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B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

R$3.62+0.56% (R$0.02)
當日區間
R$3.54 – R$3.63
當日成交量
R$196.6萬
52週區間
R$3.32 – R$5.65

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看看 SYNE3 在您淨資產中的占比、已為您帶來多少收益,以及與目標配置的差距。

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SYNE3 數據一覽

市值
R$5.5億
本益比
10.15
股價淨值比
0.79
殖利率(近12個月)
11.58%
淨負債/EBITDA
3.77

SYNE3 近12個月殖利率為 11.58%,低於其5年平均值 61.02%。

SYNE3 股價走勢

2025/10/012026/09/30
比較對象

SYNE3 風險與報酬

月收盤價已依股票分割與配息調整。

指標12 個月36 個月60 個月
報酬率-23.50%+107.00%+76.07%
波動率(年化)24.41%52.78%47.27%
最大回檔-28.15%-46.75%-51.86%
正報酬月數4/1219/3632/60

投資 SYNE3 報酬多少?

2021/09/01 投入的 R$1,000.00 今天價值 R$1,760.72。

SYNE3 今日價值
R$1,760.72
期間報酬率
+76.07%
年化報酬率
+11.98%
Ibovespa
R$1,657.66

股息再投入,未計稅費與成本,以每月收盤價計算。過去報酬不代表未來表現。

SYNE3 基本面

估值

  • 本益比
    10.15
  • 股價淨值比
    0.79
  • EV/EBITDA
    6.72
  • EV/EBIT
    8.50
  • EV/營收
    3.77
  • P/EBIT
    3.73
  • 股價營收比
    1.66
  • P/OCF
    7.65
  • P/FCF
    2.56
  • 盈餘殖利率
    11.76%
  • PEG
    —
  • 每股盈餘
    R$0.36
  • 每股淨值
    R$4.57

負債

  • 淨負債
    R$7.1億
  • 淨負債/EBITDA
    3.77
  • 淨負債/權益
    0.48
  • 負債權益比
    0.64
  • 流動比率
    1.45
  • 速動比率
    1.44
  • 現金比率
    1.20

效率

  • 毛利率
    55.17%
  • EBITDA利潤率
    56.13%
  • 營業利益率
    44.36%
  • 淨利率
    21.48%
  • 總資產週轉率
    0.15

獲利能力

  • ROE
    7.80%
  • ROA
    3.17%
  • ROIC
    5.09%
  • 配息率
    117.52%

成長性

  • 營收CAGR（5年）
    -7.57%
  • 獲利CAGR（5年）
    2.73%
  • 營收成長(年度)
    -75.87%
  • 獲利成長(年度)
    -88.17%
  • 營收成長(季度)
    3.63%
  • 獲利成長(季度)
    -53.75%

SYNE3的合理價格是多少？

兩個經典估值公式，採用今天的數據。目前股價為R$3.62。

Graham合理價格
R$6.06
高於現價67.38%

√(22.50 × R$0.36 × R$4.57)

Benjamin Graham買進時本益比不超過15、股價淨值比不超過1.5。兩者相乘得22.5，再乘以每股盈餘（EPS）與每股淨值，即為合理價格。

Bazin上限價格
R$61.28
高於現價1,592.71%

R$3.68（5年平均）÷ 6%

Décio Bazin只買進每年殖利率至少6%的股票。上限價格為近年每股平均股利除以6%。

Graham忽略成長與負債；Bazin假設過去的配息會重演。兩者僅供比較參考，並非買進建議。

SYNE3歷年指標

評價倍數依每年收盤價計算；利潤率與報酬率取自當年財報。

指標20252024202320222021202020192018
本益比11.931.55-72.81-11.110.8644.65127.87-1,173.70
股價淨值比0.570.460.290.250.400.771.330.59
EV/EBITDA7.472.2710.1411.222.0915.1121.6313.19
殖利率60.19%118.25%0.00%12.63%114.04%6.81%0.00%11.53%
每股盈餘R$0.42R$3.58-R$0.07-R$0.37R$8.43R$0.31R$0.20-R$0.01
每股淨值R$8.81R$12.06R$16.81R$16.87R$18.18R$17.81R$19.16R$14.83
ROE4.81%29.67%-0.39%-2.21%46.38%1.72%1.04%-0.05%
ROIC5.36%21.94%0.53%3.34%29.29%3.61%3.19%2.94%
毛利率53.10%42.22%55.28%43.73%72.20%63.04%65.32%58.16%
EBITDA利潤率60.02%67.32%54.90%43.97%74.16%64.48%66.94%53.33%
淨利率19.73%40.23%-2.36%-12.01%55.79%10.42%6.97%-0.18%
淨負債/EBITDA3.551.357.008.191.447.908.329.21

SYNE3財務報表

科目202520242023202220212020
營收淨額R$3.3億R$13.6億R$4.2億R$4.7億R$23.1億R$4.9億
營業成本-R$1.5億-R$7.8億-R$1.9億-R$2.7億-R$6.4億-R$1.8億
毛利R$1.7億R$5.7億R$2.3億R$2.1億R$16.6億R$3.1億
EBITDAR$2億R$9.1億R$2.3億R$2.1億R$17.1億R$3.1億
EBITR$1.6億R$8.3億R$1.7億R$1.4億R$16.3億R$2.4億
財務收支淨額-R$4911萬-R$1739.2萬-R$1.3億-R$1.5億-R$1.4億-R$8429.2萬
稅前淨利R$1.1億R$8.2億R$4309.9萬-R$610.9萬R$15億R$1.6億
所得稅-R$3142.8萬-R$1.6億-R$3755.3萬-R$2683萬-R$9211.8萬-R$3195萬
淨利R$6463.4萬R$5.5億-R$1004.2萬-R$5700.1萬R$12.9億R$5065.8萬

數據為公司向CVM申報的數字。負債不含租賃；季度數據為單季數值。

SYNE3 與同產業比較

公司其他股票及產業內最大個股的相同指標。

股票本益比股價淨值比殖利率(近12個月)ROE市值
SYNE3Syn Prop E Tech10.150.7911.58%7.80%R$5.5億
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10.432.247.15%21.50%R$5118.1億
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11.412.456.53%21.50%R$5118.1億
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15.683.481.91%22.20%R$2718.9億
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13.142.922.28%22.20%R$2718.9億
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7.921.086.80%13.66%R$1839.1億
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6.940.957.05%13.66%R$1839.1億

SYNE3 有配息嗎?

歷年殖利率

  • 32.46%2017
  • 11.53%2018
  • 0.00%2019
  • 6.81%2020
  • 114.04%2021
  • 12.63%2022
  • 0.00%2023
  • 118.25%2024
  • 60.19%2025
  • 0.00%2026
配息紀錄
類型最後買進日發放日每股金額
股利2025/12/122025/12/19R$0.36
股利2025/12/122025/12/19R$0.06
其他2025/09/172025/09/30R$2.16
股利2025/04/292025/05/20R$0.46
其他2024/12/062024/12/18R$3.67
股利2024/08/202024/09/02R$2.88
股利2022/05/162022/05/30R$0.52
股利2021/12/172021/12/28R$8.19
股利2021/04/302021/05/31R$0.08
股利2020/12/092020/12/23R$0.88
股利2020/04/302020/05/26R$0.05
股利2018/10/252018/11/07R$1.00
查看全部 22 筆配息
更早的配息
類型最後買進日發放日每股金額
股利2017/08/162017/09/01R$2.89
股利2016/04/202016/05/11R$0.05
股利2015/04/27—R$0.28
股利2014/04/10—R$0.43
股利2013/04/30—R$0.88
股利2012/04/26—R$0.33
股利2011/04/28—R$0.26
股利2010/04/29—R$0.17
股利2009/04/28—R$0.09
股利2008/04/28—R$0.06
股票分割、反分割與配股
事件最後買進日比例
反分割2007/10/225 換 1
股票分割2006/12/081 換 2

關於 Syn Prop E Tech

產業
Construção e Imobiliário
類別
Exploração de Imóveis
上市板塊
Novo Mercado
隨售權
100.00%
自由流通股比例
38.90%
已發行股數
1.53億 普通股
日均成交值
R$132.3萬
上市日期
2007/08/09
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

投資人關係網站
股東截至 2026/12/31,取自向 CVM 申報的 Formulário de Referência。
股東普通股特別股合計
ELIE HORN控股股東23.58%0.00%23.58%
LEO KRAKOWIAK控股股東22.49%0.00%22.49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LT控股股東9.20%0.00%9.20%
Eirenor S.A3.19%0.00%3.19%
EH Capital Management2.64%0.00%2.64%
Outros38.90%0.00%38.90%

關於 SYNE3 的常見問題

SYNE3 今天的股價是多少?

SYNE3 目前為 R$3.62(當日 0.56%),最後成交於 2026/10/01。

SYNE3 在 2025 年配發多少股利?

SYNE3 在 2025 年每股配發 R$3.04,殖利率為 60.19%。

SYNE3 的本益比與股價淨值比是多少?

SYNE3 本益比為 10.15,股價淨值比為 0.79。

SYNE3 過去12個月的報酬率是多少?

SYNE3 過去12個月報酬率為 -23.50%,年化波動率為 24.41%,最大回檔為 -28.15%。

SYNE3 屬於哪個產業?

Syn Prop E Tech 屬於 Construção e Imobiliário 產業,Exploração de Imóveis 類別。