B3 · BRL
LOGG3
Log Commercial Properties e Participacoes SA
- Mín. y máx. del día
- BRL 24,78 – BRL 25,30
- Volumen del día
- BRL 11,6 M
- Mín. y máx. en 52 semanas
- BRL 21,12 – BRL 31,69
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Descubre cuánto pesa LOGG3 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.
Crear cuenta gratisLOGG3 en números
- Capitalización de mercado
- BRL 2185,9 M
- PER
- 5,84
- P/VC
- 0,62
- Rentabilidad por dividendo (12m)
- 27,63%
- Deuda neta/EBITDA
- 6,03
La rentabilidad por dividendo de 12 meses de LOGG3 es 27,63%, por encima de su promedio de 5 años, de 8,10%.
Historial de cotización de LOGG3
Riesgo y rentabilidad de LOGG3
Cierres mensuales ajustados por splits y distribuciones.
| Métrica | 12 meses | 36 meses | 60 meses |
|---|---|---|---|
| Rentabilidad | +36,86% | +79,71% | +72,69% |
| Volatilidad (anualizada) | 24,60% | 23,40% | 37,65% |
| Mayor caída | -10,73% | -16,47% | -46,54% |
| Meses positivos | 7/12 | 20/36 | 33/60 |
¿Cuánto rindió invertir en LOGG3?
BRL 1 000,00 invertidos el 01/10/2021 hoy valdrían BRL 1 726,94.
- Valor actual en LOGG3
- BRL 1 726,94
- Rentabilidad en el periodo
- +72,69%
- Rentabilidad anual
- +11,55%
- En el Ibovespa
- BRL 1 777,43
Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costos, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.
Fundamentales de LOGG3
Valuación
- PER5,84
- P/VC0,62
- EV/EBITDA9,64
- EV/EBIT9,73
- EV/Ingresos22,11
- P/EBIT3,64
- P/Ventas8,28
- P/FCO-107,94
- P/FCL1,99
- Earnings yield10,28%
- Ratio PEG4,85
- Utilidad por acciónBRL 4,26
- Valor en libros por acciónBRL 40,06
Deuda
- Deuda netaBRL 3651,3 M
- Deuda neta/EBITDA6,03
- Deuda neta/Patrimonio1,03
- Deuda/Patrimonio1,15
- Razón circulante1,25
- Prueba ácida1,25
- Liquidez inmediata0,35
Eficiencia
- Margen bruto96,48%
- Margen EBITDA229,47%
- Margen operativo227,25%
- Margen neto145,00%
- Rotación de activos0,04
Rentabilidad
- ROE10,63%
- ROA5,62%
- ROIC7,56%
- Payout161,48%
Crecimiento
- CAGR ingresos (5 años)12,55%
- CAGR utilidad (5 años)5,39%
- Crecimiento de ingresos (año)13,21%
- Crecimiento de utilidades (año)3,27%
- Crecimiento de ingresos (trimestre)15,14%
- Crecimiento de utilidades (trimestre)1,20%
¿Cuál es el precio justo de LOGG3?
Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es BRL 24,88.
- Precio justo de Graham
- BRL 61,95
- 148,98% por encima de la cotización
√(22,50 × BRL 4,26 × BRL 40,06)
Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por la utilidad por acción (UPA) y el valor en libros por acción da el precio justo.
- Precio techo de Bazin
- BRL 28,30
- 13,74% por encima de la cotización
BRL 1,70 (promedio de 5 años) ÷ 6%
Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo promedio por acción de los últimos años dividido entre 6%.
Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.
Indicadores de LOGG3 por año
Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rendimientos según los estados financieros del año.
| Indicador | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | 6,00 | 4,61 | 12,12 | 4,27 | 6,90 | 24,97 | 36,76 | — |
| P/VC | 0,59 | 0,44 | 0,62 | 0,45 | 0,76 | 1,13 | 1,12 | — |
| EV/EBITDA | 10,63 | 10,76 | 21,59 | 9,74 | 11,67 | 18,27 | 25,08 | — |
| Rentabilidad por dividendo | 16,38% | 13,41% | 4,03% | 5,38% | 1,31% | 0,62% | 0,86% | — |
| Utilidad por acción | BRL 4,04 | BRL 3,91 | BRL 1,88 | BRL 3,78 | BRL 3,61 | BRL 1,37 | BRL 0,88 | BRL 0,59 |
| Valor en libros por acción | BRL 41,35 | BRL 41,04 | BRL 36,53 | BRL 35,86 | BRL 32,70 | BRL 30,15 | BRL 28,92 | BRL 29,27 |
| ROE | 9,76% | 9,52% | 5,15% | 10,54% | 11,04% | 4,54% | 3,05% | 2,01% |
| ROIC | 6,43% | 5,77% | 3,66% | 7,24% | 6,70% | 3,63% | 2,84% | 2,33% |
| Margen bruto | 97,18% | 97,57% | 98,23% | 98,60% | 98,55% | 98,80% | 98,31% | 100,00% |
| Margen EBITDA | 242,02% | 224,63% | 120,41% | 230,11% | 277,53% | 177,68% | 141,30% | 79,83% |
| Margen neto | 142,55% | 156,27% | 87,29% | 177,72% | 247,01% | 98,89% | 70,45% | 41,48% |
| Deuda neta/EBITDA | 7,10 | 7,55 | 12,80 | 6,45 | 5,53 | 4,37 | 6,75 | 16,96 |
Estados financieros de LOGG3
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos netos | BRL 248,8 M | BRL 219,7 M | BRL 220,2 M | BRL 217,2 M | BRL 149,4 M | BRL 141,5 M |
| Costo de ventas | -BRL 7 M | -BRL 5,3 M | -BRL 3,9 M | -BRL 3 M | -BRL 2,2 M | -BRL 1,7 M |
| Utilidad bruta | BRL 241,7 M | BRL 214,4 M | BRL 216,3 M | BRL 214,2 M | BRL 147,2 M | BRL 139,8 M |
| EBITDA | BRL 602,1 M | BRL 493,6 M | BRL 265,1 M | BRL 499,9 M | BRL 414,5 M | BRL 251,5 M |
| EBIT | BRL 595,5 M | BRL 487,9 M | BRL 261,1 M | BRL 498,2 M | BRL 413,7 M | BRL 250,7 M |
| Resultado financiero | -BRL 169,8 M | -BRL 91,1 M | -BRL 76,6 M | -BRL 100,7 M | BRL 6,6 M | -BRL 15,1 M |
| Utilidad antes de impuestos | BRL 425,7 M | BRL 396,8 M | BRL 184,5 M | BRL 397,5 M | BRL 420,3 M | BRL 235,7 M |
| Impuestos | -BRL 62,2 M | -BRL 52,5 M | BRL 10,5 M | BRL 3,2 M | -BRL 37,1 M | -BRL 93,1 M |
| Utilidad neta | BRL 354,6 M | BRL 343,4 M | BRL 192,2 M | BRL 386,1 M | BRL 369 M | BRL 140 M |
Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.
LOGG3 frente a su sector
Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.
| Acción | PER | P/VC | Rentabilidad por dividendo (12m) | ROE | Capitalización de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| LOGG3Log Commercial Properties | 5,84 | 0,62 | 27,63% | 10,63% | BRL 2185,9 M |
| TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8,86 | 1,78 | 7,19% | 20,14% | BRL 14,3 mil M |
| TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A. | 8,71 | 1,75 | 7,31% | 20,14% | BRL 14,3 mil M |
| PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A. | 24,48 | 2,24 | 0,00% | 9,17% | BRL 1073,4 M |
| MELK3MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. | 5,27 | 0,58 | 13,75% | 10,91% | BRL 625 M |
| AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -0,20 | 0,32 | 0,00% | -160,82% | BRL 348,4 M |
| AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A. | -1,15 | 1,85 | 0,00% | -160,82% | BRL 348,4 M |
¿LOGG3 paga dividendos?
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 18/08/2026 | 01/10/2026 | BRL 0,16 |
Rentabilidad por dividendo por año
- 0,86%2019
- 0,62%2020
- 1,31%2021
- 5,38%2022
- 4,03%2023
- 13,41%2024
- 16,38%2025
- 12,96%2026
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 11/06/2026 | 01/07/2026 | BRL 2,86 |
| Dividendo | 13/05/2026 | 30/06/2026 | BRL 0,36 |
| Dividendo | 18/12/2025 | 29/12/2025 | BRL 3,19 |
| Dividendo | 10/11/2025 | 28/11/2025 | BRL 0,30 |
| Dividendo | 08/08/2025 | 11/09/2025 | BRL 0,24 |
| Dividendo | 05/05/2025 | 30/05/2025 | BRL 0,24 |
| Dividendo | 10/12/2024 | 17/12/2024 | BRL 1,72 |
| Dividendo | 09/02/2024 | 21/02/2024 | BRL 0,70 |
| Dividendo | 13/02/2023 | 23/02/2023 | BRL 0,92 |
| Dividendo | 14/02/2022 | 21/02/2022 | BRL 0,87 |
| Dividendo | 05/03/2021 | 01/04/2021 | BRL 0,33 |
| Dividendo | 19/05/2020 | 29/05/2020 | BRL 0,21 |
Ver las 14 distribuciones
| Tipo | Último día con derecho | Pago | Por acción |
|---|---|---|---|
| Dividendo | 31/05/2019 | 12/06/2019 | BRL 0,14 |
| Dividendo | 30/04/2019 | 12/06/2019 | BRL 0,14 |
Sobre Log Commercial Properties
- Sector
- Construção e Imobiliário
- Segmento
- Exploração de Imóveis
- Segmento de cotización
- Novo Mercado
- Tag along
- 100,00%
- Capital flotante
- 59,99%
- Acciones emitidas
- 87,86 M ordinarias
- Negociación media diaria
- BRL 11,3 M
- En bolsa desde
- 21/12/2018
- CNPJ
- 09.041.168/0001-10
A LOG Commercial Properties e uma empresa imobiliaria focada no desenvolvimento, locacao e gestao de condominios de galpoes logisticos classe A no Brasil. A companhia atua em diferentes etapas da cadeia, da prospeccao de terrenos e construcao ate locacao e administracao dos ativos, com presenca em multiplas regioes fora do eixo tradicional do Sudeste. A geracao de receita vem principalmente de alugueis e servicos associados aos condominios, alem de reciclens pontuais de ativos para liberacao de capital. O desempenho operacional e acompanhado por indicadores como vacancia, absorcao bruta, prazo medio de contratos e repasse de inflacao. No segmento de exploracao de imoveis logistico-industriais, a empresa compete por localizacao, padrao tecnico dos galpoes e eficiencia na ocupacao dos empreendimentos.
Sitio de relación con inversionistas| Accionista | Ordinarias | Preferentes | Total |
|---|---|---|---|
| CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDAControlador | 22,12% | 0,00% | 22,12% |
| CHALLENGER FIAControlador | 13,62% | 0,00% | 13,62% |
| REAL INVESTOR ASSET MANAGEMENT LTDA. | 9,59% | 0,00% | 9,59% |
| FIDELITY MANAGEMENT RESEARCH COMPANY (FMR LLC) | 5,01% | 0,00% | 5,01% |
| RUBENS MENIN TEIXEIRA DE SOUZAControlador | 0,78% | 0,00% | 0,78% |
| Outros | 48,38% | 0,00% | 48,38% |
| Ações Tesouraria | 0,51% | 0,00% | 0,51% |
Preguntas sobre LOGG3
¿Cuánto vale LOGG3 hoy?
LOGG3 está en BRL 24,88 (0,48% en el día), con la última operación el 30/09/2026.
¿Cuánto pagó LOGG3 en dividendos en 2025?
LOGG3 pagó BRL 3,96 por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 16,38%.
¿Cuándo es el próximo dividendo de LOGG3?
El próximo pago anunciado es de BRL 0,16 por acción el 01/10/2026.
¿Cuál es el PER y el P/VC de LOGG3?
LOGG3 cotiza a un PER de 5,84 y un P/VC de 0,62.
¿Cuánto rindió LOGG3 en 12 meses?
LOGG3 rindió 36,86% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 24,60% y una caída máxima de -10,73%.
¿En qué sector está LOGG3?
Log Commercial Properties pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.