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B3 · BRL

LOGG3

Log Commercial Properties e Participacoes SA

24,88 BRL+0,48% (0,12 BRL)
Mín. y máx. del día
24,78 BRL – 25,30 BRL
Volumen del día
11,6 M BRL
Mín. y máx. en 52 semanas
21,12 BRL – 31,69 BRL

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Descubre cuánto pesa LOGG3 en tu patrimonio, cuánto te ha pagado y qué tan lejos está de tu meta de asignación.

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LOGG3 en números

Capitalización de mercado
2185,9 M BRL
PER
5,84
P/VC
0,62
Rentabilidad por dividendo (12m)
27,63%
Deuda neta/EBITDA
6,03

La rentabilidad por dividendo de 12 meses de LOGG3 es 27,63%, por encima de su media de 5 años, de 8,10%.

Historial de cotización de LOGG3

01/10/202530/09/2026
Comparar con

Riesgo y rentabilidad de LOGG3

Cierres mensuales ajustados por desdoblamientos y distribuciones.

Métrica12 meses36 meses60 meses
Rentabilidad+36,86%+79,71%+72,69%
Volatilidad (anualizada)24,60%23,40%37,65%
Mayor caída-10,73%-16,47%-46,54%
Meses positivos7/1220/3633/60

¿Cuánto ha rendido invertir en LOGG3?

1000,00 BRL invertidos el 01/10/2021 hoy valdrían 1726,94 BRL.

Valor actual en LOGG3
1726,94 BRL
Rentabilidad en el periodo
+72,69%
Rentabilidad anual
+11,55%
En el Ibovespa
1777,43 BRL

Con dividendos reinvertidos, sin impuestos ni costes, al cierre de cada mes. Las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Fundamentales de LOGG3

Valoración

  • PER
    5,84
  • P/VC
    0,62
  • EV/EBITDA
    9,64
  • EV/EBIT
    9,73
  • EV/Ingresos
    22,11
  • P/EBIT
    3,64
  • P/Ventas
    8,28
  • P/FCO
    -107,94
  • P/FCL
    1,99
  • Earnings yield
    10,28%
  • Ratio PEG
    4,85
  • Beneficio por acción
    4,26 BRL
  • Valor contable por acción
    40,06 BRL

Deuda

  • Deuda neta
    3651,3 M BRL
  • Deuda neta/EBITDA
    6,03
  • Deuda neta/Patrimonio
    1,03
  • Deuda/Patrimonio
    1,15
  • Ratio de liquidez corriente
    1,25
  • Prueba ácida
    1,25
  • Liquidez inmediata
    0,35

Eficiencia

  • Margen bruto
    96,48%
  • Margen EBITDA
    229,47%
  • Margen operativo
    227,25%
  • Margen neto
    145,00%
  • Rotación de activos
    0,04

Rentabilidad

  • ROE
    10,63%
  • ROA
    5,62%
  • ROIC
    7,56%
  • Payout
    161,48%

Crecimiento

  • CAGR ingresos (5 años)
    12,55%
  • CAGR beneficio (5 años)
    5,39%
  • Crecimiento de ingresos (año)
    13,21%
  • Crecimiento del beneficio (año)
    3,27%
  • Crecimiento de ingresos (trimestre)
    15,14%
  • Crecimiento del beneficio (trimestre)
    1,20%

¿Cuál es el precio justo de LOGG3?

Dos fórmulas clásicas de valor, con los números de hoy. La cotización actual es 24,88 BRL.

Precio justo de Graham
61,95 BRL
148,98% por encima de la cotización

√(22,50 × 4,26 BRL × 40,06 BRL)

Benjamin Graham no pagaba más de un PER de 15 ni un P/VC de 1,5. El producto de ambos límites, 22,5, por el beneficio por acción (BPA) y el valor contable por acción da el precio justo.

Precio techo de Bazin
28,30 BRL
13,74% por encima de la cotización

1,70 BRL (media de 5 años) ÷ 6%

Décio Bazin solo compraba acciones que rindieran al menos un 6% anual en distribuciones. El precio techo es el dividendo medio por acción de los últimos años dividido entre el 6%.

Graham ignora el crecimiento y la deuda; Bazin supone que las distribuciones pasadas se repiten. Son referencias para comparar, no una recomendación de compra.

Indicadores de LOGG3 por año

Múltiplos al precio de cierre de cada año; márgenes y rentabilidades según los estados financieros del año.

Indicador20252024202320222021202020192018
PER6,004,6112,124,276,9024,9736,76—
P/VC0,590,440,620,450,761,131,12—
EV/EBITDA10,6310,7621,599,7411,6718,2725,08—
Rentabilidad por dividendo16,38%13,41%4,03%5,38%1,31%0,62%0,86%—
Beneficio por acción4,04 BRL3,91 BRL1,88 BRL3,78 BRL3,61 BRL1,37 BRL0,88 BRL0,59 BRL
Valor contable por acción41,35 BRL41,04 BRL36,53 BRL35,86 BRL32,70 BRL30,15 BRL28,92 BRL29,27 BRL
ROE9,76%9,52%5,15%10,54%11,04%4,54%3,05%2,01%
ROIC6,43%5,77%3,66%7,24%6,70%3,63%2,84%2,33%
Margen bruto97,18%97,57%98,23%98,60%98,55%98,80%98,31%100,00%
Margen EBITDA242,02%224,63%120,41%230,11%277,53%177,68%141,30%79,83%
Margen neto142,55%156,27%87,29%177,72%247,01%98,89%70,45%41,48%
Deuda neta/EBITDA7,107,5512,806,455,534,376,7516,96

Estados financieros de LOGG3

Partida202520242023202220212020
Ingresos netos248,8 M BRL219,7 M BRL220,2 M BRL217,2 M BRL149,4 M BRL141,5 M BRL
Coste de ventas-7 M BRL-5,3 M BRL-3,9 M BRL-3 M BRL-2,2 M BRL-1,7 M BRL
Beneficio bruto241,7 M BRL214,4 M BRL216,3 M BRL214,2 M BRL147,2 M BRL139,8 M BRL
EBITDA602,1 M BRL493,6 M BRL265,1 M BRL499,9 M BRL414,5 M BRL251,5 M BRL
EBIT595,5 M BRL487,9 M BRL261,1 M BRL498,2 M BRL413,7 M BRL250,7 M BRL
Resultado financiero-169,8 M BRL-91,1 M BRL-76,6 M BRL-100,7 M BRL6,6 M BRL-15,1 M BRL
Beneficio antes de impuestos425,7 M BRL396,8 M BRL184,5 M BRL397,5 M BRL420,3 M BRL235,7 M BRL
Impuestos-62,2 M BRL-52,5 M BRL10,5 M BRL3,2 M BRL-37,1 M BRL-93,1 M BRL
Beneficio neto354,6 M BRL343,4 M BRL192,2 M BRL386,1 M BRL369 M BRL140 M BRL

Cifras presentadas por la empresa ante la CVM. Deuda sin arrendamientos; cada trimestre es solo ese trimestre.

LOGG3 frente a su sector

Los mismos indicadores para las otras acciones de la empresa y las mayores del sector.

AcciónPERP/VCRentabilidad por dividendo (12m)ROECapitalización de mercado
LOGG3Log Commercial Properties5,840,6227,63%10,63%2185,9 M BRL
TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.8,861,787,19%20,14%14,3 mil M BRL
TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.8,711,757,31%20,14%14,3 mil M BRL
PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A.24,482,240,00%9,17%1073,4 M BRL
MELK3MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.5,270,5813,75%10,91%625 M BRL
AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.-0,200,320,00%-160,82%348,4 M BRL
AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.-1,151,850,00%-160,82%348,4 M BRL

¿LOGG3 paga dividendos?

Pagos anunciados
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo18/08/202601/10/20260,16 BRL

Rentabilidad por dividendo por año

  • 0,86%2019
  • 0,62%2020
  • 1,31%2021
  • 5,38%2022
  • 4,03%2023
  • 13,41%2024
  • 16,38%2025
  • 12,96%2026
Historial de pagos
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo11/06/202601/07/20262,86 BRL
Dividendo13/05/202630/06/20260,36 BRL
Dividendo18/12/202529/12/20253,19 BRL
Dividendo10/11/202528/11/20250,30 BRL
Dividendo08/08/202511/09/20250,24 BRL
Dividendo05/05/202530/05/20250,24 BRL
Dividendo10/12/202417/12/20241,72 BRL
Dividendo09/02/202421/02/20240,70 BRL
Dividendo13/02/202323/02/20230,92 BRL
Dividendo14/02/202221/02/20220,87 BRL
Dividendo05/03/202101/04/20210,33 BRL
Dividendo19/05/202029/05/20200,21 BRL
Ver las 14 distribuciones
Distribuciones anteriores
TipoÚltimo día con derechoPagoPor acción
Dividendo31/05/201912/06/20190,14 BRL
Dividendo30/04/201912/06/20190,14 BRL

Sobre Log Commercial Properties

Sector
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento de cotización
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Capital flotante
59,99%
Acciones emitidas
87,86 M ordinarias
Negociación media diaria
11,3 M BRL
En bolsa desde
21/12/2018
CNPJ
09.041.168/0001-10

A LOG Commercial Properties e uma empresa imobiliaria focada no desenvolvimento, locacao e gestao de condominios de galpoes logisticos classe A no Brasil. A companhia atua em diferentes etapas da cadeia, da prospeccao de terrenos e construcao ate locacao e administracao dos ativos, com presenca em multiplas regioes fora do eixo tradicional do Sudeste. A geracao de receita vem principalmente de alugueis e servicos associados aos condominios, alem de reciclens pontuais de ativos para liberacao de capital. O desempenho operacional e acompanhado por indicadores como vacancia, absorcao bruta, prazo medio de contratos e repasse de inflacao. No segmento de exploracao de imoveis logistico-industriais, a empresa compete por localizacao, padrao tecnico dos galpoes e eficiencia na ocupacao dos empreendimentos.

Sitio de relación con inversores
AccionistasPosición al 31/12/2026, según el Formulário de Referência presentado a la CVM.
AccionistaOrdinariasPreferentesTotal
CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDAControlador22,12%0,00%22,12%
CHALLENGER FIAControlador13,62%0,00%13,62%
REAL INVESTOR ASSET MANAGEMENT LTDA.9,59%0,00%9,59%
FIDELITY MANAGEMENT RESEARCH COMPANY (FMR LLC)5,01%0,00%5,01%
RUBENS MENIN TEIXEIRA DE SOUZAControlador0,78%0,00%0,78%
Outros48,38%0,00%48,38%
Ações Tesouraria0,51%0,00%0,51%

Preguntas sobre LOGG3

¿Cuánto vale LOGG3 hoy?

LOGG3 está en 24,88 BRL (0,48% en el día), con la última operación el 30/09/2026.

¿Cuánto pagó LOGG3 en dividendos en 2025?

LOGG3 pagó 3,96 BRL por acción en 2025, una rentabilidad por dividendo de 16,38%.

¿Cuándo es el próximo dividendo de LOGG3?

El próximo pago anunciado es de 0,16 BRL por acción el 01/10/2026.

¿Cuál es el PER y el P/VC de LOGG3?

LOGG3 cotiza a un PER de 5,84 y un P/VC de 0,62.

¿Cuánto rindió LOGG3 en 12 meses?

LOGG3 rindió 36,86% en 12 meses, con una volatilidad anualizada de 24,60% y una caída máxima de -10,73%.

¿En qué sector está LOGG3?

Log Commercial Properties pertenece al sector Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.