B3 · BRL

LOGG3

Log Commercial Properties e Participacoes SA

24,88 R$+0,48% (0,12 R$)Обновлено 30.09.2026, 18:31

Диапазон дня: 24,78 R$ – 25,30 R$
Объём за день: 11,6 млн R$
Диапазон за 52 недели: 21,12 R$ – 31,69 R$

Следите за LOGG3 в Fuolio

Узнайте, какую долю LOGG3 занимает в вашем капитале, сколько уже принесла и насколько далеко вы от целевого распределения.

Создать бесплатный аккаунт

LOGG3 в цифрах

Рыночная капитализация: 2,2 млрд R$

P/E: 5,84

P/B: 0,62

Дивидендная доходность (12 мес.): 27,63%

Чистый долг/EBITDA: 6,03

Дивидендная доходность LOGG3 за 12 месяцев составляет 27,63%, выше среднего за 5 лет значения 8,10%.

История цены LOGG3

01.10.202530.09.2026

Сравнить с

Риск и доходность LOGG3

Месячные цены закрытия скорректированы на дробления и выплаты.

Показатель	12 мес.	36 мес.	60 мес.
Доходность	+36,86%	+79,71%	+72,69%
Волатильность (годовая)	24,60%	23,40%	37,65%
Наибольшая просадка	-10,73%	-16,47%	-46,54%
Положительные месяцы	7/12	20/36	33/60

Сколько принесли инвестиции в LOGG3?

Сумма инвестиций

1 000,00 R$, вложенные 01.10.2021, сегодня стоили бы 1 726,94 R$.

Стоимость сегодня в LOGG3: 1 726,94 R$

Доходность за период: +72,69%

Доходность в год: +11,55%

В Ibovespa: 1 777,43 R$

С реинвестированием дивидендов, без учёта налогов и издержек, по ценам закрытия на конец каждого месяца. Прошлая доходность не гарантирует будущую.

Фундаментальные показатели LOGG3

Оценка

P/E
5,84
P/B
0,62
EV/EBITDA
9,64
EV/EBIT
9,73
EV/Выручка
22,11
P/EBIT
3,64
P/S
8,28
P/OCF
-107,94
P/FCF
1,99
Доходность по прибыли
10,28%
Коэффициент PEG
4,85
Прибыль на акцию
4,26 R$
Балансовая стоимость на акцию
40,06 R$

Долг

Чистый долг
3,7 млрд R$
Чистый долг/EBITDA
6,03
Чистый долг/Капитал
1,03
Долг/Капитал
1,15
Коэффициент текущей ликвидности
1,25
Коэффициент быстрой ликвидности
1,25
Абсолютная ликвидность
0,35

Эффективность

Валовая маржа
96,48%
Маржа EBITDA
229,47%
Операционная маржа
227,25%
Чистая маржа
145,00%
Оборачиваемость активов
0,04

Рентабельность

ROE
10,63%
ROA
5,62%
ROIC
7,56%
Payout
161,48%

Рост

CAGR выручки (5 лет)
12,55%
CAGR прибыли (5 лет)
5,39%
Рост выручки (год)
13,21%
Рост прибыли (год)
3,27%
Рост выручки (квартал)
15,14%
Рост прибыли (квартал)
1,20%

Какова справедливая цена LOGG3?

Две классические формулы стоимости на сегодняшних данных. Текущая цена — 24,88 R$.

Справедливая цена по Graham: 61,95 R$; на 148,98% выше цены

√(22,50 × 4,26 R$ × 40,06 R$)

Benjamin Graham не платил больше P/E 15 и P/B 1,5. Произведение этих пределов, 22,5, умноженное на прибыль на акцию и балансовую стоимость на акцию, даёт справедливую цену.

Максимальная цена по Bazin: 28,30 R$; на 13,74% выше цены

1,70 R$ (среднее за 5 лет) ÷ 6%

Décio Bazin покупал только акции с доходностью выплат не ниже 6% в год. Максимальная цена — средний дивиденд на акцию за последние годы, делённый на 6%.

Graham не учитывает рост и долг; Bazin предполагает, что прошлые выплаты повторятся. Это ориентиры для сравнения, а не рекомендация к покупке.

Показатели LOGG3 по годам

Мультипликаторы по цене закрытия каждого года; маржа и доходность — по отчётности за год.

Показатель	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
P/E	6,00	4,61	12,12	4,27	6,90	24,97	36,76	—
P/B	0,59	0,44	0,62	0,45	0,76	1,13	1,12	—
EV/EBITDA	10,63	10,76	21,59	9,74	11,67	18,27	25,08	—
Дивидендная доходность	16,38%	13,41%	4,03%	5,38%	1,31%	0,62%	0,86%	—
Прибыль на акцию	4,04 R$	3,91 R$	1,88 R$	3,78 R$	3,61 R$	1,37 R$	0,88 R$	0,59 R$
Балансовая стоимость на акцию	41,35 R$	41,04 R$	36,53 R$	35,86 R$	32,70 R$	30,15 R$	28,92 R$	29,27 R$
ROE	9,76%	9,52%	5,15%	10,54%	11,04%	4,54%	3,05%	2,01%
ROIC	6,43%	5,77%	3,66%	7,24%	6,70%	3,63%	2,84%	2,33%
Валовая маржа	97,18%	97,57%	98,23%	98,60%	98,55%	98,80%	98,31%	100,00%
Маржа EBITDA	242,02%	224,63%	120,41%	230,11%	277,53%	177,68%	141,30%	79,83%
Чистая маржа	142,55%	156,27%	87,29%	177,72%	247,01%	98,89%	70,45%	41,48%
Чистый долг/EBITDA	7,10	7,55	12,80	6,45	5,53	4,37	6,75	16,96

Финансовая отчётность LOGG3

Статья	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Чистая выручка	248,8 млн R$	219,7 млн R$	220,2 млн R$	217,2 млн R$	149,4 млн R$	141,5 млн R$
Себестоимость	-7 млн R$	-5,3 млн R$	-3,9 млн R$	-3 млн R$	-2,2 млн R$	-1,7 млн R$
Валовая прибыль	241,7 млн R$	214,4 млн R$	216,3 млн R$	214,2 млн R$	147,2 млн R$	139,8 млн R$
EBITDA	602,1 млн R$	493,6 млн R$	265,1 млн R$	499,9 млн R$	414,5 млн R$	251,5 млн R$
EBIT	595,5 млн R$	487,9 млн R$	261,1 млн R$	498,2 млн R$	413,7 млн R$	250,7 млн R$
Финансовый результат	-169,8 млн R$	-91,1 млн R$	-76,6 млн R$	-100,7 млн R$	6,6 млн R$	-15,1 млн R$
Прибыль до налогов	425,7 млн R$	396,8 млн R$	184,5 млн R$	397,5 млн R$	420,3 млн R$	235,7 млн R$
Налог на прибыль	-62,2 млн R$	-52,5 млн R$	10,5 млн R$	3,2 млн R$	-37,1 млн R$	-93,1 млн R$
Чистая прибыль	354,6 млн R$	343,4 млн R$	192,2 млн R$	386,1 млн R$	369 млн R$	140 млн R$

Данные, опубликованные компанией в CVM. Долг без аренды; каждый квартал — только этот квартал.

LOGG3 в сравнении с сектором

Те же показатели для других акций компании и крупнейших компаний сектора.

Акция	P/E	P/B	Дивидендная доходность (12 мес.)	ROE	Рыночная капитализация
LOGG3Log Commercial Properties	5,84	0,62	27,63%	10,63%	2,2 млрд R$
TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,86	1,78	7,19%	20,14%	14,3 млрд R$
TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,71	1,75	7,31%	20,14%	14,3 млрд R$
PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A.	24,48	2,24	0,00%	9,17%	1,1 млрд R$
MELK3MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.	5,27	0,58	13,75%	10,91%	625 млн R$
AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-0,20	0,32	0,00%	-160,82%	348,4 млн R$
AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-1,15	1,85	0,00%	-160,82%	348,4 млн R$

Платит ли LOGG3 дивиденды?

Объявленные выплаты
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	18.08.2026	01.10.2026	0,16 R$

Дивидендная доходность по годам

0,86%2019
0,62%2020
1,31%2021
5,38%2022
4,03%2023
13,41%2024
16,38%2025
12,96%2026

История выплат
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	11.06.2026	01.07.2026	2,86 R$
Дивиденд	13.05.2026	30.06.2026	0,36 R$
Дивиденд	18.12.2025	29.12.2025	3,19 R$
Дивиденд	10.11.2025	28.11.2025	0,30 R$
Дивиденд	08.08.2025	11.09.2025	0,24 R$
Дивиденд	05.05.2025	30.05.2025	0,24 R$
Дивиденд	10.12.2024	17.12.2024	1,72 R$
Дивиденд	09.02.2024	21.02.2024	0,70 R$
Дивиденд	13.02.2023	23.02.2023	0,92 R$
Дивиденд	14.02.2022	21.02.2022	0,87 R$
Дивиденд	05.03.2021	01.04.2021	0,33 R$
Дивиденд	19.05.2020	29.05.2020	0,21 R$

Все выплаты (14)

Прошлые выплаты
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	31.05.2019	12.06.2019	0,14 R$
Дивиденд	30.04.2019	12.06.2019	0,14 R$

О компании Log Commercial Properties

Сектор: Construção e Imobiliário
Сегмент: Exploração de Imóveis
Сегмент листинга: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Free float: 59,99%
Выпущено акций: 87,86 млн обыкн.
Средний дневной оборот: 11,3 млн R$
На бирже с: 21.12.2018
CNPJ: 09.041.168/0001-10

A LOG Commercial Properties e uma empresa imobiliaria focada no desenvolvimento, locacao e gestao de condominios de galpoes logisticos classe A no Brasil. A companhia atua em diferentes etapas da cadeia, da prospeccao de terrenos e construcao ate locacao e administracao dos ativos, com presenca em multiplas regioes fora do eixo tradicional do Sudeste. A geracao de receita vem principalmente de alugueis e servicos associados aos condominios, alem de reciclens pontuais de ativos para liberacao de capital. O desempenho operacional e acompanhado por indicadores como vacancia, absorcao bruta, prazo medio de contratos e repasse de inflacao. No segmento de exploracao de imoveis logistico-industriais, a empresa compete por localizacao, padrao tecnico dos galpoes e eficiencia na ocupacao dos empreendimentos.

Сайт для инвесторов

АкционерыНа 31.12.2026, по данным Formulário de Referência, поданного в CVM.
Акционер	Обыкновенные	Привилегированные	Итого
CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDAКонтролирующий	22,12%	0,00%	22,12%
CHALLENGER FIAКонтролирующий	13,62%	0,00%	13,62%
REAL INVESTOR ASSET MANAGEMENT LTDA.	9,59%	0,00%	9,59%
FIDELITY MANAGEMENT RESEARCH COMPANY (FMR LLC)	5,01%	0,00%	5,01%
RUBENS MENIN TEIXEIRA DE SOUZAКонтролирующий	0,78%	0,00%	0,78%
Outros	48,38%	0,00%	48,38%
Ações Tesouraria	0,51%	0,00%	0,51%

Вопросы о LOGG3

Сколько стоит LOGG3 сегодня?

LOGG3 торгуется по 24,88 R$ (0,48% за день), последняя сделка 30.09.2026.

Сколько LOGG3 выплатила дивидендов в 2025?

LOGG3 выплатила 3,96 R$ на акцию в 2025, дивидендная доходность 16,38%.

Когда следующая выплата дивидендов LOGG3?

Следующая объявленная выплата составляет 0,16 R$ на акцию 01.10.2026.

Какие P/E и P/B у LOGG3?

LOGG3 торгуется с P/E 5,84 и P/B 0,62.

Какую доходность показала LOGG3 за 12 месяцев?

LOGG3 принесла 36,86% за 12 месяцев, с годовой волатильностью 24,60% и наибольшей просадкой -10,73%.

В каком секторе работает LOGG3?

Log Commercial Properties относится к сектору Construção e Imobiliário, сегмент Exploração de Imóveis.