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B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

3,62 BRL+0,56% (0,02 BRL)
Min. e max. del giorno
3,54 BRL – 3,63 BRL
Volume del giorno
2 Mln BRL
Min. e max. a 52 settimane
3,32 BRL – 5,65 BRL

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SYNE3 in numeri

Capitalizzazione di mercato
552,6 Mln BRL
P/E
10,15
P/B
0,79
Dividend yield (12m)
11,58%
Debito netto/EBITDA
3,77

Il dividend yield a 12 mesi di SYNE3 è 11,58%, inferiore alla media quinquennale di 61,02%.

Storico del prezzo di SYNE3

01/10/202530/09/2026
Confronta con

Rischio e rendimento di SYNE3

Chiusure mensili rettificate per frazionamenti e distribuzioni.

Metrica12 mesi36 mesi60 mesi
Rendimento-23,50%+107,00%+76,07%
Volatilità (annualizzata)24,41%52,78%47,27%
Drawdown massimo-28,15%-46,75%-51,86%
Mesi positivi4/1219/3632/60

Quanto ha reso investire in SYNE3?

1000,00 BRL investiti il 01/09/2021 oggi varrebbero 1760,72 BRL.

Valore oggi in SYNE3
1760,72 BRL
Rendimento nel periodo
+76,07%
Rendimento annuo
+11,98%
In Ibovespa
1657,66 BRL

Con dividendi reinvestiti, al lordo di imposte e costi, sui prezzi di chiusura di fine mese. I rendimenti passati non garantiscono quelli futuri.

Fondamentali di SYNE3

Valutazione

  • P/E
    10,15
  • P/B
    0,79
  • EV/EBITDA
    6,72
  • EV/EBIT
    8,50
  • EV/Ricavi
    3,77
  • P/EBIT
    3,73
  • P/S
    1,66
  • P/OCF
    7,65
  • P/FCF
    2,56
  • Earnings yield
    11,76%
  • PEG ratio
    —
  • Utile per azione
    0,36 BRL
  • Valore contabile per azione
    4,57 BRL

Debito

  • Debito netto
    706 Mln BRL
  • Debito netto/EBITDA
    3,77
  • Debito netto/Patrimonio
    0,48
  • Debito/Patrimonio netto
    0,64
  • Current ratio
    1,45
  • Quick ratio
    1,44
  • Cash ratio
    1,20

Efficienza

  • Margine lordo
    55,17%
  • Margine EBITDA
    56,13%
  • Margine operativo
    44,36%
  • Margine netto
    21,48%
  • Rotazione dell'attivo
    0,15

Redditività

  • ROE
    7,80%
  • ROA
    3,17%
  • ROIC
    5,09%
  • Payout
    117,52%

Crescita

  • CAGR ricavi (5 anni)
    -7,57%
  • CAGR utile (5 anni)
    2,73%
  • Crescita dei ricavi (anno)
    -75,87%
  • Crescita degli utili (anno)
    -88,17%
  • Crescita dei ricavi (trimestre)
    3,63%
  • Crescita degli utili (trimestre)
    -53,75%

Qual è il prezzo equo di SYNE3?

Due formule classiche di valutazione, con i numeri di oggi. Il prezzo attuale è 3,62 BRL.

Prezzo equo di Graham
6,06 BRL
67,38% sopra il prezzo

√(22,50 × 0,36 BRL × 4,57 BRL)

Benjamin Graham non pagava più di un P/E di 15 e un P/B di 1,5. Il loro prodotto, 22,5, moltiplicato per l'utile (EPS) e il valore contabile per azione dà il prezzo equo.

Prezzo massimo di Bazin
61,28 BRL
1592,71% sopra il prezzo

3,68 BRL (media di 5 anni) ÷ 6%

Décio Bazin comprava solo azioni con un rendimento da dividendi di almeno il 6% annuo. Il prezzo massimo è la media dei dividendi per azione degli ultimi anni divisa per il 6%.

Graham ignora crescita e debito; Bazin presume che i dividendi passati si ripetano. Sono riferimenti per confrontare, non raccomandazioni di acquisto.

Indicatori di SYNE3 per anno

Multipli al prezzo di chiusura di ogni anno; margini e rendimenti dal bilancio dell'anno.

Indicatore20252024202320222021202020192018
P/E11,931,55-72,81-11,110,8644,65127,87-1173,70
P/B0,570,460,290,250,400,771,330,59
EV/EBITDA7,472,2710,1411,222,0915,1121,6313,19
Dividend yield60,19%118,25%0,00%12,63%114,04%6,81%0,00%11,53%
Utile per azione0,42 BRL3,58 BRL-0,07 BRL-0,37 BRL8,43 BRL0,31 BRL0,20 BRL-0,01 BRL
Valore contabile per azione8,81 BRL12,06 BRL16,81 BRL16,87 BRL18,18 BRL17,81 BRL19,16 BRL14,83 BRL
ROE4,81%29,67%-0,39%-2,21%46,38%1,72%1,04%-0,05%
ROIC5,36%21,94%0,53%3,34%29,29%3,61%3,19%2,94%
Margine lordo53,10%42,22%55,28%43,73%72,20%63,04%65,32%58,16%
Margine EBITDA60,02%67,32%54,90%43,97%74,16%64,48%66,94%53,33%
Margine netto19,73%40,23%-2,36%-12,01%55,79%10,42%6,97%-0,18%
Debito netto/EBITDA3,551,357,008,191,447,908,329,21

Bilanci di SYNE3

Voce202520242023202220212020
Ricavi netti327,7 Mln BRL1,4 Mld BRL424,7 Mln BRL474,5 Mln BRL2,3 Mld BRL486,3 Mln BRL
Costo del venduto-153,7 Mln BRL-784,5 Mln BRL-189,9 Mln BRL-267 Mln BRL-641,1 Mln BRL-179,7 Mln BRL
Utile lordo174 Mln BRL573,3 Mln BRL234,8 Mln BRL207,5 Mln BRL1,7 Mld BRL306,6 Mln BRL
EBITDA196,7 Mln BRL914 Mln BRL233,2 Mln BRL208,7 Mln BRL1,7 Mld BRL313,6 Mln BRL
EBIT155,4 Mln BRL834,6 Mln BRL172,4 Mln BRL142,9 Mln BRL1,6 Mld BRL244,2 Mln BRL
Risultato finanziario-49,1 Mln BRL-17,4 Mln BRL-129,3 Mln BRL-149 Mln BRL-137,9 Mln BRL-84,3 Mln BRL
Utile ante imposte106,3 Mln BRL817,2 Mln BRL43,1 Mln BRL-6,1 Mln BRL1,5 Mld BRL159,9 Mln BRL
Imposte-31,4 Mln BRL-157,3 Mln BRL-37,6 Mln BRL-26,8 Mln BRL-92,1 Mln BRL-32 Mln BRL
Utile netto64,6 Mln BRL546,3 Mln BRL-10 Mln BRL-57 Mln BRL1,3 Mld BRL50,7 Mln BRL

Dati depositati dalla società presso la CVM. Debito esclusi i leasing; ogni trimestre è il solo trimestre.

SYNE3 a confronto con il settore

Gli stessi indicatori per le altre azioni della società e per le maggiori del settore.

AzioneP/EP/BDividend yield (12m)ROECapitalizzazione di mercato
SYNE3Syn Prop E Tech10,150,7911,58%7,80%552,6 Mln BRL
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10,432,247,15%21,50%511,8 Mld BRL
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11,412,456,53%21,50%511,8 Mld BRL
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15,683,481,91%22,20%271,9 Mld BRL
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13,142,922,28%22,20%271,9 Mld BRL
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7,921,086,80%13,66%183,9 Mld BRL
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6,940,957,05%13,66%183,9 Mld BRL

SYNE3 paga dividendi?

Dividend yield per anno

  • 32,46%2017
  • 11,53%2018
  • 0,00%2019
  • 6,81%2020
  • 114,04%2021
  • 12,63%2022
  • 0,00%2023
  • 118,25%2024
  • 60,19%2025
  • 0,00%2026
Storico dei pagamenti
TipoUltimo giorno con dirittoPagamentoPer azione
Dividendo12/12/202519/12/20250,36 BRL
Dividendo12/12/202519/12/20250,06 BRL
Altro17/09/202530/09/20252,16 BRL
Dividendo29/04/202520/05/20250,46 BRL
Altro06/12/202418/12/20243,67 BRL
Dividendo20/08/202402/09/20242,88 BRL
Dividendo16/05/202230/05/20220,52 BRL
Dividendo17/12/202128/12/20218,19 BRL
Dividendo30/04/202131/05/20210,08 BRL
Dividendo09/12/202023/12/20200,88 BRL
Dividendo30/04/202026/05/20200,05 BRL
Dividendo25/10/201807/11/20181,00 BRL
Vedi tutti i 22 dividendi
Dividendi precedenti
TipoUltimo giorno con dirittoPagamentoPer azione
Dividendo16/08/201701/09/20172,89 BRL
Dividendo20/04/201611/05/20160,05 BRL
Dividendo27/04/2015—0,28 BRL
Dividendo10/04/2014—0,43 BRL
Dividendo30/04/2013—0,88 BRL
Dividendo26/04/2012—0,33 BRL
Dividendo28/04/2011—0,26 BRL
Dividendo29/04/2010—0,17 BRL
Dividendo28/04/2009—0,09 BRL
Dividendo28/04/2008—0,06 BRL
Frazionamenti, raggruppamenti e azioni gratuite
EventoUltimo giorno con dirittoRapporto
Raggruppamento22/10/20071 per 5
Frazionamento08/12/20062 per 1

Informazioni su Syn Prop E Tech

Settore
Construção e Imobiliário
Segmento
Exploração de Imóveis
Segmento di quotazione
Novo Mercado
Tag along
100,00%
Flottante
38,90%
Azioni emesse
152,64 Mln ordinarie
Scambi medi giornalieri
1,3 Mln BRL
Quotata dal
09/08/2007
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

Sito per gli investitori
AzionistiSituazione al 31/12/2026, dal Formulário de Referência depositato presso la CVM.
AzionistaOrdinariePrivilegiateTotale
ELIE HORNDi controllo23,58%0,00%23,58%
LEO KRAKOWIAKDi controllo22,49%0,00%22,49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LTDi controllo9,20%0,00%9,20%
Eirenor S.A3,19%0,00%3,19%
EH Capital Management2,64%0,00%2,64%
Outros38,90%0,00%38,90%

Domande su SYNE3

Quanto vale SYNE3 oggi?

SYNE3 è a 3,62 BRL (0,56% nella giornata), ultimo scambio il 01/10/2026.

Quanto ha pagato SYNE3 in dividendi nel 2025?

SYNE3 ha pagato 3,04 BRL per azione nel 2025, un dividend yield del 60,19%.

Quali sono il P/E e il P/B di SYNE3?

SYNE3 tratta a un P/E di 10,15 e a un P/B di 0,79.

Quanto ha reso SYNE3 in 12 mesi?

SYNE3 ha reso -23,50% in 12 mesi, con una volatilità annualizzata di 24,41% e un drawdown massimo di -28,15%.

In quale settore opera SYNE3?

Syn Prop E Tech opera nel settore Construção e Imobiliário, segmento Exploração de Imóveis.