B3 · BRL

IGTI11

Iguatemi SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs

27,02 R$+3,37% (0,88 R$)Cập nhật 01:16 1/10/26

Biên độ trong ngày: 26,26 R$ – 27,33 R$
Khối lượng trong ngày: 93,3 Tr R$
Biên độ 52 tuần: 22,49 R$ – 30,62 R$

Theo dõi IGTI11 trên Fuolio

Xem IGTI11 chiếm bao nhiêu trong tài sản ròng của bạn, đã trả cho bạn bao nhiêu và còn cách mục tiêu phân bổ bao xa.

Tạo tài khoản miễn phí

IGTI11 qua các con số

Vốn hóa thị trường: 7,7 T R$

P/E: 17,02

P/B: 2,20

Tỷ suất cổ tức (12 tháng): 1,87%

Nợ ròng/EBITDA: 2,44

Tỷ suất cổ tức 12 tháng của IGTI11 là 1,87%, thấp hơn mức trung bình 5 năm là 1,98%.

Lịch sử giá IGTI11

01/10/202530/09/2026

So sánh với

Rủi ro và lợi nhuận của IGTI11

Giá đóng cửa hàng tháng đã điều chỉnh theo tách/gộp cổ phiếu và phân phối.

Chỉ số	12 tháng	36 tháng
Lợi nhuận	+12,41%	+46,41%
Biến động (năm hóa)	18,83%	23,05%
Mức sụt giảm tối đa	-15,03%	-26,90%
Số tháng tăng	5/12	18/36

Đầu tư vào IGTI11 lãi bao nhiêu?

Số tiền đầu tư

1.000,00 R$ đầu tư vào 01/12/2021 hôm nay sẽ có giá trị 1.668,63 R$.

Giá trị hôm nay với IGTI11: 1.668,63 R$

Lợi nhuận cả kỳ: +66,86%

Lợi nhuận mỗi năm: +11,18%

Với Ibovespa: 1.755,03 R$

Tái đầu tư cổ tức, trước thuế và phí, theo giá đóng cửa cuối tháng. Lợi nhuận quá khứ không đảm bảo lợi nhuận tương lai.

Chỉ số cơ bản của IGTI11

Định giá

P/E
17,02
P/B
2,20
EV/EBITDA
8,52
EV/EBIT
9,60
EV/Doanh thu
7,09
P/EBIT
6,85
P/S
5,06
P/OCF
22,41
P/FCF
44,84
Earnings yield
10,42%
Hệ số PEG
0,43
Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu
1,59 R$
Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu
12,28 R$

Nợ vay

Nợ ròng
3,1 T R$
Nợ ròng/EBITDA
2,44
Nợ ròng/Vốn chủ sở hữu
0,63
Nợ/Vốn chủ sở hữu
1,09
Hệ số thanh toán hiện hành
2,73
Hệ số thanh toán nhanh
2,69
Tỷ số tiền mặt
2,19

Hiệu quả

Biên lợi nhuận gộp
73,82%
Biên EBITDA
83,27%
Biên lợi nhuận hoạt động
73,90%
Biên lợi nhuận ròng
41,81%
Vòng quay tài sản
0,15

Khả năng sinh lời

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
31,88%

Tăng trưởng

CAGR doanh thu (5 năm)
16,96%
CAGR lợi nhuận (5 năm)
19,53%
Tăng trưởng doanh thu (năm)
20,26%
Tăng trưởng lợi nhuận (năm)
45,70%
Tăng trưởng doanh thu (quý)
11,95%
Tăng trưởng lợi nhuận (quý)
14,25%

Giá hợp lý của IGTI11 là bao nhiêu?

Hai công thức định giá kinh điển, với số liệu hôm nay. Giá hiện tại là 27,02 R$.

Giá hợp lý theo Graham: 20,94 R$; Thấp hơn giá 22,48%

√(22,50 × 1,59 R$ × 12,28 R$)

Benjamin Graham không trả quá P/E 15 và P/B 1,5. Tích của hai mức này, 22,5, nhân với lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) và giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu cho ra giá hợp lý.

Giá trần theo Bazin: 6,85 R$; Thấp hơn giá 74,64%

0,41 R$ (bình quân 5 năm) ÷ 6%

Décio Bazin chỉ mua cổ phiếu có cổ tức tối thiểu 6% mỗi năm. Giá trần là cổ tức bình quân trên mỗi cổ phiếu của các năm gần đây chia cho 6%.

Graham bỏ qua tăng trưởng và nợ; Bazin giả định cổ tức trong quá khứ sẽ lặp lại. Đây là mốc tham chiếu để so sánh, không phải khuyến nghị mua.

Chỉ số của IGTI11 theo năm

Hệ số định giá theo giá đóng cửa từng năm; biên lợi nhuận và tỷ suất sinh lời theo báo cáo tài chính của năm đó.

Chỉ số	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
P/E	52,96	52,11	98,00	3.011,08	857,95	—	—	—
P/B	6,63	4,83	7,15	5,55	59,60	—	—	—
EV/EBITDA	27,21	24,69	41,50	39,44	419,11	—	—	—
Tỷ suất cổ tức	2,64%	3,90%	1,50%	1,85%	0,00%	—	—	—
Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Biên lợi nhuận gộp	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Biên EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Biên lợi nhuận ròng	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Nợ ròng/EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

Báo cáo tài chính của IGTI11

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Doanh thu thuần	1,5 T R$	1,2 T R$	1,2 T R$	1 T R$	858,1 Tr R$	676,7 Tr R$
Giá vốn hàng bán	-371,2 Tr R$	-406,7 Tr R$	-418,2 Tr R$	-420,9 Tr R$	-369,2 Tr R$	-275,3 Tr R$
Lợi nhuận gộp	1,1 T R$	829,7 Tr R$	739 Tr R$	595,5 Tr R$	488,8 Tr R$	401,3 Tr R$
EBITDA	1,3 T R$	914,8 Tr R$	796,5 Tr R$	653,8 Tr R$	496,8 Tr R$	483,3 Tr R$
EBIT	1,1 T R$	720,9 Tr R$	622,1 Tr R$	494,8 Tr R$	341,4 Tr R$	334,3 Tr R$
Kết quả tài chính	-446,2 Tr R$	-252 Tr R$	-260,3 Tr R$	-625,7 Tr R$	195,5 Tr R$	-88,9 Tr R$
Lợi nhuận trước thuế	676,7 Tr R$	468,9 Tr R$	361,8 Tr R$	-130,9 Tr R$	536,9 Tr R$	245,3 Tr R$
Thuế thu nhập	-94,1 Tr R$	-69 Tr R$	-52,9 Tr R$	143,7 Tr R$	-190,7 Tr R$	-69,3 Tr R$
Lợi nhuận ròng	582,5 Tr R$	399,8 Tr R$	304,7 Tr R$	7,6 Tr R$	239 Tr R$	76,5 Tr R$

Số liệu công ty nộp lên CVM. Nợ không tính thuê tài sản; mỗi quý là số liệu riêng của quý đó.

IGTI11 so với ngành

Cùng các chỉ số cho các cổ phiếu khác của công ty và các cổ phiếu lớn nhất ngành.

Cổ phiếu	P/E	P/B	Tỷ suất cổ tức (12 tháng)	ROE	Vốn hóa thị trường
IGTI11Iguatemi	17,02	2,20	1,87%	12,93%	7,7 T R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 T R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 T R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 T R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 T R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 T R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 T R$

IGTI11 có trả cổ tức không?

Đợt chi trả đã công bố
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	15/10/2026	29/10/2026	0,17 R$

Tỷ suất cổ tức theo năm

2017
2018
2019
2020
0,00%2021
1,85%2022
1,50%2023
3,90%2024
2,64%2025
1,87%2026

Lịch sử chi trả
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	15/07/2026	29/07/2026	0,17 R$
Cổ tức	14/04/2026	29/04/2026	0,17 R$
Cổ tức	19/02/2026	05/03/2026	0,17 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/10/2025	0,17 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/07/2025	0,17 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/04/2025	0,17 R$
Cổ tức	21/02/2025	06/03/2025	0,17 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/10/2024	0,17 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/07/2024	0,17 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/04/2024	0,17 R$
Cổ tức	23/02/2024	04/03/2024	0,17 R$
Cổ tức	20/04/2023	15/12/2023	0,09 R$

Xem tất cả 42 lần chi trả

Các lần chi trả trước
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	20/04/2023	15/09/2023	0,09 R$
Cổ tức	20/04/2023	15/06/2023	0,09 R$
Cổ tức	03/03/2023	15/03/2023	0,09 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/11/2022	0,11 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/08/2022	0,11 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/05/2022	0,11 R$
Cổ tức	25/06/2020	21/12/2020	0,21 R$
Cổ tức	21/02/2020	16/03/2020	0,21 R$
Cổ tức	01/03/2019	29/03/2019	0,21 R$
Cổ tức	19/04/2018	18/05/2018	0,34 R$
Cổ tức	25/04/2016	15/09/2016	0,34 R$
Cổ tức	27/04/2015	03/07/2015	0,34 R$
Cổ tức	11/06/2014	24/06/2014	0,03 R$
Cổ tức	24/04/2014	08/05/2014	0,32 R$
Cổ tức	24/04/2013	10/05/2013	0,40 R$
Cổ tức	24/04/2012	09/05/2012	0,38 R$
Cổ tức	27/04/2011	18/05/2011	0,31 R$
Cổ tức	28/04/2010	20/05/2010	0,25 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	01/12/2009	20/05/2010	0,38 R$
Cổ tức	23/04/2009	08/05/2009	0,46 R$
Cổ tức	24/04/2008	15/05/2008	0,45 R$
Cổ tức	22/04/2021	—	0,14 R$
Cổ tức	18/04/2019	—	0,21 R$
Cổ tức	26/04/2017	—	0,34 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	30/11/2011	—	0,38 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	11/11/2010	—	0,42 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	11/11/2008	—	0,31 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	30/11/2007	—	0,17 R$
Lãi trên vốn chủ sở hữu	28/09/2007	—	0,17 R$
Cổ tức	25/04/2007	—	0,25 R$

Chia tách, gộp và thưởng cổ phiếu
Sự kiện	Ngày cuối hưởng quyền	Tỷ lệ
Chia tách	23/12/2021	10 đổi 1
Chia tách	17/10/2012	2 đổi 1

Về Iguatemi

Ngành: Construção e Imobiliário
Phân khúc: Exploração de Imóveis
Phân khúc niêm yết: Cấp 1
Tag along: Theo điều lệ
Tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng: 56,68%
Cổ phiếu đã phát hành: 770,99 Tr phổ thông · 435,37 Tr ưu đãi
Thanh khoản bình quân ngày: 58 Tr R$
Tỷ trọng trong Ibovespa: 0,23%
Niêm yết từ: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

A Iguatemi S.A. atua no desenvolvimento, administração e exploração comercial de shopping centers e empreendimentos imobiliários de varejo no Brasil. A companhia mantém portfólio de ativos com foco em centros de compras premium, operações de varejo, serviços e entretenimento em grandes centros urbanos. As receitas derivam principalmente de aluguéis, cobrança de condomínio e fundo de promoção, além de receitas de estacionamento, mídia e serviços associados aos empreendimentos. A empresa também participa de projetos multiuso e iniciativas digitais relacionadas ao ecossistema de consumo e relacionamento com lojistas e clientes. Listada na B3, a companhia integra o setor de construção e imobiliário no segmento de exploração de imóveis. Sua estratégia combina gestão ativa de portfólio, ganhos de eficiência operacional e expansão seletiva para mercados de maior renda e densidade de consumo.

Trang quan hệ nhà đầu tư

Cổ đôngTính đến 31/12/2026, theo Formulário de Referência nộp cho CVM.
Cổ đông	Phổ thông	Ưu đãi	Tổng
GJ Investimentos e Participações S.A.Cổ đông kiểm soát	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Câu hỏi về IGTI11

Giá IGTI11 hôm nay là bao nhiêu?

IGTI11 đang ở mức 27,02 R$ (3,37% trong ngày), giao dịch gần nhất vào 01/10/2026.

IGTI11 đã trả bao nhiêu cổ tức trong năm 2025?

IGTI11 đã trả 0,68 R$ trên mỗi cổ phiếu trong năm 2025, tương ứng tỷ suất cổ tức 2,64%.

Khi nào IGTI11 trả cổ tức tiếp theo?

Đợt chi trả đã công bố tiếp theo là 0,17 R$ trên mỗi cổ phiếu vào 29/10/2026.

P/E và P/B của IGTI11 là bao nhiêu?

IGTI11 đang giao dịch với P/E là 17,02 và P/B là 2,20.

IGTI11 đã sinh lời bao nhiêu trong 12 tháng?

IGTI11 sinh lời 12,41% trong 12 tháng, với biến động năm hóa 18,83% và mức sụt giảm tối đa -15,03%.

IGTI11 thuộc ngành nào?

Iguatemi hoạt động trong ngành Construção e Imobiliário, phân khúc Exploração de Imóveis.