Δημιουργία δωρεάν λογαριασμού

B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,50 R$-3,31% (-0,12 R$)
Εύρος ημέρας
3,56 R$ – 3,62 R$
Όγκος ημέρας
143,2 χιλ. R$
Εύρος 52 εβδομάδων
3,32 R$ – 5,65 R$

Παρακολουθήστε το SYNE3 στο Fuolio

Δείτε πόσο βαραίνει το SYNE3 στην καθαρή σας θέση, πόσα σας έχει πληρώσει και πόσο απέχει από τον στόχο κατανομής σας.

Δημιουργία δωρεάν λογαριασμού

SYNE3 σε νούμερα

Κεφαλαιοποίηση αγοράς
544,9 εκ. R$
Τ/Κ
9,81
Τ/ΛΑ
0,77
Μερισματική απόδοση (12μ)
11,98%
Καθαρό χρέος/EBITDA
3,77

Η 12μηνη μερισματική απόδοση του SYNE3 είναι 11,98%, κάτω από τον 5ετή μέσο όρο της 61,02%.

Ιστορικό τιμών SYNE3

01/10/202501/10/2026
Σύγκριση με

Κίνδυνος και απόδοση του SYNE3

Μηνιαία κλεισίματα προσαρμοσμένα για splits και διανομές.

Δείκτης12 μήνες36 μήνες60 μήνες
Απόδοση-23,16%+121,28%+39,03%
Μεταβλητότητα (ετησιοποιημένη)24,40%52,42%46,25%
Μεγαλύτερη πτώση-29,92%-46,75%-51,86%
Θετικοί μήνες4/1219/3631/60

Πόσο απέδωσε μια επένδυση στο SYNE3;

1.000,00 R$ που επενδύθηκαν στις 01/10/2021 θα άξιζαν σήμερα 1.366,90 R$.

Αξία σήμερα σε SYNE3
1.366,90 R$
Απόδοση περιόδου
+36,69%
Απόδοση ανά έτος
+6,45%
Στον Ibovespa
1.808,65 R$

Με επανεπένδυση μερισμάτων, προ φόρων και εξόδων, στις τιμές κλεισίματος στο τέλος κάθε μήνα. Οι παρελθούσες αποδόσεις δεν εγγυώνται τις μελλοντικές.

Θεμελιώδη μεγέθη SYNE3

Αποτίμηση

  • Τ/Κ
    9,81
  • Τ/ΛΑ
    0,77
  • EV/EBITDA
    6,68
  • EV/EBIT
    8,45
  • EV/Έσοδα
    3,75
  • Τ/EBIT
    3,68
  • Τ/Π
    1,63
  • Τ/ΛΤΡ
    7,54
  • Τ/ΕΤΡ
    2,53
  • Απόδοση κερδών
    11,83%
  • Δείκτης PEG
    —
  • Κέρδη ανά μετοχή
    0,36 R$
  • Λογιστική αξία ανά μετοχή
    4,57 R$

Χρέος

  • Καθαρό χρέος
    706 εκ. R$
  • Καθαρό χρέος/EBITDA
    3,77
  • Καθ. χρέος/Ίδια κεφάλαια
    0,48
  • Χρέος/Ίδια κεφάλαια
    0,64
  • Δείκτης γενικής ρευστότητας
    1,45
  • Δείκτης άμεσης ρευστότητας
    1,44
  • Δείκτης άμεσης ρευστότητας
    1,20

Αποδοτικότητα

  • Μικτό περιθώριο
    55,17%
  • Περιθώριο EBITDA
    56,13%
  • Λειτουργικό περιθώριο
    44,36%
  • Καθαρό περιθώριο
    21,48%
  • Κυκλοφοριακή ταχύτητα ενεργητικού
    0,15

Κερδοφορία

  • ROE
    7,80%
  • ROA
    3,17%
  • ROIC
    5,09%
  • Payout
    117,52%

Ανάπτυξη

  • CAGR εσόδων (5 έτη)
    -7,57%
  • CAGR κερδών (5 έτη)
    2,73%
  • Αύξηση εσόδων (έτος)
    -75,87%
  • Αύξηση κερδών (έτος)
    -88,17%
  • Αύξηση εσόδων (τρίμηνο)
    3,63%
  • Αύξηση κερδών (τρίμηνο)
    -53,75%

Ποια είναι η εύλογη τιμή του SYNE3;

Δύο κλασικοί τύποι αποτίμησης, με τα σημερινά νούμερα. Η τρέχουσα τιμή είναι 3,50 R$.

Εύλογη τιμή κατά Graham
6,06 R$
73,12% πάνω από την τιμή

√(22,50 × 0,36 R$ × 4,57 R$)

Ο Benjamin Graham δεν πλήρωνε πάνω από Τ/Κ 15 και Τ/ΛΑ 1,5. Το γινόμενό τους, 22,5, επί τα κέρδη ανά μετοχή και τη λογιστική αξία ανά μετοχή δίνει την εύλογη τιμή.

Ανώτατη τιμή κατά Bazin
61,28 R$
1.650,74% πάνω από την τιμή

3,68 R$ (μέσος όρος 5 ετών) ÷ 6%

Ο Décio Bazin αγόραζε μόνο μετοχές που απέδιδαν τουλάχιστον 6% τον χρόνο σε διανομές. Η ανώτατη τιμή είναι το μέσο μέρισμα ανά μετοχή των τελευταίων ετών διά 6%.

Ο Graham αγνοεί την ανάπτυξη και το χρέος· ο Bazin υποθέτει ότι οι παλαιότερες διανομές θα επαναληφθούν. Είναι σημεία αναφοράς για σύγκριση, όχι σύσταση αγοράς.

Δείκτες του SYNE3 ανά έτος

Πολλαπλασιαστές στην τιμή κλεισίματος κάθε έτους· περιθώρια και αποδόσεις από τις οικονομικές καταστάσεις του έτους.

Δείκτης20252024202320222021202020192018
Τ/Κ11,931,55-72,81-11,110,8644,65127,87-1.173,70
Τ/ΛΑ0,570,460,290,250,400,771,330,59
EV/EBITDA7,472,2710,1411,222,0915,1121,6313,19
Μερισματική απόδοση60,19%118,25%0,00%12,63%114,04%6,81%0,00%11,53%
Κέρδη ανά μετοχή0,42 R$3,58 R$-0,07 R$-0,37 R$8,43 R$0,31 R$0,20 R$-0,01 R$
Λογιστική αξία ανά μετοχή8,81 R$12,06 R$16,81 R$16,87 R$18,18 R$17,81 R$19,16 R$14,83 R$
ROE4,81%29,67%-0,39%-2,21%46,38%1,72%1,04%-0,05%
ROIC5,36%21,94%0,53%3,34%29,29%3,61%3,19%2,94%
Μικτό περιθώριο53,10%42,22%55,28%43,73%72,20%63,04%65,32%58,16%
Περιθώριο EBITDA60,02%67,32%54,90%43,97%74,16%64,48%66,94%53,33%
Καθαρό περιθώριο19,73%40,23%-2,36%-12,01%55,79%10,42%6,97%-0,18%
Καθαρό χρέος/EBITDA3,551,357,008,191,447,908,329,21

Οικονομικές καταστάσεις του SYNE3

Κονδύλι202520242023202220212020
Καθαρά έσοδα327,7 εκ. R$1,4 δισ. R$424,7 εκ. R$474,5 εκ. R$2,3 δισ. R$486,3 εκ. R$
Κόστος πωλήσεων-153,7 εκ. R$-784,5 εκ. R$-189,9 εκ. R$-267 εκ. R$-641,1 εκ. R$-179,7 εκ. R$
Μικτό κέρδος174 εκ. R$573,3 εκ. R$234,8 εκ. R$207,5 εκ. R$1,7 δισ. R$306,6 εκ. R$
EBITDA196,7 εκ. R$914 εκ. R$233,2 εκ. R$208,7 εκ. R$1,7 δισ. R$313,6 εκ. R$
EBIT155,4 εκ. R$834,6 εκ. R$172,4 εκ. R$142,9 εκ. R$1,6 δισ. R$244,2 εκ. R$
Χρηματοοικονομικό αποτέλεσμα-49,1 εκ. R$-17,4 εκ. R$-129,3 εκ. R$-149 εκ. R$-137,9 εκ. R$-84,3 εκ. R$
Κέρδη προ φόρων106,3 εκ. R$817,2 εκ. R$43,1 εκ. R$-6,1 εκ. R$1,5 δισ. R$159,9 εκ. R$
Φόροι-31,4 εκ. R$-157,3 εκ. R$-37,6 εκ. R$-26,8 εκ. R$-92,1 εκ. R$-32 εκ. R$
Καθαρά κέρδη64,6 εκ. R$546,3 εκ. R$-10 εκ. R$-57 εκ. R$1,3 δισ. R$50,7 εκ. R$

Στοιχεία που η εταιρεία κατέθεσε στην CVM. Χρέος χωρίς μισθώσεις· κάθε τρίμηνο αφορά μόνο το ίδιο το τρίμηνο.

Το SYNE3 έναντι του κλάδου

Οι ίδιοι δείκτες για τις άλλες μετοχές της εταιρείας και τις μεγαλύτερες του κλάδου.

ΜετοχήΤ/ΚΤ/ΛΑΜερισματική απόδοση (12μ)ROEΚεφαλαιοποίηση αγοράς
SYNE3Syn Prop E Tech9,810,7711,98%7,80%544,9 εκ. R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%511,8 δισ. R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%511,8 δισ. R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%271,9 δισ. R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%271,9 δισ. R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%183,9 δισ. R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%183,9 δισ. R$

Διανέμει μέρισμα το SYNE3;

Μερισματική απόδοση ανά έτος

  • 32,46%2017
  • 11,53%2018
  • 0,00%2019
  • 6,81%2020
  • 114,04%2021
  • 12,63%2022
  • 0,00%2023
  • 118,25%2024
  • 60,19%2025
  • 0,00%2026
Ιστορικό πληρωμών
ΤύποςΤελευταία ημέρα με δικαίωμαΠληρωμήΑνά μετοχή
Μέρισμα12/12/202519/12/20250,36 R$
Μέρισμα12/12/202519/12/20250,06 R$
Άλλο17/09/202530/09/20252,16 R$
Μέρισμα29/04/202520/05/20250,46 R$
Άλλο06/12/202418/12/20243,67 R$
Μέρισμα20/08/202402/09/20242,88 R$
Μέρισμα16/05/202230/05/20220,52 R$
Μέρισμα17/12/202128/12/20218,19 R$
Μέρισμα30/04/202131/05/20210,08 R$
Μέρισμα09/12/202023/12/20200,88 R$
Μέρισμα30/04/202026/05/20200,05 R$
Μέρισμα25/10/201807/11/20181,00 R$
Δείτε και τις 22 διανομές
Παλαιότερες διανομές
ΤύποςΤελευταία ημέρα με δικαίωμαΠληρωμήΑνά μετοχή
Μέρισμα16/08/201701/09/20172,89 R$
Μέρισμα20/04/201611/05/20160,05 R$
Μέρισμα27/04/2015—0,28 R$
Μέρισμα10/04/2014—0,43 R$
Μέρισμα30/04/2013—0,88 R$
Μέρισμα26/04/2012—0,33 R$
Μέρισμα28/04/2011—0,26 R$
Μέρισμα29/04/2010—0,17 R$
Μέρισμα28/04/2009—0,09 R$
Μέρισμα28/04/2008—0,06 R$
Διασπάσεις, συνενώσεις και δωρεάν μετοχές
ΓεγονόςΤελευταία ημέρα με δικαίωμαΑναλογία
Συνένωση22/10/20071 προς 5
Διάσπαση08/12/20062 προς 1

Σχετικά με Syn Prop E Tech

Κλάδος
Construção e Imobiliário
Υποκλάδος
Exploração de Imóveis
Τμήμα εισαγωγής
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Ελεύθερη διασπορά
38,90%
Εκδοθείσες μετοχές
152,64 εκ. κοινές
Μέσος ημερήσιος τζίρος
1,3 εκ. R$
Εισηγμένη από
09/08/2007
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Ιστότοπος επενδυτικών σχέσεων
ΜέτοχοιΣτις 31/12/2026, από το Formulário de Referência που υποβλήθηκε στην CVM.
ΜέτοχοςΚοινέςΠρονομιούχεςΣύνολο
ELIE HORNΕλέγχων23,58%0,00%23,58%
LEO KRAKOWIAKΕλέγχων22,49%0,00%22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTΕλέγχων9,20%0,00%9,20%
Eirenor S.A3,19%0,00%3,19%
EH Capital Management2,64%0,00%2,64%
Outros38,90%0,00%38,90%

Ερωτήσεις για το SYNE3

Πόσο κοστίζει το SYNE3 σήμερα;

Το SYNE3 βρίσκεται στα 3,50 R$ (-3,31% στην ημέρα), με τελευταία συναλλαγή στις 01/10/2026.

Πόσο μέρισμα διένειμε το SYNE3 το 2025;

Το SYNE3 διένειμε 3,04 R$ ανά μετοχή το 2025, μερισματική απόδοση 60,19%.

Ποιοι είναι οι δείκτες Τ/Κ και Τ/ΛΑ του SYNE3;

Το SYNE3 διαπραγματεύεται με Τ/Κ 9,81 και Τ/ΛΑ 0,77.

Πόση απόδοση είχε το SYNE3 σε 12 μήνες;

Το SYNE3 απέδωσε -23,16% σε 12 μήνες, με ετησιοποιημένη μεταβλητότητα 24,40% και μεγαλύτερη πτώση -29,92%.

Σε ποιον κλάδο ανήκει το SYNE3;

Η Syn Prop E Tech ανήκει στον κλάδο Construção e Imobiliário, υποκλάδος Exploração de Imóveis.