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B3 · BRL

SYNE3

Syn Prop e Tech SA

R$3.50-3.31% (-R$0.12)
当日区间
R$3.50 – R$3.62
当日成交量
R$222.6万
52周区间
R$3.32 – R$5.65

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SYNE3 数据一览

市值
R$5.3亿
市盈率
9.81
市净率
0.77
股息率(12个月)
11.98%
净负债/EBITDA
3.77

SYNE3 的12个月股息率为 11.98%,低于其5年平均值 61.02%。

SYNE3 历史价格

2025/10/022026/10/01
对比

SYNE3 风险与收益

月度收盘价已按拆股和分红调整。

指标12 个月36 个月60 个月
收益率-24.46%+117.55%+36.69%
波动率(年化)24.39%52.48%46.28%
最大回撤-31.10%-46.75%-51.86%
上涨月份数4/1219/3631/60

投资 SYNE3 收益多少?

2021/09/01 投资的 R$1,000.00 今天价值 R$1,746.25。

SYNE3 今日价值
R$1,746.25
期间收益率
+74.63%
年化收益率
+11.80%
Ibovespa
R$1,679.06

股息再投资,未扣除税费和成本,按每月收盘价计算。过往收益不代表未来表现。

SYNE3 基本面

估值

  • 市盈率
    9.81
  • 市净率
    0.77
  • EV/EBITDA
    6.62
  • EV/EBIT
    8.38
  • EV/营收
    3.72
  • P/EBIT
    3.61
  • 市销率
    1.60
  • 市现率
    7.39
  • P/FCF
    2.48
  • 盈利收益率
    11.93%
  • PEG 比率
    —
  • 每股收益
    R$0.36
  • 每股净资产
    R$4.57

负债

  • 净负债
    R$7.1亿
  • 净负债/EBITDA
    3.77
  • 净负债/权益
    0.48
  • 负债/权益比
    0.64
  • 流动比率
    1.45
  • 速动比率
    1.44
  • 现金比率
    1.20

运营效率

  • 毛利率
    55.17%
  • EBITDA利润率
    56.13%
  • 营业利润率
    44.36%
  • 净利率
    21.48%
  • 总资产周转率
    0.15

盈利能力

  • ROE
    7.80%
  • ROA
    3.17%
  • ROIC
    5.09%
  • 派息率
    117.52%

成长性

  • 营收CAGR（5年）
    -7.57%
  • 利润CAGR（5年）
    2.73%
  • 营收增长(年度)
    -75.87%
  • 净利润增长(年度)
    -88.17%
  • 营收增长(季度)
    3.63%
  • 净利润增长(季度)
    -53.75%

SYNE3的合理价格是多少？

两个经典估值公式，采用今天的数据。当前股价为R$3.50。

Graham合理价格
R$6.06
高于现价73.12%

√(22.50 × R$0.36 × R$4.57)

Benjamin Graham买入时市盈率不超过15、市净率不超过1.5。两者相乘得22.5，再乘以每股收益（EPS）和每股净资产，即得合理价格。

Bazin上限价格
R$61.28
高于现价1,650.74%

R$3.68（5年平均）÷ 6%

Décio Bazin只买入每年派息收益率至少6%的股票。上限价格为近年每股平均股息除以6%。

Graham忽略成长与负债；Bazin假设过去的派息会重复。它们仅供比较参考，不构成买入建议。

SYNE3历年指标

估值倍数按每年收盘价计算；利润率与回报率取自当年财报。

指标20252024202320222021202020192018
市盈率11.931.55-72.81-11.110.8644.65127.87-1,173.70
市净率0.570.460.290.250.400.771.330.59
EV/EBITDA7.472.2710.1411.222.0915.1121.6313.19
股息率60.19%118.25%0.00%12.63%114.04%6.81%0.00%11.53%
每股收益R$0.42R$3.58-R$0.07-R$0.37R$8.43R$0.31R$0.20-R$0.01
每股净资产R$8.81R$12.06R$16.81R$16.87R$18.18R$17.81R$19.16R$14.83
ROE4.81%29.67%-0.39%-2.21%46.38%1.72%1.04%-0.05%
ROIC5.36%21.94%0.53%3.34%29.29%3.61%3.19%2.94%
毛利率53.10%42.22%55.28%43.73%72.20%63.04%65.32%58.16%
EBITDA利润率60.02%67.32%54.90%43.97%74.16%64.48%66.94%53.33%
净利率19.73%40.23%-2.36%-12.01%55.79%10.42%6.97%-0.18%
净负债/EBITDA3.551.357.008.191.447.908.329.21

SYNE3财务报表

科目202520242023202220212020
净营收R$3.3亿R$13.6亿R$4.2亿R$4.7亿R$23.1亿R$4.9亿
营业成本-R$1.5亿-R$7.8亿-R$1.9亿-R$2.7亿-R$6.4亿-R$1.8亿
毛利润R$1.7亿R$5.7亿R$2.3亿R$2.1亿R$16.6亿R$3.1亿
EBITDAR$2亿R$9.1亿R$2.3亿R$2.1亿R$17.1亿R$3.1亿
EBITR$1.6亿R$8.3亿R$1.7亿R$1.4亿R$16.3亿R$2.4亿
财务净损益-R$4911万-R$1739.2万-R$1.3亿-R$1.5亿-R$1.4亿-R$8429.2万
税前利润R$1.1亿R$8.2亿R$4309.9万-R$610.9万R$15亿R$1.6亿
所得税-R$3142.8万-R$1.6亿-R$3755.3万-R$2683万-R$9211.8万-R$3195万
净利润R$6463.4万R$5.5亿-R$1004.2万-R$5700.1万R$12.9亿R$5065.8万

数据来自公司向CVM提交的报告。负债不含租赁；季度数据为单季数值。

SYNE3 与同行业对比

公司其他股票及行业内最大股票的相同指标。

股票市盈率市净率股息率(12个月)ROE市值
SYNE3Syn Prop E Tech9.810.7711.98%7.80%R$5.3亿
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.10.282.217.25%21.50%R$5055.3亿
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.11.312.436.59%21.50%R$5068.5亿
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.15.433.431.94%22.20%R$2689.7亿
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.13.142.922.28%22.20%R$2689.7亿
BBDC4BCO BRADESCO S.A.7.841.076.87%13.66%R$1823.2亿
BBDC3BCO BRADESCO S.A.6.890.947.10%13.66%R$1823.2亿

SYNE3 派发股息吗?

历年股息率

  • 32.46%2017
  • 11.53%2018
  • 0.00%2019
  • 6.81%2020
  • 114.04%2021
  • 12.63%2022
  • 0.00%2023
  • 118.25%2024
  • 60.19%2025
  • 0.00%2026
派息历史
类型最后买入日派息日每股金额
股息2025/12/122025/12/19R$0.36
股息2025/12/122025/12/19R$0.06
其他2025/09/172025/09/30R$2.16
股息2025/04/292025/05/20R$0.46
其他2024/12/062024/12/18R$3.67
股息2024/08/202024/09/02R$2.88
股息2022/05/162022/05/30R$0.52
股息2021/12/172021/12/28R$8.19
股息2021/04/302021/05/31R$0.08
股息2020/12/092020/12/23R$0.88
股息2020/04/302020/05/26R$0.05
股息2018/10/252018/11/07R$1.00
查看全部 22 笔派息
更早的派息
类型最后买入日派息日每股金额
股息2017/08/162017/09/01R$2.89
股息2016/04/202016/05/11R$0.05
股息2015/04/27—R$0.28
股息2014/04/10—R$0.43
股息2013/04/30—R$0.88
股息2012/04/26—R$0.33
股息2011/04/28—R$0.26
股息2010/04/29—R$0.17
股息2009/04/28—R$0.09
股息2008/04/28—R$0.06
拆股、合股和送股
事件最后买入日比例
合股2007/10/225 换 1
拆股2006/12/081 换 2

关于 Syn Prop E Tech

行业
Construção e Imobiliário
细分领域
Exploração de Imóveis
上市板块
Novo Mercado
随售权
100.00%
自由流通股比例
38.90%
已发行股份
1.53亿 普通股
日均成交额
R$133.5万
上市时间
2007/08/09
CNPJ
08.801.621/0001-86

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira de investimento imobiliário e participações, especializada em desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A companhia atua como holding de investimentos imobiliários, buscando criar valor através de desenvolvimento de projetos e gestão eficiente de seu portfólio de propriedades. SYN Prop & Tech está envolvida em atividades de aquisição, desenvolvimento e operação de empreendimentos imobiliários. A companhia é um player importante no segmento de investimentos imobiliários do Brasil, operando com foco em propriedades de qualidade em localizações estratégicas. Com receita anual superior a R$ 100 milhões, a SYN Prop & Tech participa ativamente do mercado imobiliário brasileiro, gerando retorno para seus acionistas através de desenvolvimento e operação de propriedades. A empresa está comprometida com criação de valor e sustentabilidade em seus empreendimentos imobiliários.

投资者关系网站
股东截至 2026/12/31,来自向 CVM 提交的 Formulário de Referência。
股东普通股优先股合计
ELIE HORN控股股东23.58%0.00%23.58%
LEO KRAKOWIAK控股股东22.49%0.00%22.49%
Danubio do Brasil ADM e Participacoes LT控股股东9.20%0.00%9.20%
Eirenor S.A3.19%0.00%3.19%
EH Capital Management2.64%0.00%2.64%
Outros38.90%0.00%38.90%

关于 SYNE3 的常见问题

SYNE3 今天的价格是多少?

SYNE3 目前为 R$3.50(当日-3.31%),最近成交于 2026/10/01。

SYNE3 在 2025 派发了多少股息?

SYNE3 在 2025 每股派发 R$3.04,股息率为 60.19%。

SYNE3 的市盈率和市净率是多少?

SYNE3 的市盈率为 9.81,市净率为 0.77。

SYNE3 过去12个月的回报率是多少?

SYNE3 过去12个月的回报率为 -24.46%,年化波动率为 24.39%,最大回撤为 -31.10%。

SYNE3 属于哪个行业?

Syn Prop E Tech 属于 Construção e Imobiliário 行业,Exploração de Imóveis 细分领域。