B3 · BRL
MTRE3
Mitre Realty Empreendimentos e Participacoes SA
- کمترین و بیشترین روز
- R$۳٫۴۰ – R$۳٫۵۲
- حجم معاملات روز
- R$ ۳٫۶ میلیون
- کمترین و بیشترین ۵۲ هفته
- R$۲٫۸۱ – R$۴٫۳۲
MTRE3 را در Fuolio دنبال کنید
ببینید MTRE3 چقدر در دارایی خالص شما وزن دارد، چقدر به شما پرداخت کرده و چقدر با تخصیص هدف شما فاصله دارد.
ایجاد حساب رایگانMTRE3 در اعداد
- ارزش بازار
- R$ ۳۶۳٫۹ میلیون
- P/E
- ۵٫۵۴
- P/B
- ۰٫۳۵
- بازده سود تقسیمی (۱۲ ماه)
- ۱۱٫۶۸%
- بدهی خالص/EBITDA
- ۳٫۵۷
بازده سود تقسیمی ۱۲ ماهه MTRE3 برابر ۱۱٫۶۸% است، بالاتر از میانگین ۵ ساله آن که ۱۰٫۱۲% است.
تاریخچه قیمت MTRE3
ریسک و بازده MTRE3
قیمتهای پایانی ماهانه، تعدیلشده بر اساس تقسیم سهام و توزیع سود.
| معیار | 12 ماه | 36 ماه | 60 ماه |
|---|---|---|---|
| بازده | +۲٫۹۶% | +۲۷٫۹۱% | −۰٫۷۴% |
| نوسانپذیری (سالانهشده) | ۲۳٫۳۰% | ۴۲٫۳۷% | ۵۶٫۳۲% |
| بزرگترین افت | −۲۵٫۸۶% | −۴۸٫۸۷% | −۵۴٫۲۱% |
| ماههای مثبت | 8/12 | 19/36 | 29/60 |
سرمایهگذاری در MTRE3 چقدر بازده داشت؟
R$۱٬۰۰۰٫۰۰ سرمایهگذاریشده در ۱۴۰۰/۰۷/۰۹ امروز R$۹۹۲٫۶۱ ارزش داشت.
- ارزش امروز در MTRE3
- R$۹۹۲٫۶۱
- بازده در این دوره
- −۰٫۷۴%
- بازده سالانه
- −۰٫۱۵%
- در Ibovespa
- R$۱٬۷۷۷٫۴۳
با سرمایهگذاری مجدد سود تقسیمی، بدون مالیات و هزینهها، بر اساس قیمت پایانی هر ماه. بازده گذشته تضمینکننده بازده آینده نیست.
بنیادهای MTRE3
ارزشگذاری
- P/E۵٫۵۴
- P/B۰٫۳۵
- EV/EBITDA۶٫۱۳
- EV/EBIT۷٫۷۶
- EV/درآمد۰٫۷۸
- P/EBIT۳٫۲۴
- P/S۰٫۳۳
- P/OCF۲٫۳۹
- P/FCF−۶۹٫۱۰
- بازده سود۱۲٫۸۹%
- نسبت PEG۰٫۳۸
- سود هر سهمR$۰٫۶۲
- ارزش دفتری هر سهمR$۹٫۶۹
بدهی
- بدهی خالصR$ ۵۰۷٫۶ میلیون
- بدهی خالص/EBITDA۳٫۵۷
- بدهی خالص/حقوق صاحبان سهام۰٫۴۷
- بدهی/حقوق صاحبان سهام۰٫۶۷
- نسبت جاری۲٫۷۴
- نسبت آنی۱٫۵۴
- نسبت نقدی۰٫۳۰
کارایی
- حاشیه سود ناخالص۲۷٫۸۶%
- حاشیه EBITDA۱۲٫۷۵%
- حاشیه عملیاتی۱۰٫۰۸%
- حاشیه سود خالص۸٫۸۸%
- گردش دارایی۰٫۴۶
سودآوری
- ROE۶٫۴۰%
- ROA۴٫۱۱%
- ROIC۵٫۶۷%
- Payout۶۴٫۷۶%
رشد
- CAGR درآمد (۵ ساله)۱۵٫۲۷%
- CAGR سود (۵ ساله)۴٫۲۷%
- رشد درآمد (سالانه)−۱۰٫۵۶%
- رشد سود (سالانه)۹٫۲۷%
- رشد درآمد (فصلی)−۲٫۲۴%
- رشد سود (فصلی)۱۴٫۲۸%
قیمت منصفانه MTRE3 چقدر است؟
دو فرمول کلاسیک ارزشگذاری با اعداد امروز. قیمت فعلی R$۳٫۴۴ است.
- قیمت منصفانه گراهام
- R$۱۱٫۶۳
- ۲۳۸٫۱۴% بالاتر از قیمت فعلی
√(۲۲٫۵۰ × R$۰٫۶۲ × R$۹٫۶۹)
بنجامین گراهام بیش از P/E برابر ۱۵ و P/B برابر ۱٫۵ نمیپرداخت. حاصلضرب این دو حد، ۲۲٫۵، ضرب در سود هر سهم (EPS) و ارزش دفتری هر سهم، قیمت منصفانه را میدهد.
- قیمت سقف بازین
- R$۸٫۰۵
- ۱۳۳٫۹۲% بالاتر از قیمت فعلی
R$۰٫۴۸ (میانگین 5 ساله) ÷ ۶٪
دسیو بازین فقط سهامی را میخرید که دستکم ۶٪ در سال سود توزیع کنند. قیمت سقف، میانگین سود تقسیمی هر سهم در سالهای اخیر تقسیم بر ۶٪ است.
گراهام رشد و بدهی را نادیده میگیرد؛ بازین فرض میکند سودهای توزیعی گذشته تکرار شوند. اینها مرجعی برای مقایسهاند، نه توصیه خرید.
شاخصهای MTRE3 به تفکیک سال
نسبتها بر اساس قیمت پایانی هر سال؛ حاشیهها و بازدهها بر اساس صورتهای مالی همان سال.
| شاخص | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P/E | ۷٫۳۲ | ۶٫۲۴ | ۷٫۲۱ | ۱۱٫۰۲ | ۳۵٫۸۸ | ۳۷٫۲۲ | — | — |
| P/B | ۰٫۳۷ | ۰٫۲۹ | ۰٫۶۳ | ۰٫۳۸ | ۰٫۸۸ | ۱٫۷۸ | — | — |
| EV/EBITDA | ۷٫۱۸ | ۶٫۲۰ | ۹٫۸۸ | ۱۱٫۹۹ | ۱۵٫۹۵ | ۲۶٫۷۳ | — | — |
| بازده سود تقسیمی | ۱۳٫۷۲% | ۸٫۷۰% | ۱۲٫۳۲% | ۹٫۰۲% | ۶٫۸۵% | — | — | — |
| سود هر سهم | R$۰٫۵۱ | R$۰٫۴۷ | R$۰٫۸۵ | R$۰٫۳۳ | R$۰٫۲۳ | R$۰٫۴۶ | R$۰٫۳۰ | R$۰٫۱۵ |
| ارزش دفتری هر سهم | R$۹٫۹۸ | R$۹٫۸۵ | R$۹٫۷۰ | R$۹٫۴۹ | R$۹٫۴۱ | R$۹٫۵۲ | R$۰٫۶۰ | R$۰٫۳۸ |
| ROE | ۵٫۰۹% | ۴٫۷۲% | ۸٫۸۱% | ۳٫۴۷% | ۲٫۴۴% | ۴٫۸۰% | ۵۰٫۴۵% | ۳۸٫۶۳% |
| ROIC | ۴٫۵۱% | ۴٫۳۵% | ۵٫۷۶% | ۲٫۶۱% | ۳٫۳۶% | ۱۱٫۴۷% | ۲۳٫۷۳% | ۱۳٫۰۹% |
| حاشیه سود ناخالص | ۲۵٫۷۷% | ۲۳٫۸۲% | ۱۹٫۸۷% | ۲۹٫۱۹% | ۳۴٫۱۰% | ۳۳٫۹۸% | ۳۱٫۸۲% | ۳۵٫۳۳% |
| حاشیه EBITDA | ۱۱٫۳۸% | ۹٫۵۲% | ۱۲٫۱۳% | ۷٫۲۰% | ۷٫۹۳% | ۹٫۸۰% | ۱۴٫۰۲% | ۱۵٫۳۲% |
| حاشیه سود خالص | ۵٫۱۰% | ۴٫۱۷% | ۹٫۷۶% | ۴٫۵۹% | ۴٫۲۴% | ۱۱٫۷۵% | ۱۰٫۲۵% | ۱۰٫۳۶% |
| بدهی خالص/EBITDA | ۳٫۹۰ | ۳٫۴۷ | ۴٫۰۸ | ۴٫۹۶ | −۳٫۲۲ | −۱۷٫۸۹ | ۲٫۰۰ | ۴٫۰۱ |
صورتهای مالی MTRE3
| قلم | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| درآمد خالص | R$ ۱٫۱ میلیارد | R$ ۱٫۲ میلیارد | R$ ۹۲۶٫۴ میلیون | R$ ۷۵۸٫۶ میلیون | R$ ۵۷۴ میلیون | R$ ۴۱۱٫۳ میلیون |
| بهای تمامشده فروش | −R$ ۷۸۳٫۱ میلیون | −R$ ۸۹۸٫۵ میلیون | −R$ ۷۴۲٫۳ میلیون | −R$ ۵۳۷٫۲ میلیون | −R$ ۳۷۸٫۳ میلیون | −R$ ۲۷۱٫۵ میلیون |
| سود ناخالص | R$ ۲۷۱٫۸ میلیون | R$ ۲۸۱ میلیون | R$ ۱۸۴٫۱ میلیون | R$ ۲۲۱٫۴ میلیون | R$ ۱۹۵٫۷ میلیون | R$ ۱۳۹٫۸ میلیون |
| EBITDA | R$ ۱۲۰ میلیون | R$ ۱۱۲٫۳ میلیون | R$ ۱۱۲٫۳ میلیون | R$ ۵۴٫۷ میلیون | R$ ۴۵٫۵ میلیون | R$ ۴۰٫۳ میلیون |
| EBIT | R$ ۹۰٫۱ میلیون | R$ ۸۵٫۶ میلیون | R$ ۱۰۴٫۲ میلیون | R$ ۴۹٫۳ میلیون | R$ ۴۰٫۵ میلیون | R$ ۳۸٫۱ میلیون |
| نتیجه مالی | R$ ۱۲٫۵ میلیون | R$ ۱۰٫۱ میلیون | R$ ۱۱٫۶ میلیون | R$ ۵٫۸ میلیون | −R$ ۱٫۶ میلیون | R$ ۱۸٫۸ میلیون |
| سود قبل از مالیات | R$ ۱۰۲٫۶ میلیون | R$ ۹۵٫۸ میلیون | R$ ۱۱۵٫۸ میلیون | R$ ۵۵٫۲ میلیون | R$ ۳۸٫۹ میلیون | R$ ۵۶٫۹ میلیون |
| مالیات | −R$ ۲۴٫۵ میلیون | −R$ ۲۶٫۲ میلیون | −R$ ۲۰٫۹ میلیون | −R$ ۱۷٫۹ میلیون | −R$ ۱۱٫۵ میلیون | −R$ ۷٫۸ میلیون |
| سود خالص | R$ ۵۳٫۸ میلیون | R$ ۴۹٫۲ میلیون | R$ ۹۰٫۴ میلیون | R$ ۳۴٫۸ میلیون | R$ ۲۴٫۳ میلیون | R$ ۴۸٫۳ میلیون |
ارقامی که شرکت به CVM گزارش داده است. بدهی بدون اجارهها؛ هر فصل فقط همان فصل است.
MTRE3 در برابر بخش خود
همین شاخصها برای سایر سهام شرکت و بزرگترین سهام بخش.
| سهم | P/E | P/B | بازده سود تقسیمی (۱۲ ماه) | ROE | ارزش بازار |
|---|---|---|---|---|---|
| MTRE3Mitre Realty Empreendimentos E Participações | ۵٫۵۴ | ۰٫۳۵ | ۱۱٫۶۸% | ۶٫۴۰% | R$ ۳۶۳٫۹ میلیون |
| ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A. | ۱۰٫۴۳ | ۲٫۲۴ | ۷٫۱۵% | ۲۱٫۵۰% | R$ ۵۱۱٫۸ میلیارد |
| ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A. | ۱۱٫۴۱ | ۲٫۴۵ | ۶٫۵۳% | ۲۱٫۵۰% | R$ ۵۱۱٫۸ میلیارد |
| BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A. | ۱۵٫۶۸ | ۳٫۴۸ | ۱٫۹۱% | ۲۲٫۲۰% | R$ ۲۷۱٫۹ میلیارد |
| BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A. | ۱۳٫۱۴ | ۲٫۹۲ | ۲٫۲۸% | ۲۲٫۲۰% | R$ ۲۷۱٫۹ میلیارد |
| BBDC4BCO BRADESCO S.A. | ۷٫۹۲ | ۱٫۰۸ | ۶٫۸۰% | ۱۳٫۶۶% | R$ ۱۸۳٫۹ میلیارد |
| BBDC3BCO BRADESCO S.A. | ۶٫۹۴ | ۰٫۹۵ | ۷٫۰۵% | ۱۳٫۶۶% | R$ ۱۸۳٫۹ میلیارد |
آیا MTRE3 سود تقسیمی پرداخت میکند؟
بازده سود تقسیمی به تفکیک سال
- ۶٫۸۵%2021
- ۹٫۰۲%2022
- ۱۲٫۳۲%2023
- ۸٫۷۰%2024
- ۱۳٫۷۲%2025
- ۹٫۴۸%2026
| نوع | آخرین روز مالکیت | تاریخ پرداخت | به ازای هر سهم |
|---|---|---|---|
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۶/۱۷ | ۱۴۰۵/۰۶/۲۷ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۵/۲۱ | ۱۴۰۵/۰۵/۳۰ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۴/۲۴ | ۱۴۰۵/۰۵/۰۲ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۳/۱۱ | ۱۴۰۵/۰۳/۲۲ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۲/۲۸ | ۱۴۰۵/۰۳/۰۷ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۵/۰۲/۲۳ | ۱۴۰۵/۰۳/۰۴ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۱۲/۲۱ | ۱۴۰۵/۰۱/۰۶ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۱۱/۰۶ | ۱۴۰۴/۱۱/۱۵ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۱۰/۰۱ | ۱۴۰۴/۱۰/۱۷ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۸/۲۷ | ۱۴۰۴/۰۹/۱۱ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۷/۲۹ | ۱۴۰۴/۰۸/۱۳ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۶/۲۷ | ۱۴۰۴/۰۷/۱۱ | R$۰٫۰۴ |
مشاهده همه 39 توزیع سود
| نوع | آخرین روز مالکیت | تاریخ پرداخت | به ازای هر سهم |
|---|---|---|---|
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۵/۲۷ | ۱۴۰۴/۰۶/۱۲ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۴/۲۶ | ۱۴۰۴/۰۵/۱۳ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۳/۲۶ | ۱۴۰۴/۰۴/۱۲ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۲/۳۰ | ۱۴۰۴/۰۳/۱۴ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۱/۲۷ | ۱۴۰۴/۰۲/۱۵ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۴/۰۱/۰۱ | ۱۴۰۴/۰۱/۱۴ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۱۲/۰۲ | ۱۴۰۳/۱۲/۱۶ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۱۱/۰۴ | ۱۴۰۳/۱۱/۱۶ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۹/۲۹ | ۱۴۰۳/۱۰/۱۴ | R$۰٫۰۵ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۹/۰۱ | ۱۴۰۳/۰۹/۱۲ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۸/۰۳ | ۱۴۰۳/۰۸/۱۴ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۷/۰۲ | ۱۴۰۳/۰۷/۱۱ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ | ۱۴۰۳/۰۶/۱۲ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۴/۲۹ | ۱۴۰۳/۰۵/۱۱ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۳/۳۱ | ۱۴۰۳/۰۴/۱۱ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۳/۰۳ | ۱۴۰۳/۰۳/۱۴ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۳/۰۲/۰۵ | ۱۴۰۳/۰۲/۱۷ | R$۰٫۰۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۲/۰۵/۲۳ | ۱۴۰۲/۰۶/۰۱ | R$۰٫۵۰ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۲/۰۲/۲۸ | ۱۴۰۲/۰۳/۰۸ | R$۰٫۱۷ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۲/۰۱/۰۴ | ۱۴۰۲/۰۱/۱۵ | R$۰٫۰۹ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۱/۰۸/۲۵ | ۱۴۰۱/۰۹/۰۷ | R$۰٫۱۲ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۱/۰۶/۲۵ | ۱۴۰۱/۰۷/۰۶ | R$۰٫۰۴ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۱/۰۲/۲۸ | ۱۴۰۱/۰۳/۰۶ | R$۰٫۰۷ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۰/۱۲/۱۶ | ۱۴۰۰/۱۲/۲۵ | R$۰٫۱۰ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۰/۰۸/۲۶ | ۱۴۰۰/۰۹/۰۴ | R$۰٫۱۲ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۰/۰۲/۱۵ | ۱۴۰۰/۰۲/۲۴ | R$۰٫۴۳ |
| سود تقسیمی | ۱۴۰۰/۰۲/۱۵ | ۱۴۰۰/۰۲/۲۴ | R$۰٫۰۱ |
درباره Mitre Realty Empreendimentos E Participações
- بخش
- Construção e Imobiliário
- زیربخش
- Incorporações
- بخش پذیرش در بورس
- Novo Mercado
- حق همراهی (Tag along)
- ۱۰۰٫۰۰%
- سهام شناور آزاد
- ۵۹٫۶۲%
- سهام منتشرشده
- ۱۰۵٫۷۷ میلیون عادی
- میانگین معاملات روزانه
- R$ ۲٫۲ میلیون
- در بورس از
- ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
- CNPJ
- 07.882.930/0001-65
Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. é uma empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário residencial. A companhia atua no segmento de incorporações, desenvolvendo projetos de apartamentos e empreendimentos residenciais em diferentes regiões do Brasil. Mitre Realty possui experiência consolidada no mercado imobiliário, com foco em qualidade de construção e satisfação do cliente. A empresa opera com um modelo de negócio centrado em desenvolvimento de projetos residenciais de qualidade, atendendo diferentes segmentos de mercado. Mitre Realty está posicionada como uma incorporadora com presença significativa no mercado imobiliário brasileiro.
وبسایت روابط سرمایهگذاران| سهامدار | عادی | ممتاز | مجموع |
|---|---|---|---|
| FABRICIO MITREکنترلکننده | ۲۲٫۴۳% | ۰٫۰۰% | ۲۲٫۴۳% |
| STAR MITRE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDAکنترلکننده | ۹٫۹۰% | ۰٫۰۰% | ۹٫۹۰% |
| Clube de Investimento Padova | ۷٫۸۰% | ۰٫۰۰% | ۷٫۸۰% |
| JORGE MITREکنترلکننده | ۳٫۲۷% | ۰٫۰۰% | ۳٫۲۷% |
| RODRIGO COELHO CAGALI | ۱٫۶۲% | ۰٫۰۰% | ۱٫۶۲% |
| MITRE PARTNERS PARTICIPACOES S.A.کنترلکننده | ۱٫۳۴% | ۰٫۰۰% | ۱٫۳۴% |
| HENRIQUE FABIO OLIVEIRA DOS SANTOS | ۰٫۴۸% | ۰٫۰۰% | ۰٫۴۸% |
| GABRIELA CANFORA ROGGERO | ۰٫۴۷% | ۰٫۰۰% | ۰٫۴۷% |
| JULIANA MESQUITA MONTEIRO GAMBA | ۰٫۲۶% | ۰٫۰۰% | ۰٫۲۶% |
| GIANCARLO D ELIA DENAPOLI | ۰٫۲۱% | ۰٫۰۰% | ۰٫۲۱% |
| THIAGO ANDRADE CASSA | ۰٫۱۵% | ۰٫۰۰% | ۰٫۱۵% |
| TAMINY FERNANDES YOUSSEF | ۰٫۱۳% | ۰٫۰۰% | ۰٫۱۳% |
| ROSEMEIRE DE BRITO PEREIRA | ۰٫۱۲% | ۰٫۰۰% | ۰٫۱۲% |
| Outros | ۵۱٫۸۵% | ۰٫۰۰% | ۵۱٫۸۵% |
پرسشها درباره MTRE3
قیمت MTRE3 امروز چقدر است؟
MTRE3 در R$۳٫۴۴ قرار دارد (۲٫۰۸% در طول روز)، آخرین معامله در ۱۴۰۵/۰۷/۰۸.
MTRE3 در سال 2025 چقدر سود تقسیمی پرداخت کرد؟
MTRE3 در سال 2025 به ازای هر سهم R$۰٫۵۱ پرداخت کرد، معادل بازده سود تقسیمی ۱۳٫۷۲%.
نسبتهای P/E و P/B سهم MTRE3 چقدر است؟
MTRE3 با P/E برابر ۵٫۵۴ و P/B برابر ۰٫۳۵ معامله میشود.
بازده MTRE3 در ۱۲ ماه چقدر بوده است؟
MTRE3 در ۱۲ ماه بازده ۲٫۹۶% داشته است، با نوسانپذیری سالانه ۲۳٫۳۰% و بزرگترین افت −۲۵٫۸۶%.
MTRE3 در چه بخشی فعالیت میکند؟
Mitre Realty Empreendimentos E Participações در بخش Construção e Imobiliário، زیربخش Incorporações فعالیت میکند.