B3 · BRL

MELK3

Melnick Desenvolvimento Imobiliario SA

3,06 R$0,00% (0,00 R$)Обновлено 30.09.2026, 18:31

Диапазон дня: 3,02 R$ – 3,09 R$
Объём за день: 1,1 млн R$
Диапазон за 52 недели: 2,68 R$ – 4,22 R$

Следите за MELK3 в Fuolio

Узнайте, какую долю MELK3 занимает в вашем капитале, сколько уже принесла и насколько далеко вы от целевого распределения.

Создать бесплатный аккаунт

MELK3 в цифрах

Рыночная капитализация: 631,2 млн R$

P/E: 5,32

P/B: 0,58

Дивидендная доходность (12 мес.): 13,62%

Чистый долг/EBITDA: 3,81

Дивидендная доходность MELK3 за 12 месяцев составляет 13,62%, ниже среднего за 5 лет значения 17,83%.

История цены MELK3

01.10.202530.09.2026

Сравнить с

Риск и доходность MELK3

Месячные цены закрытия скорректированы на дробления и выплаты.

Показатель	12 мес.	36 мес.	60 мес.
Доходность	-12,98%	+28,86%	+93,02%
Волатильность (годовая)	22,62%	25,35%	29,85%
Наибольшая просадка	-28,14%	-28,14%	-30,53%
Положительные месяцы	6/12	19/36	32/60

Сколько принесли инвестиции в MELK3?

Сумма инвестиций

1 000,00 R$, вложенные 01.10.2021, сегодня стоили бы 1 930,20 R$.

Стоимость сегодня в MELK3: 1 930,20 R$

Доходность за период: +93,02%

Доходность в год: +14,07%

В Ibovespa: 1 777,43 R$

С реинвестированием дивидендов, без учёта налогов и издержек, по ценам закрытия на конец каждого месяца. Прошлая доходность не гарантирует будущую.

Фундаментальные показатели MELK3

Оценка

P/E
5,32
P/B
0,58
EV/EBITDA
8,56
EV/EBIT
8,95
EV/Выручка
0,99
P/EBIT
4,96
P/S
0,55
P/OCF
-2,64
P/FCF
-4,16
Доходность по прибыли
11,17%
Коэффициент PEG
0,43
Прибыль на акцию
0,57 R$
Балансовая стоимость на акцию
5,27 R$

Долг

Чистый долг
507,2 млн R$
Чистый долг/EBITDA
3,81
Чистый долг/Капитал
0,42
Долг/Капитал
0,67
Коэффициент текущей ликвидности
2,39
Коэффициент быстрой ликвидности
2,39
Абсолютная ликвидность
0,37

Эффективность

Валовая маржа
24,18%
Маржа EBITDA
11,61%
Операционная маржа
11,10%
Чистая маржа
14,41%
Оборачиваемость активов
0,40

Рентабельность

ROE
10,91%
ROA
5,71%
ROIC
6,17%
Payout
72,50%

Рост

CAGR выручки (5 лет)
13,50%
CAGR прибыли (5 лет)
21,89%
Рост выручки (год)
8,58%
Рост прибыли (год)
57,02%
Рост выручки (квартал)
-5,01%
Рост прибыли (квартал)
12,38%

Какова справедливая цена MELK3?

Две классические формулы стоимости на сегодняшних данных. Текущая цена — 3,06 R$.

Справедливая цена по Graham: 8,25 R$; на 169,68% выше цены

√(22,50 × 0,57 R$ × 5,27 R$)

Benjamin Graham не платил больше P/E 15 и P/B 1,5. Произведение этих пределов, 22,5, умноженное на прибыль на акцию и балансовую стоимость на акцию, даёт справедливую цену.

Максимальная цена по Bazin: 11,61 R$; на 279,37% выше цены

0,70 R$ (среднее за 5 лет) ÷ 6%

Décio Bazin покупал только акции с доходностью выплат не ниже 6% в год. Максимальная цена — средний дивиденд на акцию за последние годы, делённый на 6%.

Graham не учитывает рост и долг; Bazin предполагает, что прошлые выплаты повторятся. Это ориентиры для сравнения, а не рекомендация к покупке.

Показатели MELK3 по годам

Мультипликаторы по цене закрытия каждого года; маржа и доходность — по отчётности за год.

Показатель	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
P/E	6,99	10,26	9,53	8,11	10,18	37,62	—
P/B	0,64	0,54	0,75	0,53	0,70	1,33	—
EV/EBITDA	11,50	7,71	8,65	6,48	6,95	16,96	—
Дивидендная доходность	53,40%	11,27%	12,81%	4,72%	6,98%	—	—
Прибыль на акцию	0,54 R$	0,35 R$	0,50 R$	0,41 R$	0,40 R$	0,20 R$	0,22 R$
Балансовая стоимость на акцию	5,90 R$	6,63 R$	6,42 R$	6,23 R$	5,77 R$	5,76 R$	2,43 R$
ROE	9,21%	5,22%	7,84%	6,51%	6,92%	3,55%	9,09%
ROIC	5,00%	5,10%	6,66%	5,54%	6,49%	7,75%	7,31%
Валовая маржа	24,38%	21,72%	20,59%	22,82%	23,97%	22,37%	24,67%
Маржа EBITDA	9,40%	7,94%	8,56%	7,45%	8,50%	9,91%	10,45%
Чистая маржа	10,03%	6,94%	8,78%	8,20%	10,75%	7,31%	8,08%
Чистый долг/EBITDA	4,03	-1,25	-1,12	-2,44	-5,92	-10,80	2,07

Финансовая отчётность MELK3

Статья	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Чистая выручка	1,1 млрд R$	1 млрд R$	1,2 млрд R$	1 млрд R$	771,8 млн R$	581,4 млн R$
Себестоимость	-844,9 млн R$	-805,5 млн R$	-940 млн R$	-794,6 млн R$	-586,8 млн R$	-451,4 млн R$
Валовая прибыль	272,4 млн R$	223,5 млн R$	243,7 млн R$	234,9 млн R$	185 млн R$	130,1 млн R$
EBITDA	105 млн R$	81,7 млн R$	101,3 млн R$	76,7 млн R$	65,6 млн R$	57,6 млн R$
EBIT	100,7 млн R$	77,5 млн R$	96,7 млн R$	72,7 млн R$	60,9 млн R$	54,7 млн R$
Финансовый результат	83,5 млн R$	86,9 млн R$	85,6 млн R$	76 млн R$	39 млн R$	15,3 млн R$
Прибыль до налогов	184,2 млн R$	164,4 млн R$	182,3 млн R$	148,8 млн R$	99,9 млн R$	70 млн R$
Налог на прибыль	-34,1 млн R$	-27,6 млн R$	-30,4 млн R$	-23,2 млн R$	-13,6 млн R$	-12,8 млн R$
Чистая прибыль	112,1 млн R$	71,4 млн R$	103,9 млн R$	84,4 млн R$	82,9 млн R$	42,5 млн R$

Данные, опубликованные компанией в CVM. Долг без аренды; каждый квартал — только этот квартал.

MELK3 в сравнении с сектором

Те же показатели для других акций компании и крупнейших компаний сектора.

Акция	P/E	P/B	Дивидендная доходность (12 мес.)	ROE	Рыночная капитализация
MELK3Melnick Desenvolvimento Imobiliário	5,32	0,58	13,62%	10,91%	631,2 млн R$
TAEE4TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,86	1,78	7,19%	20,14%	14,3 млрд R$
TAEE3TRANSMISSORA ALIANÇA DE ENERGIA ELÉTRICA S.A.	8,71	1,75	7,31%	20,14%	14,3 млрд R$
LOGG3LOG COMMERCIAL PROPERTIES	5,84	0,62	27,63%	10,63%	2,2 млрд R$
PRNR3PRINER SERVIÇOS INDUSTRIAIS S.A.	24,48	2,24	0,00%	9,17%	1,1 млрд R$
AZEV4AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-0,20	0,32	0,00%	-160,82%	348,4 млн R$
AZEV3AZEVEDO E TRAVASSOS S.A.	-1,15	1,85	0,00%	-160,82%	348,4 млн R$

Платит ли MELK3 дивиденды?

Объявленные выплаты
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	29.04.2026	31.12.2026	0,10 R$

Дивидендная доходность по годам

6,98%2021
4,72%2022
12,81%2023
11,27%2024
53,40%2025
0,00%2026

История выплат
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	16.12.2025	29.12.2025	0,07 R$
Дивиденд	16.12.2025	29.12.2025	0,25 R$
Дивиденд	25.06.2025	04.07.2025	0,11 R$
Дивиденд	29.04.2025	04.07.2025	0,14 R$
Дивиденд	18.03.2025	28.03.2025	0,73 R$
Другое	18.03.2025	28.03.2025	0,73 R$
Дивиденд	16.12.2024	27.12.2024	0,20 R$
Дивиденд	29.04.2024	05.06.2024	0,20 R$
Дивиденд	28.04.2023	31.12.2023	0,16 R$
Дивиденд	15.12.2023	27.12.2023	0,09 R$
Дивиденд	04.10.2023	17.10.2023	0,20 R$
Дивиденд	28.04.2023	01.06.2023	0,11 R$

Все выплаты (19)

Прошлые выплаты
Тип	Последний день покупки	Выплата	На акцию
Дивиденд	16.11.2022	11.01.2023	0,05 R$
Дивиденд	18.08.2022	01.09.2022	0,03 R$
Дивиденд	19.05.2022	09.06.2022	0,03 R$
Дивиденд	25.04.2022	30.05.2022	0,09 R$
Дивиденд	22.12.2021	30.12.2021	0,07 R$
Дивиденд	16.11.2021	24.11.2021	0,21 R$
Дивиденд	26.04.2021	31.05.2021	0,01 R$

О компании Melnick Desenvolvimento Imobiliário

Сектор: Construção e Imobiliário
Сегмент: Incorporações
Сегмент листинга: Novo Mercado
Tag along: 100,00%
Free float: 72,66%
Выпущено акций: 206,27 млн обыкн.
Средний дневной оборот: 1,2 млн R$
На бирже с: 28.09.2020
CNPJ: 12.181.987/0001-77

Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. é uma empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário residencial. A companhia atua no segmento de incorporações, desenvolvendo projetos de apartamentos e empreendimentos residenciais em diferentes regiões do Brasil. Melnick possui experiência consolidada no mercado imobiliário, com foco em qualidade de construção e satisfação do cliente. A empresa opera com um modelo de negócio centrado em desenvolvimento de projetos residenciais de qualidade, atendendo diferentes segmentos de mercado. Melnick está posicionada como uma incorporadora com presença significativa no mercado imobiliário brasileiro, contribuindo para o desenvolvimento habitacional do país.

Сайт для инвесторов

АкционерыНа 31.12.2026, по данным Formulário de Referência, поданного в CVM.
Акционер	Обыкновенные	Привилегированные	Итого
MELPAR INVEST LTDA	49,44%	0,00%	49,44%
Real Investor Gestão de Recursos LTDA	15,99%	0,00%	15,99%
Outros	32,99%	0,00%	32,99%
Ações Tesouraria	1,57%	0,00%	1,57%

Вопросы о MELK3

Сколько стоит MELK3 сегодня?

MELK3 торгуется по 3,06 R$ (0,00% за день), последняя сделка 30.09.2026.

Сколько MELK3 выплатила дивидендов в 2025?

MELK3 выплатила 2,03 R$ на акцию в 2025, дивидендная доходность 53,40%.

Когда следующая выплата дивидендов MELK3?

Следующая объявленная выплата составляет 0,10 R$ на акцию 31.12.2026.

Какие P/E и P/B у MELK3?

MELK3 торгуется с P/E 5,32 и P/B 0,58.

Какую доходность показала MELK3 за 12 месяцев?

MELK3 принесла -12,98% за 12 месяцев, с годовой волатильностью 22,62% и наибольшей просадкой -28,14%.

В каком секторе работает MELK3?

Melnick Desenvolvimento Imobiliário относится к сектору Construção e Imobiliário, сегмент Incorporações.