPAR INVEST LTDA | 49,44% | 0,00% | 49,44% |
| Real Investor Gestão de Recursos LTDA | 15,99% | 0,00% | 15,99% |
| Outros | 32,99% | 0,00% | 32,99% |
| Ações Tesouraria | 1,57% | 0,00% | 1,57% |
MELK3 hakkında sorular
MELK3 bugün ne kadar?
MELK3, R$3,06 seviyesinde (0,00% günlük değişim), son işlem tarihi 30.09.2026.
MELK3, 2025 yılında ne kadar temettü ödedi?
MELK3, 2025 yılında hisse başına R$2,03 ödedi; bu 53,40% temettü verimine denk gelir.
MELK3'in bir sonraki temettüsü ne zaman?
Duyurulan bir sonraki ödeme, 31.12.2026 tarihinde hisse başına R$0,10.
MELK3'in F/K ve PD/DD oranları nedir?
MELK3, 5,32 F/K ve 0,58 PD/DD oranıyla işlem görüyor.
MELK3 son 12 ayda ne kadar getiri sağladı?
MELK3, 12 ayda -12,98% getiri sağladı; yıllıklandırılmış volatilite 22,62% ve en büyük düşüş -28,14% oldu.
MELK3 hangi sektörde yer alıyor?
Melnick Desenvolvimento Imobiliário, Construção e Imobiliário sektöründe, Incorporações segmentinde yer alıyor.