B3 · BRL

IGTI3

Iguatemi SA

3,28 R$+1,55% (0,05 R$)Cập nhật 18:31 30/9/26

Biên độ trong ngày: 3,25 R$ – 3,33 R$
Khối lượng trong ngày: 120,7 N R$
Biên độ 52 tuần: 2,56 R$ – 3,81 R$

Theo dõi IGTI3 trên Fuolio

Xem IGTI3 chiếm bao nhiêu trong tài sản ròng của bạn, đã trả cho bạn bao nhiêu và còn cách mục tiêu phân bổ bao xa.

Tạo tài khoản miễn phí

IGTI3 qua các con số

Vốn hóa thị trường: 7,7 T R$

P/E: 6,20

P/B: 0,80

Tỷ suất cổ tức (12 tháng): 2,20%

Nợ ròng/EBITDA: 2,44

Tỷ suất cổ tức 12 tháng của IGTI3 là 2,20%, thấp hơn mức trung bình 5 năm là 2,69%.

Lịch sử giá IGTI3

01/10/202530/09/2026

So sánh với

Rủi ro và lợi nhuận của IGTI3

Giá đóng cửa hàng tháng đã điều chỉnh theo tách/gộp cổ phiếu và phân phối.

Chỉ số	12 tháng	36 tháng	60 tháng
Lợi nhuận	+14,12%	+34,71%	+39,27%
Biến động (năm hóa)	17,29%	25,35%	27,88%
Mức sụt giảm tối đa	-12,64%	-35,50%	-35,50%
Số tháng tăng	8/12	21/36	32/60

Đầu tư vào IGTI3 lãi bao nhiêu?

Số tiền đầu tư

1.000,00 R$ đầu tư vào 01/09/2021 hôm nay sẽ có giá trị 1.392,75 R$.

Giá trị hôm nay với IGTI3: 1.392,75 R$

Lợi nhuận cả kỳ: +39,27%

Lợi nhuận mỗi năm: +6,85%

Với Ibovespa: 1.657,66 R$

Tái đầu tư cổ tức, trước thuế và phí, theo giá đóng cửa cuối tháng. Lợi nhuận quá khứ không đảm bảo lợi nhuận tương lai.

Chỉ số cơ bản của IGTI3

Định giá

P/E
6,20
P/B
0,80
EV/EBITDA
8,52
EV/EBIT
9,60
EV/Doanh thu
7,09
P/EBIT
6,85
P/S
5,06
P/OCF
22,41
P/FCF
44,84
Earnings yield
10,42%
Hệ số PEG
0,43
Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu
0,53 R$
Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu
4,09 R$

Nợ vay

Nợ ròng
3,1 T R$
Nợ ròng/EBITDA
2,44
Nợ ròng/Vốn chủ sở hữu
0,63
Nợ/Vốn chủ sở hữu
1,09
Hệ số thanh toán hiện hành
2,73
Hệ số thanh toán nhanh
2,69
Tỷ số tiền mặt
2,19

Hiệu quả

Biên lợi nhuận gộp
73,82%
Biên EBITDA
83,27%
Biên lợi nhuận hoạt động
73,90%
Biên lợi nhuận ròng
41,81%
Vòng quay tài sản
0,15

Khả năng sinh lời

ROE
12,93%
ROA
6,34%
ROIC
11,89%
Payout
13,66%

Tăng trưởng

CAGR doanh thu (5 năm)
16,96%
CAGR lợi nhuận (5 năm)
19,53%
Tăng trưởng doanh thu (năm)
20,26%
Tăng trưởng lợi nhuận (năm)
45,70%
Tăng trưởng doanh thu (quý)
11,95%
Tăng trưởng lợi nhuận (quý)
14,25%

Giá hợp lý của IGTI3 là bao nhiêu?

Hai công thức định giá kinh điển, với số liệu hôm nay. Giá hiện tại là 3,28 R$.

Giá hợp lý theo Graham: 6,98 R$; Cao hơn giá 112,85%

√(22,50 × 0,53 R$ × 4,09 R$)

Benjamin Graham không trả quá P/E 15 và P/B 1,5. Tích của hai mức này, 22,5, nhân với lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) và giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu cho ra giá hợp lý.

Giá trần theo Bazin: 1,17 R$; Thấp hơn giá 64,38%

0,07 R$ (bình quân 5 năm) ÷ 6%

Décio Bazin chỉ mua cổ phiếu có cổ tức tối thiểu 6% mỗi năm. Giá trần là cổ tức bình quân trên mỗi cổ phiếu của các năm gần đây chia cho 6%.

Graham bỏ qua tăng trưởng và nợ; Bazin giả định cổ tức trong quá khứ sẽ lặp lại. Đây là mốc tham chiếu để so sánh, không phải khuyến nghị mua.

Chỉ số của IGTI3 theo năm

Hệ số định giá theo giá đóng cửa từng năm; biên lợi nhuận và tỷ suất sinh lời theo báo cáo tài chính của năm đó.

Chỉ số	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
P/E	6,30	6,31	12,06	431,78	128,34	30,20	25,82	18,18
P/B	0,79	0,58	0,88	0,80	8,92	0,73	1,10	0,70
EV/EBITDA	5,47	4,67	8,62	9,59	68,05	8,84	7,84	6,73
Tỷ suất cổ tức	3,17%	4,60%	1,74%	1,84%	2,08%	0,00%	5,27%	8,74%
Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu	0,48 R$	0,33 R$	0,25 R$	0,01 R$	0,21 R$	0,87 R$	1,46 R$	1,25 R$
Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu	3,86 R$	3,57 R$	3,41 R$	3,33 R$	3,06 R$	36,11 R$	34,40 R$	32,48 R$
ROE	12,52%	9,28%	7,29%	0,18%	6,95%	2,41%	4,26%	3,86%
ROIC	12,36%	10,14%	7,21%	0,00%	3,35%	4,67%	8,26%	7,46%
Biên lợi nhuận gộp	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%	56,97%	59,31%	66,61%	69,92%
Biên EBITDA	84,08%	73,99%	68,83%	64,33%	57,89%	71,42%	80,88%	75,38%
Biên lợi nhuận ròng	39,17%	32,33%	26,33%	0,74%	27,86%	11,31%	17,03%	15,24%
Nợ ròng/EBITDA	2,54	1,92	4,01	4,59	6,30	4,06	2,40	3,06

Báo cáo tài chính của IGTI3

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Doanh thu thuần	1,5 T R$	1,2 T R$	1,2 T R$	1 T R$	858,1 Tr R$	676,7 Tr R$
Giá vốn hàng bán	-371,2 Tr R$	-406,7 Tr R$	-418,2 Tr R$	-420,9 Tr R$	-369,2 Tr R$	-275,3 Tr R$
Lợi nhuận gộp	1,1 T R$	829,7 Tr R$	739 Tr R$	595,5 Tr R$	488,8 Tr R$	401,3 Tr R$
EBITDA	1,3 T R$	914,8 Tr R$	796,5 Tr R$	653,8 Tr R$	496,8 Tr R$	483,3 Tr R$
EBIT	1,1 T R$	720,9 Tr R$	622,1 Tr R$	494,8 Tr R$	341,4 Tr R$	334,3 Tr R$
Kết quả tài chính	-446,2 Tr R$	-252 Tr R$	-260,3 Tr R$	-625,7 Tr R$	195,5 Tr R$	-88,9 Tr R$
Lợi nhuận trước thuế	676,7 Tr R$	468,9 Tr R$	361,8 Tr R$	-130,9 Tr R$	536,9 Tr R$	245,3 Tr R$
Thuế thu nhập	-94,1 Tr R$	-69 Tr R$	-52,9 Tr R$	143,7 Tr R$	-190,7 Tr R$	-69,3 Tr R$
Lợi nhuận ròng	582,5 Tr R$	399,8 Tr R$	304,7 Tr R$	7,6 Tr R$	239 Tr R$	76,5 Tr R$

Số liệu công ty nộp lên CVM. Nợ không tính thuê tài sản; mỗi quý là số liệu riêng của quý đó.

IGTI3 so với ngành

Cùng các chỉ số cho các cổ phiếu khác của công ty và các cổ phiếu lớn nhất ngành.

Cổ phiếu	P/E	P/B	Tỷ suất cổ tức (12 tháng)	ROE	Vốn hóa thị trường
IGTI3Iguatemi	6,20	0,80	2,20%	12,93%	7,7 T R$
ITUB4ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	10,43	2,24	7,15%	21,50%	511,8 T R$
ITUB3ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.	11,41	2,45	6,53%	21,50%	511,8 T R$
BPAC3BCO BTG PACTUAL S.A.	15,68	3,48	1,91%	22,20%	271,9 T R$
BPAC5BCO BTG PACTUAL S.A.	13,14	2,92	2,28%	22,20%	271,9 T R$
BBDC4BCO BRADESCO S.A.	7,92	1,08	6,80%	13,66%	183,9 T R$
BBDC3BCO BRADESCO S.A.	6,94	0,95	7,05%	13,66%	183,9 T R$

IGTI3 có trả cổ tức không?

Đợt chi trả đã công bố
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	15/10/2026	29/10/2026	0,02 R$

Tỷ suất cổ tức theo năm

8,74%2018
5,27%2019
0,00%2020
2,08%2021
1,84%2022
1,74%2023
4,60%2024
3,17%2025
2,20%2026

Lịch sử chi trả
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	15/07/2026	29/07/2026	0,02 R$
Cổ tức	14/04/2026	29/04/2026	0,02 R$
Cổ tức	19/02/2026	05/03/2026	0,02 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/10/2025	0,02 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/07/2025	0,02 R$
Cổ tức	17/04/2025	30/04/2025	0,02 R$
Cổ tức	21/02/2025	06/03/2025	0,02 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/10/2024	0,02 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/07/2024	0,02 R$
Cổ tức	18/04/2024	30/04/2024	0,02 R$
Cổ tức	23/02/2024	04/03/2024	0,02 R$
Cổ tức	20/04/2023	15/12/2023	0,01 R$

Xem tất cả 44 lần chi trả

Các lần chi trả trước
Loại	Ngày cuối hưởng quyền	Ngày chi trả	Trên mỗi cổ phiếu
Cổ tức	20/04/2023	15/09/2023	0,01 R$
Cổ tức	20/04/2023	15/06/2023	0,01 R$
Cổ tức	03/03/2023	15/03/2023	0,01 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/11/2022	0,02 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/08/2022	0,02 R$
Cổ tức	29/04/2022	10/05/2022	0,02 R$
Cổ tức	27/04/2021	30/06/2021	0,06 R$
Cổ tức	22/04/2019	31/10/2019	0,20 R$
Cổ tức	26/04/2018	28/09/2018	0,20 R$
Cổ tức	08/07/2020	—	0,11 R$
Khác	14/07/2017	—	0,45 R$
Cổ tức	27/04/2017	—	0,15 R$
Cổ tức	29/04/2014	—	0,02 R$
Cổ tức	27/04/2012	—	0,10 R$
Cổ tức	27/04/2012	—	0,02 R$
Cổ tức	01/07/2011	—	0,01 R$
Cổ tức	01/07/2011	—	0,15 R$
Cổ tức	30/04/2010	—	0,02 R$
Cổ tức	29/04/2009	—	0,02 R$
Cổ tức	28/04/2008	—	0,02 R$
Cổ tức	26/04/2007	—	0,01 R$
Cổ tức	24/11/2006	—	0,00 R$
Cổ tức	29/04/2004	—	0,02 R$
Cổ tức	25/04/2003	—	0,01 R$
Cổ tức	29/04/2002	—	0,01 R$
Cổ tức	27/04/2000	—	0,03 R$
Cổ tức	27/04/2000	—	0,02 R$
Cổ tức	29/04/1999	—	0,06 R$
Cổ tức	29/04/1998	—	0,05 R$
Cổ tức	06/02/1997	—	0,10 R$
Cổ tức	06/02/1997	—	0,01 R$
Cổ tức	30/04/1996	—	0,08 R$

Chia tách, gộp và thưởng cổ phiếu
Sự kiện	Ngày cuối hưởng quyền	Tỷ lệ
Chia tách	23/12/2021	10 đổi 1
Gộp cổ phiếu	28/04/2016	1 đổi 10

Về Iguatemi

Ngành: Construção e Imobiliário
Phân khúc: Exploração de Imóveis
Phân khúc niêm yết: Cấp 1
Tag along: 80,00%
Tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng: 56,68%
Cổ phiếu đã phát hành: 770,99 Tr phổ thông · 435,37 Tr ưu đãi
Thanh khoản bình quân ngày: 165,2 N R$
Niêm yết từ: 22/11/2021
CNPJ: 60.543.816/0001-93

Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.

Trang quan hệ nhà đầu tư

Cổ đôngTính đến 31/12/2026, theo Formulário de Referência nộp cho CVM.
Cổ đông	Phổ thông	Ưu đãi	Tổng
GJ Investimentos e Participações S.A.Cổ đông kiểm soát	64,35%	1,60%	41,26%
RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	2,94%	10,09%	5,57%
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	2,21%	7,61%	4,20%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	2,11%	7,24%	4,00%
AZVALOR INTERNACIONAL FI	1,91%	6,58%	3,63%
NORGES BANK	1,66%	6,19%	3,33%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	1,59%	5,48%	3,02%
SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	1,44%	4,96%	2,74%
BlackRock	1,43%	4,90%	2,71%
VERA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,13%
DIANA JEREISSATI LEGEY	1,78%	0,00%	1,12%
LIA RIBEIRO JEREISSATI	1,78%	0,00%	1,12%
AZVALOR LUX SICAV - AZVALOR INTERNATIONAL	0,25%	0,85%	0,47%
AZVALOR GLOBAL VALUE FONDO DE PENSIONES	0,16%	0,54%	0,30%
Kalila Representações Comerciais Ltda	0,19%	0,30%	0,23%
AZVALOR MANAGERS F.I.	0,05%	0,15%	0,09%
Grande Moinho Cearense S.A.	0,11%	0,00%	0,07%
Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%	0,00%	0,03%
LFJ Participações Ltda	0,03%	0,00%	0,02%
MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%	0,00%	0,01%
Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	0,00%	0,00%	0,00%
Outros	13,87%	43,36%	24,72%
Ações Tesouraria	0,31%	0,17%	0,26%

Câu hỏi về IGTI3

Giá IGTI3 hôm nay là bao nhiêu?

IGTI3 đang ở mức 3,28 R$ (1,55% trong ngày), giao dịch gần nhất vào 30/09/2026.

IGTI3 đã trả bao nhiêu cổ tức trong năm 2025?

IGTI3 đã trả 0,10 R$ trên mỗi cổ phiếu trong năm 2025, tương ứng tỷ suất cổ tức 3,17%.

Khi nào IGTI3 trả cổ tức tiếp theo?

Đợt chi trả đã công bố tiếp theo là 0,02 R$ trên mỗi cổ phiếu vào 29/10/2026.

P/E và P/B của IGTI3 là bao nhiêu?

IGTI3 đang giao dịch với P/E là 6,20 và P/B là 0,80.

IGTI3 đã sinh lời bao nhiêu trong 12 tháng?

IGTI3 sinh lời 14,12% trong 12 tháng, với biến động năm hóa 17,29% và mức sụt giảm tối đa -12,64%.

IGTI3 thuộc ngành nào?

Iguatemi hoạt động trong ngành Construção e Imobiliário, phân khúc Exploração de Imóveis.